Рішення № 5243940, 22.05.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" травня 2009 р. Справа № 20/56-09-1645 За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська кабельна компанія”

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 818, 00 грн.

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: Чепуренко В.П., діюча за довіреністю № 74 від 01.02.2009 року;

від відповідача: не з'явились.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю „Українська кабельна компанія” звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, в якій просить суд стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська кабельна компанія” заборгованість з орендної плати в сумі 818,00 грн. та судові витрати.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 08.10.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Українська кабельна компанія” та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди нерухомого майна № 3104/05 юр(оф), відповідно до якого ТОВ „Українська кабельна компанія” передало у строкове платне користування нежитлове приміщення, яке складається з одного кабінету, загальною площею 12 кв.м, що знаходиться на пятому поверсі десятиповерхового адміністративного корпусу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується актом приймання-передачі від 08.10.2007 року. 30.06.2008 року за згодою сторін договір оренди від 08.10.2007 року було розірвано, що підтверджується угодою про розірвання договору оренди від 30.06.2008 року, а орендоване приміщення було повернуто позивачу відповідно до акту повернення орендованого приміщення від 30.06.2008 року. Проте, в порушення п.п. 3.1., 3.3. договору, Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 несвоєчасно сплачувала орендну плату, внаслідок чого за нею залишилася заборгованість по орендній платі за червень 2008 року в розмірі 818,00 грн., що й зумовило ТОВ „Українська кабельна компанія” звернутися з відповідним позовом до суду.

У судовому засіданні 22.05.2009 року представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач, незважаючи на належне повідомлення про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, відзив на позовну заяву не надав, у звязку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного:

Як вбачається з матеріалів справи, 08.10.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Українська кабельна компанія” (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна № 3104/05 юр(оф), відповідно до якого ТОВ „Українська кабельна компанія” передає, а Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 приймає у строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення, яке складається з одного кабінету, загальною площею 12 кв.м, що знаходиться на пятому поверсі десятиповерхового адміністративного корпусу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

Зазначене нежитлове приміщення було передано Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 відповідно до акту приймання-передачі орендованих площ від 08.10.2007 року.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.3. договору оренди, за користування орендованим майном Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 сплачує орендодавцю орендну плату у розмірі 681,67 грн. плюс 20% ПДВ 136,33 грн., а разом 818,00 грн. до пятого числа місяця, що оплачується.

30.06.2008 року за згодою сторін договір оренди нерухомого майна № 3104/05 юр(оф) від 08.10.2007 року було розірвано, про що 30.06.2008 року сторонами було укладено угоду про розірвання договору оренди нерухомого майна № 3104/05 юр(оф) від 08.10.2007 року, а орендоване приміщення нежитлове приміщення, яке складається з одного кабінету, загальною площею 12 кв.м, що знаходиться на пятому поверсі десятиповерхового адміністративного корпусу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, було повернуто позивачу відповідно до акту повернення орендованого приміщення від 30.06.2008 року до договору оренди нерухомого майна № 3104/05 юр(оф) від 08.10.2007 року.

Проте, в порушення п.п. 3.1., 3.3. договору оренди від 08.10.2007 року, Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 не сплатила орендну плату за червень 2008 року, внаслідок чого за нею залишилася заборгованість по орендній платі за червень 2008 року в розмірі 818,00 грн., що й зумовило ТОВ „Українська кабельна компанія” звернутися з відповідним позовом до суду.

Відповідно до ст. 175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобовязання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобовязана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

У відповідності до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Згідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частиною 1 ст. 762 Цивільного Кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором.

Згідно до ст. 193 ГК України, яка цілком кореспондується із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

З огляду на вищевикладене, суд вважає, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська кабельна компанія” про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати за червень 2008 року в сумі 818,00 грн. обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 118 грн. слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (65029, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська кабельна компанія” (65005, м. Одеса, вул. Мельницька, 26/2, р/р 26000660737661 в Одеській обласній філії АКБ „Укрсоцбанк”, ідентифікаційний код 31595602) заборгованість по орендній платі в сумі 818 /вісімсот вісімнадцять/ грн. 00 коп., 102 /сто дві/ грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00 коп. витрати на ІТЗ судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Щавинська Ю.М.

рішення підписано 27.052009р.