Рішення № 51652672, 14.05.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.05.10 р. Справа № 13/33-10

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровської області, м. Дніпропетровськ

до товариства з обмеженою відповідальністю „Ресурси-Центр, м. Дніпропетровськ

про стягнення 17 945,55 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - представник Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровської області, довіреність від 10.12.2009р №88

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі - позивач) звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Ресурси-Центр (далі відповідач ) про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 16 288,04 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 1657,51 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обовязків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-3063-ОД від 01.11.2007 р.

Відповідач у судовому засіданні 06.04.10р., 06.05.10 р. не зявився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав.

Справа розглядається за наявними матеріалами, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності представника відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

В судовому засіданні за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення, згідно ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.11.2007 р. між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю Ресурси-Центр (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-3063-ОД (а.с. 6-9), відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно нежитлове вбудоване приміщення гаражних боксів та будівлі КПП загальною площею 282,60 кв.м., розташоване за адресою:м.Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 146 на першому поверсі одноповерхового будинку, що знаходиться на балансі Автогосподарства при УМВС України в Дніпропетровській області (балансоутримувач), а орендар прийняв зазначене майно.

Відповідно до Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р. №786 відповідачу була нарахована орендна плата (базова) за користування приміщенням у вересні 2007 р. у розмірі 8 502,08 грн. (без ПДВ)

Згідно до п.3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.6. договору орендна плата перераховується таким чином:

- 50% орендної плати у розмірі 4 251,04 грн. перераховується до державного бюджету України по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції;

- 50 % орендної плати у розмірі 4 251,04 грн. перераховується балансоутримувачу.

Орендна плата сплачується щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця за який здійснюється платіж (п.3.6. договору). Крім того, за п.5. 4 договору орендар (відповідач) зобовязаний щомісячно не пізніше 15 числа звітувати орендодавцю (позивачу) та балансоутримувачу про внесення орендної плати з одночасним наданням копій платіжних доручень. У відповідності із п. 3.8. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідач свої зобовязання по сплаті орендної плати перед позивачем належним чином не виконував. Тому станом на 12.01.10 р. ( відповідно до розрахунків наданих позивачем а.с. 11, 12) у відповідача виникла заборгованість по сплаті орендної плати на користь держбюджету, що складається із: 16 288,04 грн. - заборгованість по орендній платі та 1657,51 грн. - пеня за несвоєчасну сплату орендної плати.

На час прийняття рішення у справі відповідачем не надано доказів сплати заборгованості та пені на користь позивача.

Згідно із п. 3 ст.18 Закону України Про оренду державного та комунального майна, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У відповідності із ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 Цивільного кодексу України).

Враховуючи викладене, суд вважає що відповідач належним чином не виконав свої, встановлені договором майново-господарські зобовязання перед позивачем з орендної плати, тому позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача основного боргу у сумі 16 288,04 грн., пені у сумі 1 657,51 грн. є обґрунтованими.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст.525, 526 Цивільного кодексу України, ст.18 Закону України Про оренду державного та комунального майна, ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Ресурси-Центр (49000, м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул. Артема, 5, код ЄДРПОУ 34409925) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58; код ЄДРПОУ 13467337) заборгованість по орендній платі у сумі 16 288,04 грн. (шістнадцять тисяч двісті вісімдесят вісім грн. 04 коп.), пені у сумі 1 657,51 грн. (одна тисяча шістсот пятдесят сім грн. 51 коп.).

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Ресурси-Центр (49000, м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул. Артема, 5, код ЄДРПОУ 34409925) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 179,46 грн. (сто сімдесят девять грн. 46 коп.) державного мита.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Ресурси-Центр (49000, м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул. Артема, 5, код ЄДРПОУ 34409925) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок №31211259700005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, код 22050000, ЄДРПОУ24246786) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя ОСОБА_2

Рішення підписано 17.05.2010 р.