Рішення № 51499068, 25.09.2015, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа№592/7624/15-ц

Провадження №2/592/2173/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря - Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Сумська міська рада про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що протягом 2008-2009 років, вони разом з ОСОБА_2, на належній йому земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, за спільні кошти, побудували житловий будинок. Рішенням Ковпаківського райсуду м. Суми від 12.04.2011 року по цивільній справі № 1806/2-1513/11 за нею було визнано право власності на 43/100 частини даного житлового будинку, а саме на: кухню (3) площею 23,3 кв.м., хол (4) площею 13,3 кв.м., санвузол (5) площею 4,7 кв.м., топочну (6) площею 2,5 кв.м., житлову кімнату (7) площею 47,5 кв.м., житлову кімнату (18) площею 25,1 кв.м., кабінет (19) площею 6,6 кв.м., коридор (20) площею 4,8 кв.м., санвузол (21) площею 9,7 кв.м., житлову кімнату (22) площею 14,7 кв.м., житлову кімнату (23) площею 20,5 кв.м., сходову клітину (24) площею 11,6 кв.м. та ґанок літера «кр» площею 2,0 кв.м. За ОСОБА_2 цим же рішенням суду було визнано право власності на 57/100 житлового будинку, а саме на: хол (1) площею 13,5 кв.м., кухню (2) площею 23,3 кв.м., житлову кімнату (8) площею 47,7 кв.м., топочну (9) площею 2,5 кв.м., санвузол (10) площею 4,8 кв.м., сходову клітину (11) площею 11,5 кв.м., житлову кімнату (12) площею 21,4 кв.м., житлову кімнату (13) площею 13,9 кв.м., санвузол (14) площею 9,4 кв.м., коридор (15) площею 6,7 кв.м., кабінет ( 16) площею 4,9 кв.м., житлову кімнату (17) площею 25,2 кв.м. та ґанок літера «кр» площею 2,0 кв.м. Також зазначеним рішенням суду було визнане право власності її та ОСОБА_2 на земельну ділянку на якій був побудований житловий будинок по 0,5 га., кожному як на окремі об`єкти нерухомого майна. Однак, при зверненні її до Сумської міської ради з заявою про визначення на належну їй частину домоволодіння окремої поштової адреси, вона отримала відповідь, що така адреса може бути присвоєна лише за умови надання нею відповідного висновку експертного будівельно-технічного дослідження на предмет можливості виділу в натурі її частки у жилому будинку АДРЕСА_1 та припинення її права на спільну часткову власність у ньому. Відповідно до висновку № 43 проведеного за її замовленням експертно-будівельного дослідження від 10.07.2015 року, поділ належного їм з ОСОБА_2 житлового будинку в натурі, відповідно до їх часток власності в ньому, визначених рішенням Ковпаківського райсуду м. Суми від 12.04.2011 року по справі № 1806/2-1513/11 можливий. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким виділити їй в натурі 43/100 частини належного їй на праві спільної часткової власності домоволодіння АДРЕСА_1, а саме: кухню (3) площею 23,3 кв.м., хол (4) площею 13,3 кв.м., санвузол (5) площею 4,7 кв.м., топочну (6) площею 2,5 кв.м., житлову кімнату (7) площею 47,5 кв.м., житлову кімнату (18) площею 25,1 кв.м., кабінет (19) площею 6,6 кв.м., коридор (20) площею 4,8 кв.м., санвузол (21) площею 9,7 кв.м., житлову кімнату (22) площею 14,7 кв.м., житлову кімнату (23) площею 20,5 кв., сходову клітину (24) площею 11,6 кв.м. та ґанок літера «кр» площею 2,0 кв.м. та припинити її право спільної часткової власності у вищевказаному домоволодінні.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю з зазначених в позові підстав, просять провести виділ в натурі частки власності із спільної часткової власності відповідно до висновку експертного будівельно-технічної дослідження № 43.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував, позов визнав в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 12.04.2011 року по цивільній справі № 1806/2-1513/11 за ОСОБА_1, було визнано право власності на 43/100 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, а саме на: кухня 3 площею 23,3 кв.м.; хол 4 площею 13,3 кв.м.; санвузол 5 площею 4,7 кв.м; топочна 6 площею 2,5 кв.м.; житлова кімната 7 площею 47,5 кв.м.; житлова кімната 18 площею 25,1 кв.м.; кабінет 19 площею 6,6 кв.м.; коридор 20 площею 4,8 кв.м.; санвузол 21 площею 9,7 кв.м.; житлова кімната 22 площею 14,7 кв.м.; житлова кімната 23 площею 20,5 кв.м.; сходова клітина 24 площею 11,6 кв.м.; ганок літера «кр.» площею 2,0 кв.м. За ОСОБА_2 було визнано право власності на 57/100 житлового будинку, а саме на: хол 1 площею 13,5 кв.м.; кухня 2 площею 23,3 кв.м.; житлова кімната 8 площею 47,7 кв.м.; топочна 9 площею 2,5 кв.м.; санвузол 10 площею 4,8 кв.м.; сходова клітина 11 площею 11,5 кв.м.; житлова кімната 12 площею 21,4 кв.м.; житлова кімната 13 площею 13,9 кв.м.; санвузол 14 площею 9,4 кв.м.; коридор 15 площею 6,7 кв.м.; кабінет 16 площею 4,9 кв.м.; житлова кімната 17 площею 25,2 кв.м.; ганок літера «кр.» площею 2,0 кв.м. (а.с.3-4).

Також зазначеним рішенням суду було визнане право власності ОСОБА_1, та ОСОБА_2 на земельну ділянку на якій був побудований житловий будинок по 0,5 га. кожному як на окремі об`єкти нерухомого майна (а.с.3-4).

Згідно з ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Однією з правових форм розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності є право співвласника на виділ у натурі частки зі спільного майна згідно з ст.364 ЦК України, що призводить до припинення права спільної часткової власності.

Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження №43 від 10.07.2015 року (а.с.11-14) визначена можливість виділу у власність ОСОБА_1 в натурі 43/100 часток у праві спільної часткової власності на будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1.

Суд вважає необхідним виділити ОСОБА_1 в натурі 43/100 частки належного їй на праві спільної часткової власності домоволодіння АДРЕСА_1, а саме: кухню 3, площею 23,3 кв.м, хол 4, площею 13,3 кв.м, санвузол 5, площею 4,7 кв.м, топочну 6, площею 2,5 кв.м, житлову кімнату 7, площею 47,5 кв.м, житлову кімнату 18, площею 25,1 кв.м, кабінет 19, площею 6,6 кв.м, коридор 20, площею 4,8 кв.м, санвузол 21, площею 9,7 кв.м, житлову кімнату 22, площею 14,7 кв.м, житлову кімнату 23, площею 20,5 кв.м, сходову клітину 24, площею 11,6 кв.м; з господарських будівель та споруд: ганок «кр1», гараж «В», підвал «пд1», літня кухня «Г», ворота №5, огорожа №4.

Згідно з ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

З врахуванням викладеного, суд вважає необхідним право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_1 із ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст.358, 364 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 43/100 частки належного їй на праві спільної часткової власності домоволодіння АДРЕСА_1, а саме: кухню 3, площею 23,3 кв.м, хол 4, площею 13,3 кв.м, санвузол 5, площею 4,7 кв.м, топочну 6, площею 2,5 кв.м, житлову кімнату 7, площею 47,5 кв.м, житлову кімнату 18, площею 25,1 кв.м, кабінет 19, площею 6,6 кв.м, коридор 20, площею 4,8 кв.м, санвузол 21, площею 9,7 кв.м, житлову кімнату 22, площею 14,7 кв.м, житлову кімнату 23, площею 20,5 кв.м, сходову клітину 24, площею 11,6 кв.м; з господарських будівель та споруд: ганок «кр1», гараж «В», підвал «пд1», літня кухня «Г», ворота №5, огорожа №4.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_1 із ОСОБА_2.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під чає проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко