Рішення № 50193004, 19.08.2015, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 32/96/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2015 Справа № 908/3586/15

за позовом Приватного орендного підриємства "Агровиробнича фірма ім. Чапаєва" (71670, Запорізька область, Василівський район, с. Мала Білозерка, вул. Жовтнева, буд. 49-А)

до відповідача Головного управління Держземагенства у Запорізькій області (69059, місто Запоріжжя, вул. Парамонова, 15)

про спонукання до продовження дії договору оренди земельної ділянки № 378 від 17 липня 2009 р. на тих самих умовах

Суддя Колодій Н.А.

За участю представників:

від позивача: Попов В.Г., довіреність № б/н від 05.01.2015 р.

від відповідача: Кротенок С.В., довіреність № 14 від 25.05.2015 р.

СУТЬ СПОРУ

До господарського суду Запорізької області 10.06.2015 року звернувся позивач - приватне орендне підприємства "Агровиробнича фірма ім. Чапаєва" з позовною заявою до відповідача - Головного управління Держземагенства у Запорізькій області про поновлення строку дії договору оренди земельної ділянки № 378 від 17 липня 2009 р. на тих самих умовах на строк до 29.12.2019 р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 11.06.2015 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/3586/15, присвоєно номер провадження справи 32/96/15, з призначенням судового засідання на 22.07.2015 р. Ухвала направлялась на адресу сторін в установленому законом порядку.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 22.07.2015 р. строк розгляду справи продовжено, слухання справи відкладено на 19.08.2015 р.

До господарського суду Запорізької області від Приватного орендного підриємства "Агровиробнича фірма ім. Чапаєва" надійшла заява (від 20.07.2015 р.) про залучення до участі у справі в якості відповідача - 2 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області.

Частиною 1 ст. 24 ГПК України передбачено, що господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Як вбачається з наданих витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, Головне Управління Держземагенства у Запорізькій області знаходиться з 11.06.2015 р. в стані припинення, однак ще не припинено. Тому підстав для залучення Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області в якості відповідача 2 у суду відсутні.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та обгрунтовує їх ст. ст. 1, 13, 31, 33 Закону України "Про оренду землі", а також на виконання вимог суду надав витребувані документи.

Відповідач позов не визнав, вважає вимоги позивача необґрунтованими, з підстав викладених у відзиві на позов (відзив на позов долучений до матеріалів справи).

В судовому засіданні 19.08.2015 р. справу розглянуто, прийнято і оголошено, на підставі ст. 85 ГПК України, вступну і резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Василівська районна державна адміністрація Запорізької області (орендодавець) та приватне орендне підприємство "Агро виробнича фірма ім.. Чапаєва" (орендар, позивач у справі) 17.07.2009 р. уклали договір оренди землі № 378 (надалі договір).

Пунктами 1, 2 договору встановлено, що орендодавець надає, а орендар приймає на підставі розпорядження районної державної адміністрації від 25.06.2009 р. № 399 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватному -орендному підприємству "Агро виробнича фірма ім. Чапаєва" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: територія Малобілозерської сільської ради, контур № 206, Василівського району Запорізької області в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться на території Малобілозерської сільської ради. В оренду передається земельна ділянка у контурі № 206, загальною площею 14,1800 в тому числі рілля 14,1800 га (кадастровий номер земельної ділянки 2320983300:04:012:0014).

Відповідно до п. 7 договору договір укладено на п'ять років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Договір зареєстровано у Василівському райвідділі Запорізької регіональної філії ДП Центр "ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 грудня 2009 року за № 040926600120.

Про факт передачі орендарю обумовленої договором № 378 земельної ділянки свідчить підписаний обома сторонами та скріплений печаткою орендодавця Акт прийому-передачі від 17.07.2009 р.

У зв'язку із зміною розміру грошової оцінки земельної ділянки, 06.09.2010 р. сторонами підписаний договір № 495 про внесення змін до договору оренди землі, яким у пункті 5 договору визначили новий розмір грошової оцінки земельної ділянки - 188478 грн. Відповідно внесли зміни до п. 8 та п. 9, які виклали у новій редакції.

З 01.01.2013 р. набрав чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" від 06.09.2012 р., відповідно до якого райдержадміністрації не наділено повноваженнями щодо розпорядження земельними ділянками сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів. Вищезазначені повноваження передано до центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальних органів. На території Запорізької області дані функції передано Головному управлінню Держземагенства у Запорізькій області. За таких обставин з набранням чинності зазначеного вище закону розпорядником земель за договором оренди землі № 380 від 17.07.2009 р. стало Головне управління Держземагенства у Запорізькій області (відповідач у справі).

Враховуючи положення договору оренди землі № 380 від 17.07.2009 р. та норми чинного законодавства, позивач спрямував на адресу відповідача лист-повідомлення (вих. № 78 від 11.11.2014 р.) про поновлення договору оренди землі, який отримано відповідачем 11.11.2014 р., про що свідчить вхідний штамп підприємства. В листі позивач, з посиланням на статтю 33 Закону України "Про оренду землі", повідомив про існування наміру поновити договір оренди (державна реєстрація від 29.12.2009 р. № 040926600120) на п'ять років. До листа-повідомлення доданий проект додаткової угоди у трьох екземплярах.

У відповіді відповідач (лист № 19-8-0.4-12664/2-14 від 10.12.2014 р.) повідомив позивача про те, що для об'єктивного розгляду звернення необхідно надати документи, які підтверджують проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки (витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки).

Оскільки вирішити питання щодо продовження договору оренди землі за взаємною згодою сторонам у справі не вдалося, позивач передав даний спір на вирішення господарському суду.

Оцінивши доводи сторін, фактичні обставини справи та норми чинного законодавства, що регулюють правовідносини сторін по даній справі, суд виходить з наступного.

Частиною четвертою статті 124 ЗК України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Згідно із частиною першою статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України).

За змістом частини другої статті 792 ЦК України майнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення та майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства, щодо договору, договору найму регулюються актами земельного законодавства - ЗК України, Законом України "Про оренду землі".

Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов'язані з орендою землі, є Закон України "Про оренду землі".

Відповідно до статті 13 Закону України "Про оренду землі" під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Об'єктом оренди є земельна ділянка.

За змістом статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Згідно з нормою статті 79-1 ЗК України земельна ділянка набуває ознак об'єкта цивільних прав з моменту її формування з присвоєнням кадастрового номера та внесення в Державний земельний кадастр.

Разом із тим положення статті 79-1 ЗК України, статті 3 Закону України "Про оренду землі", що визначення об'єкта оренди не поширюється на відносини щодо оренди земельної частки (паю).

За змістом статей 18, 20 Закону України "Про оренду землі" (у редакції чинній на момент укладення договору оренди землі) договір оренди землі підлягає державній реєстрації, якщо такий договір укладений. З моменту державної реєстрації договір оренди є чинним.

Положеннями ч. 1 ст. 638 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Сторони договору, дійшовши згоди щодо всіх істотних умов договору оренди землі, складають і підписують договір, надаючи згоді встановленої форми.

Цивільні права та обов'язки, на досягнення яких було спрямоване волевиявлення сторін при укладенні спірних договорів, набуваються після відповідної державної реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи позивач та орендодавець дійшли згоди щодо істотних умов договору оренди земельної ділянки, скріпивши 17.07.2009 року договір своїми підписами, що і є моментом укладення договорів.

З урахуванням п. 7 договору, норм Закону України "Про оренду землі" та ЦК України, дати державної реєстрації у Василівському райвідділі Запорізької регіональної філії ДП ЦДЗК (29.12.2009 р.) слід вважати, що договір діяв з 29.12.2009 р. по 29 грудня 2014 р.

Згідно п. 2.17 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" від 17.05.2011 року № 6, у вирішенні спорів, пов'язаних з поновленням (пролонгацією) договорів оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, судам слід враховувати положення статті 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", який набрав чинності з 12.03.2011).

У частині першій статті 777 ЦК України законодавець закріпив переважне право наймача, який належно виконує свої обов'язки за договором, на укладення договору на новий строк та передбачив певну процедуру здійснення цього права.

Крім того, стаття 764 ЦК України передбачає таку правову конструкцію, як поновлення договору найму, яка зводиться по суті до автоматичного продовження попередніх договірних відносин на той самий строк без укладення нового договору за умови, по-перше, що наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, та, по-друге, відсутні заперечення наймодавця протягом одного місяця.

Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" фактично об'єднує два випадки пролонгації договору оренди.

Так, у частинах першій - п'ятій статті 33 цього Закону передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення (вих. № 78 від 11.11.2014 р.) про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Виходячи з приписів статей 319, 626 ЦК України реалізація переважного права на поновлення договору оренди, яка передбачена частиною першою статті 33 Закону України "Про оренду землі", можлива лише за умови дотримання встановленої цією нормою процедури та наявності волевиявлення сторін.

Таким чином, згідно із частинами першою - п'ятою статті 33 Закону України "Про оренду землі" у разі поновлення договору оренди землі умови договору можуть бути змінені за згодою сторін з укладенням додаткової угоди. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати чи інших істотних умов договору, передбачених статтею 15 цього Закону, переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Отже, для застосування частини першої статті 33 Закону України "Про оренду землі" та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити такі юридичні факти: орендар належно виконує свої обов'язки за договором, орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди, орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та своє рішення.

Частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачена інша підстава поновлення договору оренди: у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Частинами восьмою, дев'ятою статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку; відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Таким чином, для поновлення договору оренди землі з підстав, які передбачені частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі", необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою; орендар належно виконує свої обов'язки за договором, відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову в поновленні договору оренди, сторони укладають додаткову угоду про поновлення договорів оренди.

Матеріали справи містять довідку Головного управління Державної фіскальної служби у Запорізькій області Василівського району від 25.06.2015 р. № 3919, якою підтверджено належне та своєчасне виконання позивачем зобов'язань щодо внесення орендних платежів за землю; платіжні доручення про сплату орендних платежів за період з січня 2015 р. по травень 2015 р.

Відповідач доказів протиправної поведінки позивача під час дії договору оренди землі № 378 від 17.07.2009 р. суду не надав; позицію позивача щодо належного виконання зобов'язань за договором не спростував.

З огляду на викладе слідує, що позивач належним чином, як то вимагає Закон та умови договору, виконував свої зобов'язання за договором оренди № 378 від 17.07.2009 р. та, як наслідок, у нього виникло переважне право на продовження дії договору оренди землі.

Також позивачем доведений факт своєчасного повідомлення/звернення до орендодавця (відповідача) з листом-повідомленням по намір скористатися переважним правом укладання договору із наданням проекту додаткової угоди.

Із аналізу відповіді, наданої Головним управлінням Держземагенства у Запорізькій області, слідує, що відмови у пролонгації договору оренди землі позивач не отримав; йому запропоновано виконати нову нормативно грошову оцінку землі, яка, згідно ст. 15 ЗУ "Про оренду землі", не є істотною умовою договору оренди землі, оскільки із набранням чинності Податкового кодексу України оренда плата визначається та сплачується за його правилами.

Отже, позивачем виконані вимоги, передбачені ст. 33 Законом України "Про оренду землі" для поновлення договору оренди.

Згідно ч. 3 ст. 179 ГК України, укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 187 ГК України, спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Таким чином, законодавством України, чинним на час виникнення спірних правовідносин, передбачена обов'язковість оформлення додаткової угоди до договору оренди землі для оформлення факту його поновлення. А відтак, способом захисту порушеного права є укладення додаткової угоди.

Враховуючи той факт, що після закінчення строку дії договору оренди, позивач продовжує користуватись орендованою земельною ділянкою та належним чином виконує договірні зобов'язання в частині внесення орендної плати та той факт, що орендодавець протягом встановленого чинним законодавством місячного строку, не скористався наданим йому правом на звернення до позивача з запереченням у поновленні договору оренди землі та звільнення земельної ділянки, проте продовжував отримувати орендну плату у відповідності до умов договору оренди землі, суд дійшов до висновку, що договір оренди земельної ділянки від 17.07.2009 р. є поновленим.

Відповідно до ст. 84 ГПК України, у спорі, що виник при укладенні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Зазначена правова позиція викладена у п. 9.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 23.03.2012 року "Про судове рішення".

В матеріалах справи міститься Додаткова угода, яку позивач направляв відповідачу для підписання.

Направленою Додатковою угодою позивач запропонував викласти преамбулу в іншій редакції змінивши орендодавця на відповідача; поновити термін дії договору оренди земельної ділянки № 378 від 17.07.2009 р. на п'ять років; внести зміни до п. 5 та п. 9 договору, виклавши п. 5 розділу "Предмет договору" в наступній редакції: " 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно листа Відділу Держземагенства у Василівському районі Запорізької області від 27.08.2014 р. № 06-20/2001 з урахуванням коефіцієнту індексації, на 2014 рік становить 316888,37 грн.". Пункт 9 розділу "Орендна плата" викласти в наступній редакції: " 9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі 9506,65 грн. на рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки". Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

Пунктом 2 ст. 187 ГК України передбачено, що день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Частинами 1 і 2 статті 43 ГПК України визначено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Згідно з ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на обґрунтування своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування заявлених позовних вимог.

На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, заснованими на законі, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов приватного орендного підприємства "Агровиробнича фірма ім. Чапаєва" до Головного управління Держземагенства у Запорізькій області про поновлення строку дії договору оренди земельної ділянки № 378 від 17 липня 2009 р. на тих самих умовах на строк до 29.12.2019 р. задовольнити повністю.

2. Визнати договір оренди землі № 378 від 17 липня 2009 р., зареєстрований у Василівському райвідділі Запорізької регіональної філії ДП Центр "ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 грудня 2009 року за № 040926600120, поновленим на тих самих умовах на строк п'ять років.

3. Зобов'язати уповноваженого керівника Головного управління Держземагенства у Запорізькій області (69059, місто Запоріжжя, вул. Парамонова, 15, код ЄДРПОУ 38461250) укласти із приватним орендним підриємством "Агровиробнича фірма ім. Чапаєва" (71670, Запорізька область, Василівський район, с. Мала Білозерка, вул. Жовтнева, буд. 49-А, код ЄДРПОУ 03750428) додаткову угоду про поновлення договору оренди землі № 378 від 17 липня 2009 р., що зареєстрований в Державному реєстрі земель 29.12.2009 р. за № 040926600120, в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення терміну дії до Договору оренди землі № 378 від 17.07.2009 року

зареєстрованого в Василівському РВ Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК»

за № 040926600120 від 29.12.2009р. з Договором № 495 про внесення змін до Договору

оренди землі від 06.09.2010р. (державна реєстрація в Василівському районному відділі

Держкомзему 02.12.11р. за №232090004001094, та внесення змін до нього

м. Запоріжжя " " 20 р.

Головне управління Держземагенства у Запорізькій області (код СДРПОУ 38461250,

69059 м. Запоріжжя вул. Парамонова, 15), в особі ________________, який (а) діє на підставі _________, іменований в подальшому

"Орендодавець", з одного боку, та

Приватно-орендне підприємство «Агровиробнича фірма ім. Чапаєва» (код ЄДРПОУ

03750428, 71670 с. Мала Білозерка вуя. Жовтнева, 49А Василівського району Запорізької області), в особі директора Стражника В.Є., який діє на підставі статуту, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі" за домовленістю сторін уклали цю Додаткову угоду про наступне:

1. Поновити термін дії Договору оренди земельної ділянки №378 від 17.07.2009 року

(державна реєстрація від 29.12.2009 року № 040926600120) на 5 (п'ять) років.

2. Внести зміни до Договору оренди земельної ділянки №378 від 17.07.2009 року

(державна реєстрація від 29.12.2009 року № 040926600120):

2.1. п.5 розділу «Предмет договору» викласти в наступній редакції:

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно листа Відділу Держземагенства у Василівському районі Запорізької області від 27.08.2014 року № 06-20/2001. з урахуванням коефіцієнту індексації, на 2014 рік становить 316888.37 гривень».

2.2. п.9 розділу «Орендна плата» викласти в наступній редакції:

« 9. Орендна плата вноситься Орендарем в грошовій формі у розмірі 9506 (дев'ять тисяч п'ятсот шість) грн. 65 коп. на рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки».

3. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються

незмінними.

Реквізити сторін:

«Орендодавець» «Орендар»

Головне управління ПОП "Агрофірма ім. Чапаєва"

Держезесмагенства у Запорізькій

області

код ЄДРПОУ 38461250, код ЄДРПОУ 03750428,

69059 м. Запоріжжя, вул. Парамонова 71670, с. Мала Білозерна, вул. Жовтнева, 49А

буд. 15 Василіанського району Запорізької області

4. Стягнути з Головного управління Держземагенства у Запорізькій області (69059, місто Запоріжжя, вул. Парамонова, 15, код 38461250) на користь приватного орендного підриємства "Агровиробнича фірма ім. Чапаєва" (71670, Запорізька область, Василівський район, с. Мала Білозерка, вул. Жовтнева, буд. 49-А, код ЄДРПОУ 03750428) 1218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ.

Повне рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст., ст. 84, 85 ГПК України "31" серпня 2015 р.

Суддя Н.А. Колодій

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.