Ухвала суду № 50113880, 30.10.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"30" жовтня 2012 р.

Справа № 5023/4025/12

вх. № 4025/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

за участю представників сторін:

позивача - Маринушкіна Л.В. (дов. № 08-11/90/2-12 від 04.01.2012 р.)

3-ї особи, Харківська обласна рада - Нікіпєлова Є.М. (дов. № 01-40/2884 від 29.10.2008 року)

3-ї особи, ОК ВЕП "Держпром" - Малихіна А.О., дов. № 1 від 04.01.2012 року

першого відповідача - не з'явився

другого відповідача - Крячко О.В., дов. від 01.01.2012 року

розглянувши матеріали справи за позовом Харківської міської ради, м. Харків

3-і особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Харківська обласна рада, м. Харків;

- ОК ВЕП "Держпром", м Харків

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні

технології", м. Харків,

2. Акціонерного товариства "А.М.Б.", м. Харків

про визнання договорів недійсними та повернення частини нежитлових приміщень

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерного товариства "А.М.Б.", в якому просить суд визнати договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1» (цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1»(цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2»(цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, від 23 червня 2011 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерним товариством "А.М.Б.", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., зареєстрованого в реєстрі за номером 1312, - недійсним; визнати договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1»(цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1»(цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1»(цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1»(цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1»(цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2»(цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1»(цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1»(метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1»(цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1»(цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, від 22 червня 2011 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерним товариством "А.М.Б.", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., зареєстрованого в реєстрі за номером 1302, - недійсним; повернути частину нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1»(цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1»(цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1»(цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1»(цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1»(цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «3-1-2»(цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1»(цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1»(метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1»(цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1»(цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, переданих за договором купівлі-продажу від 22 червня 2011 року акціонерному товариству "А.М.Б.", у власність товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кузнецька, 2, р/р 6009805323950 в ХОФ АК "Укрсоцбанк", МФО 351016, код ЄДРПОУ 30426617; повернути частину нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1»(цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1»(цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1»(цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1»(цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1»(цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «3-1-2»(цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1»(цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1»(метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1»(цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1»(цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, переданих за договором купівлі-продажу від 23 червня 2011 року акціонерному товариству «А.М.Б.», у власність товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кузнецька, 2, р/р 6009805323950 в ХОФ АК "Укрсоцбанк", МФО 351016, код ЄДРПОУ 30426617. Судові витрати просить суд покласти на другого відповідача - АТ "А.М.Б."

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07 вересня 2012 року за вищезазначеним позовом було порушено провадження у справі № 5023/4025/12 та розгляд справи було призначено на 27 вересня 2012 року. Цією ж ухвалою до участі у справі було залучено Харківську обласну раду у якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

13 вересня 2012 року до суду позивачем надана заява про забезпечення позову в порядку ст. 66 ГПК України, в якій викладене клопотання щодо накладення арешту на нежитлові будівлі літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1»(цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1»(цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1»(цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1»(цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1»(цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2»(цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1»(цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1»(метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1»(цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1»(цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, придбані АТ "А.М.Б." за договорами купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 22 червня 2011 року та 23 червня 2011 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27 вересня 2012 року до участі у справі № 5023/4025/12 було залучено ОК ВЕП "Держпром" у якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача та розгляд справи було відкладено до 11:30 16.10.2012 року.

Позивачем 16.10.2012 р. до суду було надано заяву про зміну предмету позову в порядку ч. 4 ст. 22 ГПК України, а саме позивач просив суд визнати договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1»(цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1»(цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1»(цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1»(цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1»(цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2»(цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1»(цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1»(метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1»(цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1»(цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, від 23 червня 2011 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерним товариством "А.М.Б.", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., зареєстрованого в реєстрі за номером 1312, - недійсним; визнати договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1»(цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1»(цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1»(цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1»(цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1»(цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2»(цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1»(цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1»(метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1»(цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1»(цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, від 22 червня 2011 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерним товариством "А.М.Б.", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., зареєстрованого в реєстрі за номером 1302, - недійсним; повернути частину нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1»(цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1»(цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1»(цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1»(цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1»(цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «3-1-2»(цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1»(цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1»(метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1»(цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1»(цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, переданих за договором купівлі-продажу від 22 червня 2011 року акціонерному товариству "А.М.Б.", у власність товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кузнецька, 2, р/р 6009805323950 в ХОФ АК "Укрсоцбанк", МФО 351016, код ЄДРПОУ 30426617; повернути частину нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1»(цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1»(цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1»(цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1»(цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1»(цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «3-1-2»(цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1»(цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1»(метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1»(цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1»(цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, переданих за договором купівлі-продажу від 23 червня 2011 року акціонерному товариству «А.М.Б.», у власність товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кузнецька, 2, р/р 6009805323950 в ХОФ АК "Укрсоцбанк", МФО 351016, код ЄДРПОУ 30426617; зобов*язати товариство з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" вчинити у відповідності до ст. 116, 123, 124, 126 Земельного кодексу України та рішення Харківської міської ради від 28.09.2011 року № 437/11 "Про затвердження Порядку оформлення договорів оренди землі у м. Харкові" дії щодо оформлення права на земельну ділянку по вул. Котлова, 54 у м. Харкові у термін не пізніше шести місяців з дня набрання рішенням законної сили. Крім того, просить суд зобов'язати відповідачів надати до суду належним чином завірені копії договорів купівлі-продажу частини нежитлових приміщень 22 червня 2011 року та 23 червня 2011 року, укладені між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та АТ "АМБ".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16 жовтня 2012 року заяву позивача про зміну предмету позову, в порядку ч. 4. ст. 22 ГПК України, було прийнято до розгляду та продовжено розгляд справи № 5023/4025/12 з її урахуванням. Цією ж ухвалою розгляд справи було відкладено на 30.10.2012 року.

17 жовтня 2012 року на адресу суду надійшла заява Харківської міської ради в порядку ст. 66 ГПК України (вх. 16904), в якій викладені остаточні вимоги позивача щодо заяви про забезпечення позову, а саме позивач просить суд накласти арешт: шляхом заборони Акціонерному товариству "А.М.Б." (61177, м. Харків, вул. Іжевська, буд. 22-А, код ЄДРПОУ 22723288) вчиняти будь-які дії щодо відчуження (дарування, продажу та інше): нежитлової будівлі літ. «А-1»(цегла) загальною площею 131,1 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «В-1»(цегла) загальною площею 242,5 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Г-1»(цегла) загальною площею 159,1 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Д-1»(цегла) загальною площею 92,7 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Е-1»(цегла) загальною площею 137,9 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Ж-1»(цегла) загальною площею 494,8 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «З-1-2»(цегла) загальною площею 613,9 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «И-1»(цегла) загальною площею 6,7 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «К-1»(метал) загальною площею 531,4 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Л-1»(цегла) загальною площею 15,3 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Н-1»(цегла) загальною площею 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, придбані АТ "А.М.Б." за договорами купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 22 червня 2011 року № 1302 та 23 червня 2011 року № 1312.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17 жовтня 2012 року заяву позивача про забезпечення позову з урахуванням уточнень наданих 17.10.12 (вх. 16904) було задоволено.

30 жовтня 2012 року представниками позивача та 3-ї особи, ОК ВЕП "Держпром" до суду з супровідними листами (вх. 17767; вх. 17758, відповідно) надані документи, які досліджені судом та залучені до матеріалів справи.

У судовому засіданні 30 жовтня 2012 року представник позивача підтримував позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмету позову та просив суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник 3-ї особи, Харківської обласної ради, зазначив про обґрунтованість вимог позивача.

Представник 3-ї особи, ОК ВЕП "Держпром" підтримував правову позицію позивачу по справі, у зв'язку з чим просив суд задовольнити позовні вимог у повному обсязі.

Перший відповідач правом на участь у судовому засіданні свого повноважного представника не скористався, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Представник другого відповідача проти вимог позивача заперечував у повному обсязі з підстав викладених у письмових запереченнях (вх. 16287), наданих до суду та залучених до матеріалів справи.

Також, у судовому засіданні представником позивача було заявлено клопотання, викладене у письмовій формі та надане до канцелярії суду за вх. 17756, про продовження строку розгляду спору за межами визначеними ч. 1 ст. 69 ГПК України, у зв'язку з необхідністю додаткового часу для збирання та надання до суду додаткових доказів в обґрунтування позовних вимог.

Представники 3-х осіб та другого відповідача залишили клопотання про продовження строку розгляду справи на розсуд суду.

Суд, вислухавши представників сторін, розглянувши клопотання представника позивача про продовження строку розгляду справи, визнав його, таким, що відповідає вимогам ч. 3 ст. 69 ГПК України (у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більше як на п'ятнадцять днів), тому вважає, що воно підлягає задоволенню, а строк вирішення даного спору підлягає продовженню за межами, визначеними ч.1 ст. 69 ГПК України на п'ятнадцять днів до 20 листопада 2012 року.

Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, враховуючи обставини справи та необхідність надання додаткових доказів для повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за неможливе вирішення господарського спору у даному судовому засіданні та вважає за необхідне відкласти розгляд справи відповідно до ст. 77 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись статтями 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника позивача та продовжити строк вирішення даного спору за межами, визначеними ч. 1 ст. 69 ГПК України на п'ятнадцять днів до 20 листопада 2012 року.

2. Розгляд справи № 5023/4025/12 відкласти на "08" листопада 2012 р. о 11:00 3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під’їзд, 3-й поверх, кабінет № 316.

4. Запропонувати сторонам та 3-м особам належним чином та в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду по даній справ та надати додаткові докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

5. Визнати явку повноважних представників сторін у судове засідання обов'язковою.

Звернути увагу сторін на те, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Суддя Шатерніков М.І.