Рішення № 50108497, 08.06.2011, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Октябрський районний суд м.Полтави

м. Полтава, вул. Навроцького, 5, 36002, (05322) 53-25-10

Справа № 2- /11

РІШЕННЯ

Іменем України

08.06.2011 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Тімошенко Н.В.,

при секретарі Олефір В.Я.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду 19.02.2010 року з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 296864 грн. 37 коп., посилаючись на те, що відповідач згідно з договором № PLKPG40000001820 від 27.11.2007 року отримав кредит від закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» на суму 281250,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.11.2022 року. З метою забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позивач і відповідач 27.11.2007 року уклали іпотечний договір № PLKPG40000001820, за яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно у вигляді квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. У зв»язку із неналежним виконанням відповідачем умов кредитного договору, позивач вимагає звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

Представник позивача позов підтримала, наполягала на його задоволенні.

Відповідач позовні вимоги не визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи, а саме: договір про іпотечний кредит №PLKPG40000001820 від 27.11.2007 року (а.с.7-13), іпотечний договір №PLKPG40000001820 від 27.11.2007 (а.с.17-25), розрахунок заборгованості (а.с.26), приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 згідно з договором № PLKPG40000001820 від 27.11.2007 року отримав кредит від Закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» на суму 281250,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.11.2022 року. З метою забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позивач і відповідач 27.11.2007 року уклали іпотечний договір № PLKPG40000001820, за яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно у вигляді квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Свої зобов»язання за вказаним кредитним договором банк виконав та здійснив видачу кредитних коштів у передбаченому кредитним договором розмірі, в сумі 247800,00 грн. Але, позичальник взятих на себе зобов»язань належним чином не виконав. Так, станом на 22.01.2009 року сума основного боргу за кредитом складає 277379,58 грн., відсотки за кредитом 17136,33 грн., комісія 1421,62 грн., пеня за порушення строків кредиту 926,84 грн.

Відповідно ст. 526 ЦК України зобов»язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання.

Згідно Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За ч.2 ст.39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.15,16,526,530,549,610-612,625,1050,1054 ЦК України, ст.ст.12,33,39,40 ЗУ «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст.ст.10,60,88,212-215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № PLKPG40000001820 від 27.11.2007 року в розмірі 296864 грн. 37 коп., - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № PLKPG40000001820 від 27.11.2007 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, який зареєстрований і проживає у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Полтава.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» судовий збір в сумі 1700 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп., всього 1730,00 грн..

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Н.В. Тімошенко