Рішення № 50058942, 25.05.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.05.10 Справа№ 23/39

Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. при секретарі судових засідань Цяпка О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Акціонерне товариство відкритого типу (надалі –АТВТ) «Львів-Авто», м. Львів,

до відповідача ПП «У Люби», м. Трускавець,

про стягнення 24503 грн.

За участю представників:

від позивача - Лесюк О.П. - представник,

від відповідача – Беляк Л.Я. –директор, стец В.М. - представник.

Суть спору: АТВТ «Львів-Авто», м. Львів, звернулось до господарського суду Львівської області з позовом про стягнення з ПП «У Люби», м. Трускавець, 24503 грн. заборгованості. Позовні вимоги мотивовані норами Договору оренди б/н від 01.09.2008 р., ст.ст. 180, 193, 224 ГК України.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю. Представники відповідача проти позову заперечили, посилаючись на те, що ПП «У Люби»зроблено за власні кошти покращення орендованих приміщень.

У судових засіданнях за клопотанням представників сторін оголошувались перерви.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у справі докази, господарський суд Львівської області дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530, 629 ЦК України, ст. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов”язання не допускається. Договір є обов”язковим для виконання сторонами. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Між сторонами у справі 1 вересня 2008 р. укладено Договір оренди нежитлових приміщень, які знаходяться за адресою: м. Трускавець, вул. Стебницька, 75, площею 78 кв. м (п. 1.1. Договору). Договором передбачено (п.п. 3.1., 3.2.), що орендна плата за місяць оренди встановлюється у розмірі 2400 грн. в т.ч. ПДВ. Комунальні витрати (вивіз сміття, водопостачання, теплова енергія, утримання охорони, електроенергія та ін.) оплачуються відповідачем у відповідності до виставленого рахунку не пізніше 20 числа, наступного за звітним місяця. Орендна плата оплачується шляхом передоплати не пізніше 5 (п»ятого) числа кожного звітного місяця оренди і перераховується відповідачем на розрахунковий рахунок позивача. Факт передачі 01.09.2008 р. позивачем відповідачу у платне користування приміщення підтверджується підписаним сторонами актом приймання-передачі орендованого приміщення від 01.09.2008 р. Згідно з п. 9.1. Договору з наступними змінами внесеними Додатком № 1 від 01.01.2009 р. вказаний договір діяв з 01 вересня 2008 р. по 31 грудня 2009 р. Як вбачається з розрахунку суми боргу, зробленого позивачем, за період часу з вересня 2008 р. по серпень 2009 р. відповідач мав сплатити 28800 грн. орендної плати за використання приміщень. Крім цього, згідно з актами № ЛА-0000510 від 30.09.08 р., № ЛА-0000547 від 31.10.08 р., № ЛА-0000599 від 26.11.08 р., № ЛА-0000635 від 24.12.08 р., ЛА-0000006 від 30.01.09 р., № ЛА-0000128 від 25.05.09 р., які підписані відповідачем та скріплені його печаткою, з нього належало до сплати позивачу 9571 грн. компенсації вартості спожитих комунальних послуг. Відповідач свої зобов»язання за договором оренди з сплати орендної плати та оплати спожитих комунальних послуг (28800 грн. та 9571 грн. відповідно) виконав частково, сплативши, як стверджує позивач, лише 13868 грн. Відтак, станом на день розгляду справи судом заборгованість відповідача з орендної плати за вересень 2008 р. –серпень 2009 р. та з оплати спожитих комунальних послуг по вищезгаданих наявних у матеріалах справи актах становить 24503 грн. Докази, які б спростовували позовні вимоги або свідчили про добровільне погашення заборгованості у матеріалах справи відсутні та відповідачем на вимогу суду не подані. Заперечення відповідача стосовно зроблених ним покращень орендованих приміщень судом до уваги не беруться, оскільки вони не стосуються правовідносин, які виникли між сторонами щодо своєчасності та повноти сплати орендної плати. За наведених обставин, підстави для відмови у позові відсутні.

На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 82, 84, 85, 116 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

Стягнути з ПП «У Люби»(Львівська область, м. Трускавець, вул. Стефаника, 3, ЗКПО 25228098) на користь Акціонерного товариства відкритого типу «Львів-Авто»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 282, ЗКПО 03112892) 24503 грн. заборгованості, 245,03 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

2. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

3. Рішення може бути оскаржене в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя Бортник О.Ю.