Рішення № 496696, 12.03.2007, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" березня 2007 р.

Справа № 2/1287

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Сімадекс-Термопласт”

м. Хмельницький

до дочірнього підприємства “Лісоводський консервник” с.Лісоводи

Городоцького району

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Дячук Т.В.

Представники :

від позивача : Стахова Т.П. –представник по довіреності від 12.03.2007р.

від відповідача : Іващук В.А. –ліквідатор

Суть спору : Позивачем заявлено вимоги про визнання права власності на нерухоме майно цілісний майновий комплекс дочірнього підприємства „Лісоводський консервник”, яке знаходиться за адресою Хмельницька область, Городоцький район, с.Лісоводи.

Відповідач у відзиві на позов та ліквідатор ДП „Лісоводський консервник” у судовому засіданні заперечень проти позову не заявив, а пояснив, що реалізація цілісного майнового комплексу ДП „Лісоводський консервник” проведена на біржових торгах 27.11.2006р. в ході ліквідаційної процедури, Городоцьким БТІ виготовлено технічну документацію але отримання технічного паспорту на цілісний майновий комплекс неможливо через те, що згідно довідки Лісоводської сільської ради ДП „Лісоводський консервник” знаходиться за межами населеного пункту с.Лісоводи, а Городоцькою райдержадміністра-цією не вирішено питання про присвоєння адреси. Відповідач просить визнати вимоги ТОВ „Сімадекс-Термопласт”, як добросовісного набувача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши у судовому засіданні пояснення представників сторін, судом встановлено :

Ухвалою господарського суду від 31.07.2006р. порушено провадження у справі №13/183-Б про визнання банкрутом дочірнього підприємства „Лісоводський консервник” товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Україна” с.Лісоводи Городоцького району, а 17.08.2006р. судом винесено постанову, якою визнано дочірнє підприємство „Лісоводський консервник” банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців і ліквідатором призначено арбітражного керуючого Іващука В.А.

Згідно протоколу №5 від 25.11.2006р. проведення біржових торгів (аукціону) на Хмельницькій товарній біржі „Подільська” позивач ТОВ „Сімадекс-Термопласт” став переможцем торгів по лоту №5 –майновий комплекс ДП „Лісоводський консервник”, до складу якого входять: обладнання 109 одиниць, приміщення 6 одиниць, споруди та передавальні пристрої 4 одиниці, що знаходиться с.Лісоводи Городоцького району, за ціною 629850грн.00коп.

На підставі даного протоколу укладено договір купівлі-продажу майна від 27.11.2006р. між продавцем дочірнім підприємством „Лісоводський консервник” товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Україна” в особі ліквідатора Іващука В.А., що діяв на підставі постанови господарського суду Хмельницької області від 17.08.2006р. у справі №13/183-Б, та покупцем товариством з обмеженою відповідальністю „Сімадекс-Термопласт” в особі директора Стриковської Ч.А., з додатком №1 від 27.11.2006р., що є невід’ємною частиною цього договору купівлі-продажу.

Згідно п.п.2.1, 2.2 договору розрахунок за придбане нерухоме майно проводиться покупцем протягом десяти днів з моменту підписання договору, шляхом безготівкового перерахування всієї суми коштів.

Оплата за придбаний об’єкт проведена через товарну біржу „Подільська” платіжними дорученнями №899 від 23.11.2006р. у сумі 62985грн.00коп. (гарантійний внесок) і №917 від 30.11.2006р. у сумі 461890грн.00коп. Проведення оплати підтверджується також виписками Хмельницької філії ВАТ „Кредобанк” за 23.11.2006р. та за 01.12.2006р.

Відповідно п.п.3.1, 3.2 договору передача нерухомого майна здійснюється продавцем покупцю в триденний термін з моменту підписання договору і оформляється актом прийому-передачі.

ТОВ „Сімадекс-Термопласт” подано до суду позов про визнання права власності на нерухоме майно цілісний майновий комплекс ДП „Лісоводський консервник”, згідно ст.392 Цивільного кодексу України, посилаючись, що приймання цілісного майнового комплексу по акту приймання-передачі не проведено через перешкоди, що чиняться групою жителів с.Лісоводи Городоцького району..

Аналізуючи матеріали справи і оцінюючи їх у сукупності, судом враховується наступне :

Порядок продажу в ліквідаційній процедурі майна банкрута визначений ст.30 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”. Згідно ч.3 зазначеної статті, у разі надходження двох і більше пропозицій щодо придбання майна банкрута ліквідатор проводить конкурс (аукціон).Порядок проведення конкурсу (аукціону) визначається згідно із Законом України „Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”.

Продаж майнового комплексу ДП „Лісоводський консервник”, до складу якого входять: обладнання 109 одиниць, приміщення 6 одиниць, споруди та передавальні пристрої 4 одиниці, що знаходиться с.Лісоводи Городоцького району, здійснено на біржових торгах (аукціоні) на товарній біржі „Подільська” і результати торгів оформлено протоколом №5 від 27.11.2006р. Згідно зазначеного протоколу переможцем торгів по лоту №5 став учасник ТОВ „Сімадекс-Термопласт”, яким придбано майно за ціною 629850грн.00коп.

На придбане на біржових торгах нерухоме майно, між продавцем і покупцем укладено договір купівлі-продажу від 27.11.2006р.

Даний правочин вчинено відповідно до вимог частин 1-5 ст.203, частини 2 ст.207, ст.655 Цивільного кодексу України.

Матеріалами справи підтверджено, що позивачем виконано умови договору від 27.11.2006р. купівлі-продажу і оплата за придбане майно проведена повністю і у встановлений строк.

Статтею 657 Цивільного кодексу України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Договір купівлі-продажу від 27.11.2006р. нотаріально не посвідчений через відсутність у ДП „Лісоводський консервник” технічної документації та свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомості, що були предметом купівлі-продажу.

Відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов’язків є договори та інші правочини, а ст.328 зазначеного кодексу передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.334 Цивільного кодексу України право власності набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.

Відповідно ст.392 Цивільного кодексу власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позов обгрунтований належними доказами, визнаний відповідачем і підлягає задоволенню.

Відповідно ст.ст.44,49 Господарського процесуального кодексу України витрати по оплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу необхідно покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст.11, 328, ч.1 ст.334, ст.392 Цивільного кодексу України, ст.ст.1,12, 43,44,49, 82-85,116 Господарського процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю „Сімадекс-Термопласт”

м.Хмельницький до дочірнього підприємства „Лісоводський консервник” с.Лісоводи Городоцького району задоволити.

Визнати право власності товариства з обмеженою відповідальністю „Сімадекс-Термопласт” (м.Хмельницький, вул.Курчатова, 8/8, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 31218729) на майновий комплекс ДП „Лісоводський консервник”, до складу якого входять: обладнання 109 одиниць, приміщення 6 одиниць, споруди та передавальні пристрої 4 одиниці, що знаходиться с.Лісоводи Городоцького району.

Стягнути з дочірнього підприємства „Лісоводський консервник” (с.Лісоводи Городоцького району, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 23655465) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Сімадекс-Термопласт” (м.Хмельницький, вул.Курчатова, 8/8, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 31218729) 85грн.00коп. (вісімдесят п’ять гривень 00коп.) витрат по держмиту та 118грн.00коп. (сто вісімнадцять гривень 00коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя Т.В. Дячук

Віддруковано 3 примірники:

1- до справи;

2- позивачу;

3- відповідачу.