Рішення № 4926156, 29.09.2009, Берестинський районний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Красноградський районний суд Харківської області)

№ 2-401/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2009 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючої судді Болотової Л.І.

при секретарі Кузнецовій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ:

Є необхідність проголосити у судовому засіданні тільки вступну та резолютивну частини судового рішення згідно ст. ст. 209, 218 ЦПК України./span>

Керуючись ст.ст.209, 218 ЦПК України, суд:

ВИРІШИВ:

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення –задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від 23.08.2007 року в розмірі 157587,02 гривень звернути стягнення на квартиру загальною площею 69,3 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № НОМЕР_1 від 23.08.2007 року) Закритим акціонерним товариством комерційний банк “ПриватБанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват-Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 2004 року народження з квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 1981 року народження ОСОБА_2 1980 року народження судові витрати по справі в сумі 1517 (одна тисяча п’ятсот сімнадцять) гривень 58 копійок.

З повним текстом судового рішення сторони можуть ознайомитися у приміщенні Красноградського районного суду 02.10.2009 року з 14 до 15 години.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України./span>

Суддя

РІШЕННЯ № 2-401/09

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2009 року Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючої – судді Болотової Л.І..

при секретарі Кузнецовій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Краснограді цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення,-

В С Т А Н О В И В :

ЗАТ КБ “ПриватБанк” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 23.08.2007 року між ЗАТ КБ “ПриватБанк” та ОСОБА_1 був укладений договір № НОМЕР_1 , згідно якого він отримав кредит в сумі 22800,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.08.2027 року. Погашення заборгованості здійснюється шляхом щомісячних платежів, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором 23.08.2007 року між ними також був укладений договір іпотеки № НОМЕР_1 , згідно з яким ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 69,3 кв. метрів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 23.08.2007 року.

В порушення умов договору ОСОБА_1 свої зобов’язання за договором не виконує, внаслідок чого станом на 28.09.2009 року виникла заборгованість у сумі 18471,86 доларів США, яка складається із заборгованості по кредиту в сумі 18328,59 доларів США, заборгованості по відсотках у сумі 105,70 доларів США, заборгованості по комісії за користуванням кредитом в сумі 37,57 доларів США, штрафу в сумі 9904,50 гривень.

Під час розгляду справи у суді відповідач ОСОБА_1 заборгованість по кредиту сплатив, але позивач наполягає на задоволенні позовних вимог, бо умови договору відповідачем були порушені.

Внаслідок чого позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від 23.08.2007 року в сумі 157587,02 гривень звернути стягнення на квартиру загальною площею 69,3 кв. метрів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № НОМЕР_1 від 23.08.2007 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком “ПриватБанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідачів із вказаного будинку із зняттям їх з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Красноград та стягнути з відповідачів судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив його задовольнити, але не знімати відповідачів з реєстраційного обліку, так як вони в квартирі не зареєстровані, але мешкають з дочкою без реєстрації.

Відповідачка ОСОБА_2 , яка також є представником чоловіка ОСОБА_1 за дорученням, позов не визнала, вказавши, що дійсно були борги по кредиту, які на даний час погашені.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Між ЗАТ КБ “ПриватБанк” та ОСОБА_1 був укладений договір № НОМЕР_1 від 23.08.2007 року, згідно якого він отримав кредит в сумі 22800,0 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 23.08.2027 року (а.с.7-10). В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором 23.08.2007 року вони уклали договір іпотеки № НОМЕР_1 , згідно з яким ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 69,3 кв. метрів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12-13), яка належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 23.08.2007 року. Згідно п.16.7.1 цього договору, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов’язань передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані, слід звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в строк відповідно до умов договору.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ч.1 ст.40 Закону України “Про іпотеку” та ст.109 Житлового кодексу України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

У відповідності до ч.2 ст.39 Закону України “Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців.

Враховуючи, що відповідачі не заперечують порушення ними умов договору, мала місце заборгованість по кредиту, що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.6), суд вважає вимоги позивача правомірними. Таким чином в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором слід звернути стягнення на вищезазначену квартиру та виселити з неї відповідачів та їх малолітню доньку ОСОБА_3 2004 року народження, які в ній проживають.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів солідарно на користь позивача слід також стягнути судові витрати по справі: витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень і державне мито в сумі 1487,58 гривень, сплачені позивачем при поданні позову до суду, які підтверджуються відповідними квитанціями (а.с.1-2).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526,527, 530, 1050, 1054, 1056-1 ЦК України, ст.ст.12,33,39,40 ЗУ “Про іпотеку”, ст.ст. 10, 61, 88, 174, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення –задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від 23.08.2007 року в розмірі 157587,02 гривень звернути стягнення на квартиру загальною площею 69,3 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № НОМЕР_1 від 23.08.2007 року) Закритим акціонерним товариством комерційний банк “ПриватБанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват-Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 2004 року народження з квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 1981 року народження ОСОБА_2 1980 року народження судові витрати по справі в сумі 1517 (одна тисяча п’ятсот сімнадцять) гривень 58 копійок.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України./span>

Суддя