Рішення № 488196, 05.03.2007, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.03.07 р. Справа № 1/8

за позовом Закритого акціонерного товариства „СІРІУС” м. Макіївка

до відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Шахтарськ

про стягнення 6 630 грн. 65 коп.

Суддя Азарова З. П.

При секретарі судового засідання: Розум А.С.

Представники :

Від позивача - Калачік В.В. - юрисконсульт

Від відповідача - ОСОБА_1, ОСОБА_2 - представник

В засіданні брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Закрите акціонерне товариство „СІРІУС” м. Макіївка звернулось з позовом до суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Шахтарськ про стягнення заборгованості по орендній платі 4 125 грн. 00 коп., пені 2 505 грн. 65 коп.

В обґрунтування позову надані копії: договору оренди НОМЕР_1, акту прийому передачі до договору оренди НОМЕР_1, додаткової угоди № 1 до договору оренди НОМЕР_1; платіжні доручення НОМЕР_2, розрахунок пені.

В судове засідання 30.01.2007р. відповідач не з'явився, але заявив клопотання про відкладення розгляду справи. Клопотання судом задоволено. Розгляд справи був відкладений.

21.02.2007р. позивач відмовився від стягнення пені в сумі 2 505 грн. 65 коп. Відмова прийнята судом.

Відповідач в судове засідання не з'явився, але надав відзив, в якому оспорив додаткову угоду. Розгляд справи був відкладений. Суд зобов'язав позивача надати пояснення щодо пояснення відповідача.

В судовому засіданні 05.03.2007р. позивач пояснив, що сумнівів щодо чинності додаткової угоди не має, оскільки вона підписана у двосторонньому порядку уповноваженими представниками сторін та скріплена відповідними печатками.

Розглянувши матеріали справи, надані додаткові докази, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив, що 25.03.2005р. між сторонами був укладений договір оренди НОМЕР_1 , згідно з яким позивач передав у тимчасове платне володіння та користування відповідачу частину підсобних приміщень, загальною площею 300 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1. Приміщення було передано в оренду відповідно до акту прийому-передачі від 25.03.2005 року, підписаного сторонами.

Пунктом 4.2. договору сторони передбачили строк дії договору, який складає чотири місяці з „01» квітня 2005р., тобто він діє до „01” серпня 2005р. Додатковою угодою № 1 від 25.03.2005р. сторони змінили строк дії договору, який склав дев'ять місяців.

Пунктом 5.2. договору визначений загальний розмір орендних платежів за один місяць 825 грн. 00 коп. Пунктом 5.5. договору передбачено, що орендні платежі вносяться шляхом попередньої оплати до 28 числа місяця попереднього звітньому.

Згідно ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату за певний строк, а в силу статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має бути виконано належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач свої обов'язки з оплати за оренду приміщення не виконав і заборгованість за період з серпня по грудень 2005р. склала 4 125грн. 00 коп. Відповідач пояснив, що вказана заборгованість виникла у зв'язку з тим, що строк оренди закінчився 01.08.2005р. і додаткова угода не підписувалася керівником. Разом з тим вказане пояснення спростовується наданою додатковою угодою, яка підписана сторонами та підписи скріплені печатками підприємств. Доказів визнання її недійсною відповідачем не надано. Крім того, відповідач прийняв у користування приміщення і 01.08.2005р. його не повернув, як передбачає стаття 785 Цивільного кодексу України, тому слід вважати, що строк договору був продовжений і наймач повинен сплатити орендну плату згідно додаткової угоди.

Стаття 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Позивач довів позовні вимоги, які підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 77, 82-85, 80 п. 4 Господарського процесуального кодексу України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства „СІРІУС” задовольнити частково.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, р/р НОМЕР_3 в філіалі „Відділення ПІБ м. Шахтарськ”, НОМЕР_4, Інн НОМЕР_5, св-во платника єдиного податку НОМЕР_6) на користь закритого акціонерного товариства „СІРІУС” (86126, Донецька область, м. Макіївка, пр. Ген. Данилова, 45, МФО 394125, р/р 26004301491 у Макіївському міському відділенні № 3292 Ощадбанку, Інн 32986284 ) заборгованість по орендній платі у сумі 4 125 грн. 00 коп., судові витрати по держмиту 63 грн. 46 коп. та за інформаційно-технічні послуги 73 грн. 42 коп.

В частині стягнення пені в сумі 2 505 грн. 65 коп. провадження у справі припинити.

Рішення набуває законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя Азарова З.П.