Рішення № 48799191, 12.08.2015, Попільнянський районний суд Житомирської області

Справа № 288/992/15-ц

Провадження № 2/288/493/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка у своїй позовній заяві вказує, що 20 квітня 2014 року помер її батько ОСОБА_3.

Після смерті батька відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у селі В.Чернявка, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Чубаря, 23.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивачка прийняла, звернувшись у встановлений законом шестимісячний строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Крім позивачки, спадкоємцями за законом є її рідні брати: ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2), які відмовились від прийняття спадщини після смерті батька.

Дружина померлого та мама позивачки ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_3), також відмовилась від прийняття спадщини, а також від майна, яке придбане в період зареєстрованого шлюбу з померлим та не буде отримувати свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя.

Заповіт за життя померлим не складався, про що свідчить інформаційна довідка зі спадкового реєстру № 37888588 від 16.07.2014 року.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на належний померлій житловий будинок, позивачка звернлася до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте, отримала відмову, так як у неї відсутній витяг про реєстрацію права власності за померлим.

Нотаріус позивачці роз'яснив, що відповідно до п.п.4.15, п.4, ч.1, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5 (надалі- Порядок), видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (п.п.4.18, п.4, ч.1, глави 10 вказаного Порядку).

Згідно виписки з погосподарської книги, ОСОБА_3 рахується головою двору у селі В.Чернявка, по вулиці Чубаря, 23.

Відповідно до довідки № 142 виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради 16.07.2014 року, свідоцтво про право власності на ім'я ОСОБА_3 не видавалось.

Як вбачається з технічного паспорта на житловий будинок, виготовленого станом на 18.04.2014 року, будівництво житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами проводилось з 1965 по 1970 роки, а його інвентаризаційна вартість становить 72125,00 грн.

Відповідно до довідки № 886 виданої 21.07.2014 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок у с.В.Чернявка по вулиці Чубаря, 23, не зареєстровано.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЖТ № 143561 виданого 16 жовтня 2003 року, померлий рахується власником земельної ділянки площею 0,8797 га, яка розташована в селі В.Чернявка, по вулиці Чубаря, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства.

Позивачка просить визнати за нею право власності, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3, померлого 20 квітня 2014 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: село Велика Чернявка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Чубаря, 23.

Позивачка в судове засідання не зявилася, просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Попільняннського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ТП № 235808, ОСОБА_3 помер 20.04.2014 року.

Як вбачається з свідоцтв про народження серії VІ-УP № 1430463, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 її батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_6.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_7 та ОСОБА_8, 22.08.1990 року було укладено шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу „ Вишнівська.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_8, 14.09.2000 року було розірвано, прізвище дружини після розірвання шлюбу „ Вишнівська.

Як вбачається з свідоцтва про одруження, ОСОБА_3 та ОСОБА_9, 15.05.1960 року уклали шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу „Руба.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, який помер 20.04.2014 року, постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті разом з дружиною ОСОБА_6, був головою двору, розташованого за адресою с. В.Чернявка, по вулиці Чубаря, 23, Попільнянського району Житомирської області; свідоцтво про право власності на зазначений будинок на його ім'я не видавалось; будинок не є самовільно забудованим; наведені обставини підтверджуються довідками та випискою з по господарської книги № 9 виконкому ОСОБА_2 сільської ради № 139-142 від 16.02.2014 року.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЖТ № 143561 виданого 16 жовтня 2003 року, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,8797 га, яка розташована в селі В.Чернявка, по вулиці Чубаря, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства.

Згідно даних технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок та довідки виданих Бердичівським МБТІ від 18.07.2014 року та 21.07.2014 року, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.В.Чернявка по вулиці Чубаря, 23, Попільнянського району, Житомирської області станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, будівництво житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами проводилось з 1965 по 1970 роки, а його інвентаризаційна вартість становить 72125,00 гривень.

Як вбачається із свідоцтв про право на спадщину за законом від 29.07.2015 року, спадкоємцем зазначеного у цих свідоцтвах майна ОСОБА_3, померлого 20.04.2014 року, є його дочка ОСОБА_1, спадкове майно складається із земельних ділянок площами 0,2500 га, 0,3190 га, 0,3107 га, які розташовані в с.В.Чернявка по вулиці Чубаря, 23, і в с.В.Чернявка по вулиці Чубаря, Попільнянського району, Житомирської області та належали померлому.

Відповідно до повідомлення № 766/02-14 та довідки № 767/02-14 від 03.08.2015 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.В.Чернявка по вулиці Чубаря, 23, так як померлим не було за життя виготовлено правовстановлюючих документів на будинок. Інші спадкоємці померлого, а саме: сини ОСОБА_4, ОСОБА_5, дружина померлого ОСОБА_6 відмовились від прийняття спадщини.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37890239 від 16.07.2014 року спадкова справа після смерті ОСОБА_3 померлого 20.04.2014 року зареєстрована в даному реєстрі.

Заповіт за життя померлим не складався, про що свідчить інформаційна довідка зі спадкового реєстру № 37888588 від 16.07.2014 року.

У відповідності до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На даний час позивачка не має можливості здійснити реєстрацію права власності на будинок за померлим, так як відповідно до положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, не передбачено вчинення дій відносно померлих громадян, тому що відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Згідно з ч.1 статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, згідно з ч.1 ст.334 ЦК України.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно до ч. 1 статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої єнерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.182, 334, 392, 1218-1223, 1268-1270, 1297 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3, померлого 20 квітня 2014 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: село Велика Чернявка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Чубаря, 23.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_10