Рішення № 4878919, 17.09.2009, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.09.09

Справа № 5/228-09.

за позовом відкритого акціонерного товариства “Укрнафта”в особі НГВУ “Охтирканафтогаз”, м. Охтирка, Сумська область

до відповідача –товариства з обмеженою відповідальністю “Сумські Джерела”, м. Суми

про стягнення 121 613 грн. 08 коп.

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача – предст. Тарасов В.О. (дов. № юр-639/д від 20.11.08р.).

Від відповідача – не з'явився

Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить стягнути з відповідача 121 613 грн. 08 коп., в тому числі 86 785 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі за речовий ринок відповідно до договору оперативної оренди речового ринку № 4/87-ОР/797-ОР від 30.10.06р., укладеного між сторонами, 10802 грн. 21 коп. в рахунок відшкодування орендної плати за земельну ділянку відповідно до п. 4.1. договору, 10675 грн. 54 коп. заборгованості за комунальні послуги, 7545 грн. 77 коп. пені, 943 грн. 21 коп. 3% річних, 4861 грн. 35 коп. інфляційних збитків.

Ухвала про порушення провадження у справі 5/228-09 від 08.07.09р.,ухвала від 03.09.2009 року були надіслані відповідачеві рекомендованою поштою за адресою, яка зазначена позивачем у позовній заяві, повернуті до суду з відміткою "за зазначеною адресою організація не значиться".

Відповідно до копії витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, яка міститься в матеріалах справи, адреса місцезнаходження відповідача: м. Суми, вул. Привокзальна, 33, тобто та, за якою йому направлялася ухвала про відкриття провадження у справі та ухвала від 03.09.2009 року. Відомості про зміну місцезнаходження відповідачем не подавалися.

Оскільки, до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб – учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв‘язку з позначками «адресат вибув», «адресат відсутній» вважаються належними доказами виконання господарським судом обов‘язку щодо повідомлення учасників судового процесу.

Відповідач в судове засідання не з’явився, відзиву на позовну заяву не подав, тому відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Відповідно до умов укладеного між сторонами договору оперативної оренди майнового комплексу речового ринку № 4/87-ОР/797-ОР від 30.10.2006 року позивач надав, а відповідач прийняв у тимчасове користування майновий комплекс речового ринку з адмінбудівлею та облаштуванням і зобовязувався сплачувати орендну плату в розмірі та у строки, визначені договором.

Відповідно до п. 4.1 договору розмір орендної плати складає 85000 грн. в місяць з урахуванням ПДВ і може змінюватись на день проплати шляхом коригування місячної орендної плати на індекс інфляції за місяць, за який вноситься орендна плата. Оплата проводиться на підставі рахунків шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця (позивача) до 15 числа місяця наступного за розрахунковим. Крім того орендар повинен компенсувати орендодавцю витрати по сплаті орендної плати за земельну ділянку на підставі окремих рахунків.

Договір оперативної оренди майнового комплексу речового ринку був укладений на 11 місяців з моменту передачі об'єкту оренди орендарю. Шляхом укладення додаткової угоди до договору, термін його дії було продовжено до 30.10.2008 року. Фактично приміщення використовувалось відповідачем до 31.12.2008 року, що підтверджується актами приймання-передачі майна з оренди.

16.12.2008 року на адресу відповідача позивачем був направлений лист №24юр-1/10198 про припинення оперативної оренди речового ринку в якому повідомлялося, що термін дії договору оренди припиняється з 01.01.2009 року. Відповідач погодився з пропозицією про припинення дії договору оперативної оренди майнового комплексу речового ринку з 01.01.2009 року та повернув з оренди обладнання та нежиле приміщення на підставі актів прийому-передачі № 1 від 01.01.2009 року, № 2 від 01.01.2009 року, № 3 від 31.12.2008 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконав належним чином договірних зобов'язань, щодо своєчасної та повної сплати орендної плати за речовий ринок, відшкодування орендної плати за земельну ділянку, комунальних платежів, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед позивачем в сумі 108 267грн. 75 коп. в тому числі 85 000 грн. заборгованості по орендній платі за речовий ринок відповідно до договору оперативної оренди речового ринку № 4/87-ОР/797-ОР від 30.10.06р., 1 785 грн. інфляційні витрати за розрахунковий місяць(згідно умов договору), 10 802 грн. 21 коп. відшкодування за оренду землі, 10 675 грн. 54 коп. відшкодування за комунальні послуги, з яких 10553 грн. 63 коп. за спожиту електричну енергію та 121 грн. 91 коп. за спожиту воду.

У січні 2009 року позивач, відповідно до умов договору, надав відповідачу два примірники акту приймання-передачі наданих послуг по оренді речового ринку за грудень 2008 року для підписання та проведення оплати в загальній сумі 108 262 грн. 75 коп. Однак відповідач оформлений належним чином примірник акту приймання-передачі на адресу позивача не повернув та кошти на рахунок підприємства не перерахував.

Станом на 30.04.2009 року заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за договором оперативної оренди речового ринку № 4/87-ОР/797-ОР від 30.10.06р., земельної ділянки та по комунальних платежах становить 108 262 грн. 75 коп., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до п. 6.1 договору за прострочення по сплаті платежів відповідачеві нарахована пеня, яка згідно з поданим розрахунком складає 7545 грн. 77 коп.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Згідно з поданим розрахунком 3% річних складають 943 грн. 21 коп., інфляційні збитки - 4861 грн. 35 коп.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи викладені обставини, а також те, що відповідач не подав доказів належного виконання взятих на себе за договором оперативної оренди речового ринку № 4/87-ОР/797-ОР від 30.10.06р. зобов'язань, щодо своєчасного та повного розрахунку по орендній платі, комунальних платежах та відшкодуванню сплаченої орендодавцем орендної плати за земельну ділянку під об'єктами речового ринку або обґрунтованих заперечень проти позовних вимог, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, господарський суд вважає вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 86 785 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі за речовий ринок відповідно до договору оперативної оренди речового ринку № 4/87-ОР/797-ОР від 30.10.06р., укладеного між сторонами, 10802 грн. 21 коп. в рахунок відшкодування орендної плати за земельну ділянку відповідно до п. 4.1. договору, 10675 грн. 54 коп. заборгованості за комунальні послуги, 7545 грн. 77 коп. пені, 943 грн. 21 коп. 3% річних, 4861 грн. 35 коп. інфляційних збитків правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Господарські витрати відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Сумські Джерела", м. Суми, вул. Привокзальна, 33, 40000 (код ЄДРПОУ 34328663) на користь відкритого акціонерного товариства "Укрнафта" в особі нафтогазовидобувного управління "Охтирканафтогаз", м. Охтирка, вул. Київська, 119, 42700 (код ЄДРПОУ 05398533) 108 262 грн. 75 коп. заборгованості, 7545 грн. 77 коп. пені, 943 грн. 21 коп. 3 % річних, 4861 грн. 35 коп. інфляційних збитків; 312 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, 1216 грн. 14 коп. державного мита, видати наказ.

Суддя В.Д.Гудим

Повний текст судового рішення підписано 17.09.09р.