Рішення № 48756384, 18.08.2015, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.08.15р. Справа № 904/5784/15

За позовом Комунального підприємства "Управління житлово-комунального господарства" Павлоградської міської ради, м. Павлоград Дніпропетровської області

до Приватного підприємства "К-П-1", м. Павлоград Дніпропетровської області

про стягнення 102 207 грн. 02 коп.

Суддя Забарющий М.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - за дов б/н від 12.03.15 р.;

від відповідача: ОСОБА_2 - за дов. № 63 від 11.08.15 р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, комунальне підприємство "Управління житлово-комунального господарства" Павлоградської міської ради, м. Павлоград Дніпропетровської області, звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача, приватного підприємства "К-П-1", м. Павлоград Дніпропетровської області, 94 484 грн. 33 коп. боргу та 2 018 грн. 53 коп. пені.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на: неналежне виконання відповідачем своїх зобовязань за договором № 96 від 01.12.2009 р. щодо оплати орендної плати; акт приймання-передачі приміщення у користування; ст.ст. 11-16, 525, 759, 762 Цивільного кодексу України (надалі ЦК), ст.ст. 216, 218, 283, 286 Господарського кодексу України (надалі ГК); ст.ст. 3, 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

До винесення рішення по суті справи, позивач, посилаючись на ст. 22 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК), збільшив свої позовні вимоги стосовно пені до суми 7 722 грн. 69 коп.

Відповідач вимоги позивача не визнав, оскільки позивач не є власником обєкта оренди.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Сторони уклали між собою договір оренди № 96 оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) комунального майна від 15.02.2007 р. (далі договір № 96), за яким у оренду відповідачу було передано нежилу будівлю, площею 102,2 кв.м , розташовану за адресою: м. Павлоград, вул. Горького, 155.

Цю ж будівлю позивачем було передано у оренду відповідачу за договором оренди № 96 від 01.12.2009 р. Умовами цього договору було встановлено, що:

- орендна плата визначається на підставі ОСОБА_3 розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, затвердженої рішенням Павлоградської міської ради від 18.07.2006 р., і складає без ПДВ за базовий місяць оренди листопад 2009 р. 2 436 грн. 90 коп. (п. 3.1);

- орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.2);

- орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця щомісячно до 25 числа поточного місяця (п. 3.3);

- орендна плата, перерахована несвоєчасно, або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь Орендодавця з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату перерахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати (п. 3.5);

- цей договір діє з 01.12.2009 р. до 30.11.2010 р.(п. 10.1);

- у разі, якщо у звязку з закінченням строку дії цього договору від однієї із сторін у період дії цього договору і протягом місяця після закінчення його дії не надійшла заява про припинення або змінення цього договору, договір вважається продовженим на той же термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором (п. 10.6).

Позивач стверджує, що відповідач не оплатив йому орендну плату з липня 2013 року до червня 2015 року, зважаючи на пролонгацію договору оренди згідно п.п. 10.1 та 10.6 цього ж договору. Відповідач не спростував пролонгацію строку дії договору, однак не надав суду доказів оплати орендної плати. Суд не приймає до уваги заперечення відповідача тому, що предметом позову не є визнання договору оренди недійсним.

Зважаючи на викладене, суд задовольняє вимоги позивача щодо стягнення боргу в повному обсязі.

Згідно ст.ст. 230-232 ГК суд стягує з відповідача на користь позивача 7 722 грн. 69 коп. пені.

На підставі ст.ст. 20, 173, 174, 193, 230-232, 283-287 Господарського кодексу України, ст.ст. 530, 629 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з приватного підприємства "К-П-1" (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Горького, 155; ідентифікаційний код 34433099) на користь комунального підприємства "Управління житлово-комунального господарства" Павлоградської міської ради (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Шевченко, 63; ідентифікаційний код 03364288) 94 484 грн. 33 коп. орендної плати, 7 722 грн. 69 коп. пені та 2 044 грн. 14 коп. витрат на оплату судового збору.

Суддя ОСОБА_3

Повне рішення складено 17.08.2015 року.