Рішення № 4850257, 10.09.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 215

РІШЕННЯ

Іменем України

10.09.2009

Справа №2-19/3029-2009

За позовом – ТОВ «Меблі-Плюс», м.Сімферополь АР Крим

До відповідача – Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради, м.Сімферополь АР Крим

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору – Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційне об’єднання Центрального району м.Сімферополя, м.Сімферополь АР Крим

Про визнання недійсним рішення

Суддя Мокрушин В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – Соколов М.В., представник, довіреність б/н від 01.06.2009 р.

Від відповідача – не з’явився

Від третій особи – не з’явився

Суть спору:

Позивач ТОВ «Меблі плюс» (ідентифікаційний код 31469845) звернувся до господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача та просить визнати недійсним рішення про проведення конкурсу про оренду нежилих приміщень територіальної громади Центрального району м.Сімферополя, а також стягнути з Фонду комунального майна Сімеропльської міської ради 170 грн. державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

У процесі розгляду справи позивач заявою уточнив позовні вимоги та просить визнати право ТОВ «Меблі плюс» на оренду нежитлових приміщень загальною площею 2006,6 мІ, що знаходяться за адресою: м.Сімферополь, вул.Крилова, 145, на підставі договору № 836 від 10.10.2002 р. оренди нежилих приміщень територіальної громади Центрального району м.Сімферополя, укладеному між Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційне об’єднання Центрального району і ТОВ «Меблі плюс». Надалі у судовому засіданні позивач заявив відмову від позовних вимог в частині стягнення з відповідача судових витрат.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав.

Від третьої особи надійшла заява з проханням розглядати справу за наявними матеріалами за відсутністю представника.

Відповідно до ст.9, 10 Конституції України, ст.9 Європейської хартії регіональних мов (ратифікована Законом України від 15.05.2003 року № 802), ст.3 Декларації прав національностей України (від 01.11.1991 року № 1771), ст.10 Закону України «Про судоустрій» (від 07.02.2002 року № 3018), ст.18 Закону України «Про мови» (від 28.10.1989 року № 8312), ст.10, 12 Конституції Автономної Республіки Крим (Закон України від 23.12.1998 року № 350) та клопотанням представника позивача він давав пояснення на російський мові.

Клопотань щодо фіксації судового процесу технічними засобами у порядку ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) сторонами не заявлялося.

Справа розглядалась відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) за наявними матеріалами.

Розглянув матеріали справи, суд –

В С Т А Н О В И В :

ТОВ «Меблі Плюс»» (ЄДРПОУ 31469845) зареєстрований у якості юридичної особи виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради 03.04.2001 року, про що видане свідоцтво про державну реєстрацію (а.с.76).

На підставі розпорядження Сімферопольського міського голови № 869-р від 25.07.2002 р. між Комунальним підприємством Житлове-експлуатаційне об’єднання Центрального району м.Сімферополя (далі по тексту КП ЖЕО Центрального району м.Сімферополя) за ТОВ «Мебель плюс» був укладений договір № 836 від 10.10.2002 року оренди нежилих приміщень територіальної громади Центрального району м.Сімферополя терміном на п’ять років (а.с.26).

Згідно з умовами договору третя особа передала, а позивач прийняв у тимчасове платне користування (оренду) нежитлові приміщення – виробничий корпус, адімістративно-побутовий корпус, гараж на 25 автомобілів 1 поверх, гараж на 25 автомобілів 2 поверх, загальною площею 2006,6 мІ, які розташовані за адресою: м.Сімферополь, вул.Крилова, 145 для розміщення організації з виготовлення корпусних, м’яких та романних меблів.

Відповідно до п.4.1 вказаного договору строк дії договору встановлений з 10.10.2002 р. по 10.10.2007 р.

На момент розгляду справи позивач продовжує користуватися наданими приміщеннями

КП ЖЕО Центрального району м.Сімферополя був наданий дозвіл на проведення ремонтних робіт ТОВ «Меблі плюс» за номером 2914 від 06.10.2006 р.

За період з 06.10.2006 р. по 10.10.2006 р. було проведено перевірку правильності фінансування здійснених покращень орендованого майна. Згідно з аудиторським висновком про результати перевірки правильності фінансування здійснених покращень орендованого майна вартість проведеного на замовлення Товариства обмеженою відповідальністю «Меблі плюс» ремонту становить 148965,60 грн., що підтверджується кошторисом, довідкою про вартість підрядних робіт, проведених ТОВ «Укрспецтехнопоставка» на замовлення ТОВ «Меблі плюс» (а.с.40-43).

Рішенням 13 сесії 5-го скликання № 150 від 27.12.2006 р. затверджено програму приватизації об’єктів комунальної власності Сімферопольської міської ради на 2007 рік на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про приватизацію майна державних підприємств», «Про приватизацію державних підприємств (малу приватизацію)» затверджено перелік об’єктів комунальної власності Сімферопольської міської ради (а.с.9-25).

Згідно із ст.33 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змінами та доповненнями) кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями) кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Таким чином, позивач має право заявити вимоги про визнання права на оренду нежитловиїх приміщень.

Згідно з ч. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (від 10.04.1992 року № 2269 із змінами та доповненнями) у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Орендар, який належним чином виконував свої обов’язки, після закінчення терміну договору оренди має переважне право, за інших рівних умов, на продовження договору оренди на новий термін.

Оскільки сторонами господарському суду не надано доказів існування заяви про припинення або зміну умов договору оренди суд робить висновок про продовження строку дії договору оренди на навий термін, який встановлений договором.

У процесі розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги та просить визнати право ТОВ «Меблі плюс» на оренду нежитлових приміщень загальною площею 2006,6 мІ, що знаходяться за адресою: м.Сімферополь, вул.Крилова, 145, до 10.10.2012 року, на підставі договору № 836 від 10.10.2002 р. оренди нежилих приміщень територіальної громади Центрального району м.Сімферополя, укладеному між Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційне об’єднання Центрального району і ТОВ «Меблі плюс». Також позивач заявив відмову від позовних вимог в частині стягнення з відповідача судових витрат.

З урахуванням викладеного позовні вимоги щодо визнання права ТОВ «Меблі плюс» на оренду нежитлових приміщень загальною площею 2006,6 мІ, що знаходяться за адресою: м.Сімферополь, вул.Крилова, 145, до 10.10.2012 року, на підставі договору № 836 від 10.10.2002 р. оренди нежилих приміщень підлягають задоволенню.

Провадження по справі в частині стягнення з відповідача судових витрат підлягає припиненню на підставі п.4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змінами та доповненнями) у зв’язку з відмовою позивача від позовних вимог у цій частині.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

На підставі викладеного та керуючись ст.33, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змінами та доповненнями), -

ВИРІШИВ:

· Позов задовольнити частково.

· Визнати право ТОВ «Меблі плюс» (код ЄДРПОУ 31469845, 95014, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Урожайна, 2, відомостей про р/р не має) на оренду нежитлових приміщень загальною площею 2006,6 мІ, що знаходяться за адресою: м.Сімферополь, вул.Крилова, 145, до 10.10.2012 року, на підставі договору № 836 від 10.10.2002 р. оренди нежилих приміщень територіальної громади Центрального району м.Сімферополя, укладеного між Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційне об’єднання Центрального району і ТОВ «Меблі плюс».

· Прийняти відмову ТОВ «Меблі плюс» (код ЄДРПОУ 31469845, 95014, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Урожайна, 2, відомостей про р/р не має) від позову в частині стягнення судових витрат.

· Провадження у справі в частині стягнення 170 грн. державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу припинити.

Рішення оформлено

відповідно до ст.84, 85 ГПК України

16.09.2009 р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Мокрушин В.І.