Рішення № 4850014, 25.08.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/365

25.08.09

За позовом

Товариство з обмеженою відповідальністю «Медінвест Ріелестейт»

До

Товариства з обмеженою відповідальністю «Іммо Індастрі Юкрейн»

Про

стягнення 245684,00 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача

Дяків О.І. за дов.

Від відповідача

не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред’явлені позовні вимоги про стягнення 245684, 00 грн. заборгованості, з яких 231168,00 грн. основного боргу, 14516,00 грн. пені за договором №17.09 оренди (найму) від 31.12.08р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання відповідно до умов договору оренди (найму) нежитлового приміщення від 31.12.08р. не виконував належним чином у зв’язку з чим з’явилась заборгованість.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду 15.06.09р. та 11.08.09р. не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судові засідання не направляв, хоч був належним чином повідомлений дату, час та місце слухання справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

31 грудня 2008 року між позивачем та відповідачем був укладений договір №17.09 оренди (найму) нежитлового приміщення, який, по своїй суті, є договором суборенди (піднайму) за яким позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування (в суборенду) нежитлове приміщення, загальною площею 350, 00 кв. м., що знаходиться на восьмому поверсі будівлі Літера «А»(об'єкт суборенди) по вул..Мечникова, 3.

Відповідно до п.2.1. договору термін оренди встановлюється на 2 роки 11 місяців, а саме на період з 02.01.09р. до 30.11.2011р. включно.

Розмір місячної орендної плати за 1 кв. м. загальної площі об'єкта суборенди, відповідно до встановлено у розмірі еквівалентному 275,20 грн., крім того ПДВ - 20% - 55,04 гривень, а разом до сплати: 330,24 грн. (п.3.1. договору).

Відповідно до п. 3.5. орендна плата перераховується Позивачу щомісячно до 15-го числа поточного місяця.

Згідно п. 4.1.2. Договору Орендар зобов'язується своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

24.03.2009 року позивач направив відповідачу претензію з вимогою негайної оплати Відповідачем заборгованості та пені шляхом їх перерахування на розрахунковий рахунок позивача.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідач свої зобов’язання за договором не виконував належним чином, у зв’язку з чим у нього перед позивачем утворилася заборгованість з орендної плати в сумі 231168,00 грн. за січень –лютий 2009р.

Доказів здійснення оплати суми 231168,00 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідно до п.6.4. договору у разі порушення відповідачем терміну сплати орендних платежів, відповідач сплачує позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої на час, за кожен день прострочення.

Згідно розрахунку, позивачем заявлені вимоги про стягнення пені в розмірі 14516,00 грн. за період з 01.01.09р. по 06.05.09р.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Іммо Індастрі Юкрейн»(01601, м. Київ, вул. Мечникова, 3, офіс 801; код ЄДРПОУ 33782287) на користь Товариство з обмеженою відповідальністю «Медінвест Ріелестейт»(01023, м. Київ, вул. Мечникова, 3; код ЄДРПОУ 36258174) 231168 (двісті триста одна тисяча сто шістдесят вісім) грн. 00 коп. основного боргу, 14516 (чотирнадцять тисяч п’ятсот шістнадцять) грн. 00 коп. пені, 2456 (дві тисячі чотириста п’ятдесят шість) грн. 84 коп. державного мита та 312 (триста дванадцять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак