Ухвала суду № 4847916, 03.08.2009, Господарський суд Тернопільської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"03" серпня 2009 р.

Справа № 10/41-992

УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області у складі

Судді Півторак М.Є.

За участю секретаря судового засідання Клим Т.П.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради, м. Тернопіль, вул. Коперніка, 1

До відповідача: Відкритого акціонерного товариства "Тернопільське об'єднання "Текстерно", м. Тернопіль, вул. Текстильна, 18

За участю представників:

Позивача: Коковська І.А. –начальника юридичного відділу департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном, довіреність № 60 від 10.12.2008 року;

Відповідача: Дупіряк О.М. –представника, довіреність № 8/228 від 20.07.2009 року; Містерман В.М. –представника, довіреність № 8/228 від 20.07.2009 року;

Присутнім представникам сторін роз’яснено їх процесуальні права та обов’язки, передбачені статтями 20,22,27,28 Господарського процесуального кодексу України.

За відсутності відповідного клопотання сторін фіксація процесу технічними засобами не здійснюється.

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області звернувся з позовною заявою Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради, м. Тернопіль, вул. Коперніка, 1 до Відкритого акціонерного товариства "Тернопільське об'єднання "Текстерно" м. Тернопіль, вул. Текстильна, 18 про стягнення плати за фактичне користування приміщення в сумі 12 281,12 грн.; звільнення нежитлового приміщення комунальної власності по бульвару Т.Шевченка, 37 м. Тернопіль, площею 180,4 кв. м та передачу його по акту позивачу; судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування заявлених вимог Позивач посилається на умови Договору № 3031 оренди нежитлового приміщення комунальної власності площею 180,4 кв. м., яке розмішене за адресою м. Тернопіль, бульвар Т.Шевченка, 37, укладеного між ВАТ "Тернопільське об'єднання "Текстерно" та Виконавчим комітетом Тернопільської ради в особі управління комунального майна міста 20.12.2001 року.

Зазначає, що договір оренди припинив свою дію 31.12.2008р., про що було повідомлено відповідача листом № 98-у від 24.01.2009 року.

Однак відповідач взяті на себе визначені умовами договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності № 3031 від 20.12.2001 року зобов’язання виконав не належним чином, зокрема всупереч п. п. 2.3., 4.12., 9.4. договору не звільнив нежитлове приміщення та не передав його по акту приймання –передачі орендодавцю, а продовжує користуватися ним без будь –яких правових підстав на те. При цьому, за затримку повернення орендованого майна плата за фактичне користування приміщенням відповідачем не здійснена.

Ухвалою господарського суду від 27.05.2009 року порушено провадження у справі № 10/41-992 та призначено судове засідання о 14 годині 30 хвилин 16 червня 2009 року.

У відзиві на позов № 8/212-827 від 02.07.2009 року ВАТ “Тернопільське об’єднання “Текстерно“ заперечує заявлені вимоги повністю і вважає їх безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення.

Вважає, що в силу приписів ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна“ у позивача немає жодних причин для відмови від укладення договору оренди на новий строк. Про своє бажання продовжити договір ВАТ повідомило позивача листом № 1/62 від 28.01.2009 року. На виконання вимоги Департаменту між управлінням містобудування та архітектури облдержадміністрації та ВАТ “Тернопільське об’єднання “Текстерно“ було підписано охоронний договір на пам’ятку культурної спадщини № 205 від 25 червня 2009 року. Відповідач також заперечує твердження позивача про його заборгованість по орендній платі за період з 01.01.2009 року по 01.05.2009 року в сумі 12 281,12 грн. В підтвердження чого надав суду копії 10 платіжних доручень та бухгалтерську розшифровку про перерахування коштів і вказує, що борг повністю погашено.

По клопотанню представників сторін в судовому засіданні оголошувалася перерва до 11 год. 45 хв. 20.07.2009 року; до 16 год. 20 хв. 27 липня 2009 року та 17 год. 03.08.2009 року в порядку статті 77 ГПК України для надання можливості сторонам надати додаткові докази в підтвердження заявлених вимог та їх заперечення.

03.08.2009 року позивач у справі подав до суду клопотання про припинення провадження у справі у зв’язку з добровільною сплатою відповідачем заборгованості в порядку п. 1-1 ст 80 ГПК України; в частині звільнення приміщення просить прийняти відмову від позову в порядку п. 4 ст. 80 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, заперечення представника відповідача господарський суд встановив наступне:

У судовому засіданні встановлено, що 20 грудня 2001 року між виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, та Управлінням комунального майна міста, як уповноважений орган по укладанню договорів оренди та Відкритим акціонерним товариством "Тернопільське об'єднання "Текстерно", м. Тернопіль, вул. Текстильна, 18, яке виступає як орендар, був укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності № 3031. Пунктом 1.1. Договору сторони визначили, що Орендодавець здає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно ( нежитлові приміщення ) комунальної власності, площею 180,4 кв. м., розміщене за адресою м. Тернопіль, бульвар Т.Шевченка, 37, що знаходиться на балансі КП ЖЕК № 3. Майно передається в оренду з метою використання під магазин.

Дослідивши надані сторонами документи суд вважає, що після 31.12.2008 року Відповідач: Відкрите акціонерне товариство "Тернопільське об'єднання "Текстерно", м. Тернопіль без належних правових підстав фактично користувався орендованим раніше ним майном –нежитловими приміщеннями, що знаходяться за адресою м. Тернопіль, бульвар Т.Шевченка, 37.

Згідно представлених позивачем розрахунків відповідачу нараховано для оплати за фактичне користування нежитловим приміщенням за період з січня 2008 року по квітень 2009 року - 12 281,12 грн.

Станом на дату розгляду справи відповідачем подано докази сплати відповідачем наявної у нього заборгованості ( копії платіжних доручень знаходяться в матеріалах справи ).

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що в частині позовних вимог про стягнення плати за фактичне користування приміщення в сумі 12 281,12 грн. провадження у справі слід припинити в порядку статті 80 п. 1-1 ГПК України, оскільки між сторонами відсутній предмет спору.

Також судом припиняється провадження у справі в частині звільнення нежитлового приміщення комунальної власності по бульвару Т. Шевченка , 37 в м. Тернополі в порядку ст.80 п. 4 ГПК України, оскільки, відповідач відмовився від позову і його відмову прийнято господарським судом.

Відшкодування витрат позивача по сплаті державного мита та витрат за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в силу приписів статті 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі наведеного, України, ст.ст. 33, 43, 44, 49 п. 1-1., 4 ст. 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.В частині стягнення 12 281,12 грн. плати за фактичне користування приміщенням –провадження припинити.

2.В частині зобов’язати Відкрите акціонерне товариство "Тернопільське об'єднання "Текстерно", м. Тернопіль, вул. Текстильна, 18 звільнити нежитлове приміщення комунальної власності за адресою м. Тернопіль, Бульвар Т.Шевченка, 37, площею 180,4 кв. м та передати його по акту прийому - передачі департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради –провадження припинити.

3.Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Тернопільське об'єднання "Текстерно", м. Тернопіль, вул. Текстильна, 18, ідентифікаційний код 00306650 на користь Департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради, м. Тернопіль, вул. Коперника, 1, ідентифікаційний код 23588119 - 207,82 грн. в повернення сплаченого державного мита та 312,50 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.Ухвалу направити сторонам по справі.

Суддя