Ухвала суду № 4847913, 06.07.2009, Господарський суд Тернопільської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"06" липня 2009 р.

Справа № 16/59-986

УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув матеріали справи

За позовом Прокурора м. Тернополя бульвар Шевченка, 7,м.Тернопіль в інтересах держави в особі Тернопільської міської ради вул. Листопадова, 5,м.Тернопіль від імені якої діє Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради вул. Коперника, 1,м. Тернопіль

до відповідача Приватного підприємства "Агентство Тернопільських новин" вул. Оболоня, 11/68,м.Тернопіль

За участю представників сторін:

-позивача: Коковська І.А. - начальник юридичного відділу, довіреність №60 від 10.12.2008р.

-прокуратури: Не з'явився.

-відповідача: Не з'явився.

Суть справи:

Ухвалою суду від 25.06.2009р. розгляд справи №16/59-986 було відкладено у відповідності до п.п1,2 ч.1 ст. 77 ГПК України на 06.07.2009р. на 10 год. 45 хв.

Прокурор м. Тернополя бульвар Шевченка, 7,м.Тернопіль в інтересах держави в особі Тернопільської міської ради вул. Листопадова, 5,м.Тернопіль від імені якої діє Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради вул. Коперника, 1,м. Тернопіль звернувся до суду з позовом до Приватного підприємства "Агенство Тернопільських новин" вул. Оболоня, 11/68,м. Тернопіль про cтягнення заборгованості по орендній платі в сумі 56057 грн. 69 коп., пені в сумі 3964 грн. 89коп.; дострокове розірвання договору оренди № 5001 від 11.08.2008р. нежитлового приміщення комунальної власності за адресою м. Тернопіль. вул. Кн. Острозького, 45 , площею 92,2 кв.м.; стягнення державного мита та витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Як зазначає прокурор в позовній заяві, підставою для звернення до суду з позовом послужило те, що відповідач неналежним чином виконує свої зобов'язання, передбачені договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №5001 від 11.08.2008 року.

Представник позивача в судове засідання з'явився.

Представник прокуратури в судове засідання не з'явився.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився.

Представнику позивача - Коковській І.А. в судовому засіданні 25.06.2009р. роз’яснено його процесуальні права та обов’язки згідно ст.ст.20,22,29,81-1 ГПК України; наслідки відмови позивача від позову та укладення мирової угоди.

Технічна фіксація судового процесу у відповідності до ст.81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідних клопотань представників позивача, прокуратури та відповідача, які брали участь по розгляду справи в ході судового процесу.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

11 серпня 2008 року між "Орендодавцем" - Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, а управління комунальної власності, як уповноважений орган по укладенню договорів оренди, в особі начальника Бобришової М.П., який діяв на підставі Положення про управління комунальної власності Тернопільської міської ради, з однієї сторони, і "Орендарем" - Приватним підприємством "Агенство Тернопільських новин", в особі директора Вербицької Тетяни Олександрівни, яка діяла на підставі статуту, з другої сторони, було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №5001, згідно пункту 1.1. Розділу 1 якого „Орендодавець” на підставі рішення виконавчого комітету міської ради від 30.07.2008р. №1459 передав, а „Орендар” 11.08.2008р. прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно (нежитлові приміщення) комунальної власності (надалі - Майно), площею 92,2 кв.м., розміщене за адресою м. Тернопіль вул. Кн. Острозького,45 на першому поверсі (ах), що знаходиться на балансі ТзОВ "Мрія", вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку/висновком про вартість майна станом на 30.05.2008р. і становить за незалежною оцінкою 298000 грн.; майно передається в оренду з метою використання під редакцію засобу масової інформації.

У відповідності з п.2.4. Положення про Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради (Додаток №2 до рішення міської ради від 21.08.2008 року №5/20/1) Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради є правонаступником управління економічного розвитку та управління комунальної власності, може набувати майнові та немайнові права та зобов'язання.

Згідно п.2.1 розділу 2 Договору "Орендар" вступає у строкове платне користування Майном одночасно із підписанням сторонами договору та акту прийняття-передачі Майна; обов'язок щодо складання акта приймання-передачі покладається на "Орендодавця". Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в "Орендаря" права власності на це Майно; власником Майна залишається міська рада, а "Орендар" користується ним протягом строку оренди (п.2.2. розділу 2 Договору).

Пунктом 2.4. розділу 2 Договору сторони домовились, що у разі припинення цього Договору, або по закінченні терміну дії Договору оренди, якщо Договір не продовжений, "Орендар" зобов'язаний в 10-ти денний термін повернути "Орендодавцю" Майно з проведенням санітарної побілки, збереженими всіма конструктивними елементами і оснащенням, без якого це приміщення не може бути надане іншому орендарю для негайного використання.

У відповідності з п.3.1 розділу 3 Договору орендна плата за перший місяць оренди серпень 2008 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за червень, липень, серпень 2008 року. Орендна плата, визначена за результатами конкурсу на право оренди становить без ПДВ за перший місяць 7371,76 Х Інд. серп. грн.

Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць оренди і перераховується "Орендарем" на рахунок "Орендодавця" (міського бюджету)/Балансоутримувача не пізніше 15 числа наступного місяця (п.3.2. розділу 3 Договору).

Орендна плата за перший місяць оренди вноситься протягом 10 днів з дня підписання договору; (п.3.6. розділу 3 даного Договору).

Згідно п.5.3., розділу 5 Договору "Орендар" зобов'язувався своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату за користування Майном.

Цей Договір укладено строком на 1 рік, що діє з 11.08.2008р. по 10.08.2009р. включно; дія договору оренди припиняється, зокрема, достроково за взаємною згодою сторін, за рішенням суду, господарського суду (п.п.10.1, 10.6. розділу 10 Договору).

Приймання - передача об'єкта, що орендується, відповідачу була здійснена по акту передавання нежитлових приміщень в оренду від 11.08.2008р. (належним чином засвідчена копія акту передавання нежитлових приміщень в оренду від 11.08.2008р. знаходиться в матеріалах справи).

Позивач надав в оренду відповідачеві нежитлове приміщення згідно умов Договору. Однак, як зазначив прокурор в позовній заяві та представники позивача та прокуратури в розпочатому судовому засіданні, також як встановлено в ході розгляду справи судом, відповідач свої зобов’язання по договору не виконував належним чином, в результаті чого виникла заборгованість по орендній платі, яка становить 56057 грн. 69 коп. за період з вересня 2008 року по квітень 2009 року. Також відповідачу нараховано пеню в розмірі 3964 грн. 89 коп. за період з жовтня 2008р. по квітень 2009р.

Однак, позивачем до матеріалів справи подане письмове клопотання № без номера, від 02.07.2009р. (вх. 3 16176 (н) по господарському суду Тернопільської області), в якому Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном просить долучити до матеріалів справи мирову угоду.

Судові витрати передбачені сторонами у мировій угоді. Судом роз"яснено представнику позивача наслідки укладення мирової угоди.

Враховуючи вищенаведене, мирова угода підлягає затвердженню судом, а провадження у справі підлягає припиненню у відповідності до пункту 7 частини 1 статті 80 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 22, 33, 78, п. 7 ч.1 ст. 80, 86 ГПК України, господарський суд

Ухвалив:

1. Затвердити мирову угоду по справі №16/59-986, укладену 24.06.2009р. між Департаментом економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради, Позивач, який діє на підставі Положення про департамент, затвердженого рішенням міської ради від 21.08.2008р. № 5/20/1, в особі заступника директора департаменту - начальника управління комунальної власності Бобрикової Марії Пилипівни, яка діє на підставі наказів директора Департаменту від 07.11.2008р. №3. від 17.06.2009р. №6 та приватним підприємством ’’Агенство Тернопільських новин’’, яке діє на підставі статуту, відповідач, про наступне:

’’1. Департамент відмовляється від позовної вимоги про дострокове розірвання договору оренди № 5001 від 11.08.2008р.

2. Відповідач зобов’язується сплатити на р/р 33214871700002 в ГУДКУ у Тернопільській обл.., МФО 838012, код платежу 22080401, отримувач коштів: міський бюджет (Інд. код 23588119) заборгованість з орендної плати за період вересень 2008р. - квітень 2009р. та пеню, що утворилася станом на 02.06.2009р., на суму 60022,58 грн. в т.ч.: 56057,69 грн. орендної плати; 3964,89 грн. пені згідно графіку:

1 платіж –10022,58 грн. до 31.07.2009р.

2 платіж –10000,00 грн. до 31.08.2009р.

3 платіж - 10000,00 грн. до 30.09.2009р.

4 платіж - 10000,00 грн. до 31.10.2009р.

5 платіж - 10000,00 грн. до 30.11.2009р.

6 платіж - 10000,00 грн. до 31.12.2009р.

3. у випадку недотримання графіку платежів Департамент має право вимагати сплати свієї суми заборгованості, що підлягає погашенню.

4. відповідач зобов’язується до 31.07.2009р. погасити заборгованість з орендної плати за травень 2009р. та пеню та не допускати в майбутньому заборгованості по поточних платежах з орендної плати.

5. Сторони домовились, що судові витрати (державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу) покладаються на Відповідача, які останній зобов’язується сплатити до 31.07.2009р.

6. Дана угода складена в 4-х оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу.

7. Дана угода вступає в силу з моменту її затвердження господарським судом Тернопільської області".

2. Провадження у справі припинити.

3. Дану ухвалу надіслати сторонам по справі та прокурору, який брав участь по справі.

Суддя