Рішення № 4842977, 08.05.2008, Олевський районний суд Житомирської області

Справа № 2-175-2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І МЕ Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2008 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого-судді Стратович О.В.

при секретарі Дворак Г.П.

з участю відповідачів ОСОБА_1

ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Олевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Олевське орендне підприємство теплових мереж про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, -

В С Т А Н О В И В :

 Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третьої особи Олевського орендного підприємства теплових мереж про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

В судовому засіданні позивач позов підтримав з підстав в ньому зазначених і просить його задовольнити в повному обсязі при цьому пояснивши, що 22.03.1999 року він, в виконавчому комітеті Олевської селищної ради, отримав ордер № 1174 на право заняття двох кімнатної квартири загальною площею 31,0 квадратних метрів, яка в даний час розташована по АДРЕСА_1.

В кінці грудня 2004 року відповідачка разом з дітьми вибула з квартири і стала проживати у своєї матері в АДРЕСА_2.

В серпні місяці 2005 року відповідачка, в той час коли він був на заробітках за межами міста Олевськ, вивезла свої особисті речі та дітей, меблі і переїхала на іншу квартиру в АДРЕСА_3 де і проживає на даний час. Більш до квартири відповідачка не поверталася. Будь-яких перешкод в користуванні квартирою він не вчиняв. 05.03.2008 року між ним та відповідачкою шлюб було розірвано. Неодноразово позивач пропонував відповідачці повернутися в квартиру але остання не погоджувалася. Весь час за відсутністю відповідачки він особисто оплачував комунальні платежі за користування квартирою, а з 01.07.2007 року уклав договір з Олевським орендним підприємством теплових мереж про надання послуг з утримання будинку і оплачує спожити послуги уже згідно цього договору.

Відповідачка позов не визнала і пояснила суду, що в серпні місяці 2005 року вона забрала речі і мебель з квартири де раніше проживала з позивачем і переїхала проживати спочатку до своєї матері, а потім стала знімати квартиру в м. АДРЕСА_3 де проживає і в даний час. Не могла проживати в квартирі бувшого чоловіка так, як останній зловживав алкоголем, порушував її спокій і тому вона була вимушена переїхати з дітьми на іншу квартиру. До органів міліції, прокуратури, суду вона з заявами стосовно поведінки чоловіка не зверталася.

Представник третьої особиОСОБА_3. суду пояснила, що вказана квартира знаходиться на обслуговуванні Олевського орендного підприємства теплових мереж і належить до комунальної власності, позивач проживає в квартирі один і з 01.07.2007 року сплачує комунальні послуги згідно договору про надання послуг з утримання будинків і споруд, заборгованості по платежам не має.

Допитані в судовому засіданні, в якості свідків: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 суду показали, що проживають з позивачем в сусідніх квартирах. З позитивної сторони характеризують позивача. В грудні місяці 2004 року відповідачка з квартири пішла. В серпні місяці 2005 року відповідачка, в відсутності позивача забрала свої речі та меблі з квартири і стала проживати в іншому місці, більше остання до квартири не з'являлася. Свідки разом з позивачем у 2005, 2006, 2008 роках складали акти про те, що відповідачка в даній квартирі не проживає і не з'являється. Про причини чого відповідачка покинула квартиру їм нічого невідомо. Характеризують позивача з позитивної сторони.

Судом встановлено, що позивач на підставі рішення виконавчого комітету Олевської селищної ради народних депутатів № 23 від 23.02.1999 року отримав ордер № 1174 від 22.03.1999 року на отримання квартири з двох кімнат, загальною жилою площею 31,0 квадратних метрів на чотирьох членів сім»ї в тому числі і на відповідачку, яка заходиться в будинку АДРЕСА_1 на даний час це АДРЕСА_1 В грудні місяці 2004 року відповідачка залишила квартиру. В серпні місяці 2005 року відповідачка під час відсутності позивача забрала з квартири речі та Мемель і переїхала на інше місце проживання м. Олевськ. Комісією, у складі жильців вище вказаного будинку у 2005, 2006, та 2008 роках складалися акти, що відповідачка в грудні місяці 2004 року разом з дочками вибула з зазначеної квартири. Характеризують позивача з позитивної сторони, ніколи не чули щоби під час проживання разом з відповідачкою він вчиняв дебоши і перешкоджав проживати разом однією сім'єю. Більше відповідачка у вказаній квартирі не з'являлася. Комунальні послуги оплачує позивач.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд дійшов висновку, що між сторонами виникли правовідносини які врегульовані слідуючими нормативно - правовими актами.

Так, відповідно до ст.71 ЖК України слідує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається теж приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім»ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Ст.. 72 ЖК України зазначає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Виходячи з наведеного та встановленого суд приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню.

Суд мотивує своє рішення слідуючими обставинами. Відповідачка протягом строку понад шість місяців разом з дочками залишила місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 та стали проживати на іншій квартирі. Про те, що відповідачка не проживає у вищевказаній квартирі свідчать відповідні акти ( А.С. 4-6 ), а також покази осіб які їх склали і пояснення самого позивача. Крім того стверджується і договором про надання послуг з утримання будинків і споруд згідно якого позивач розраховується за спожиті послуги ( А.С 21-22 ), копіями квитанцій про сплату комунальних платежів ( А.С. 23-26 ), поясненнями представника комунального підприємства про те, що позивач проживає один досить довгий термін і сплачує сам комунальні послуги. Відповідачка не надала суду доказів які б стверджували, що вона вимушена була піти з квартири, з поважних причин. Не зверталася з відповідною заявою в комунальне підприємство, тобто до наймодавця, з метою збереження за нею жилого приміщення.

На підставі наведеного та керуючись вимогами ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 15, 60, 81, 88, 212-215, 217 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Олевського орендного підприємства теплових мереж про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Звільнити ОСОБА_1 від сплати державного мита в порядку п.18 ч.1 ст.4 Декрету КМУ « Про державне мито »

Стягнути з ОСОБА_2 державне мито в сумі 8,50 грн. на користь держави.

Стягнути з ОСОБА_2 витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи Олевським районним судом на р/р 31217259700460 Банк отримувач ГУ ДКУ в Житомирській області МФО 811039 код ЗКПО 20413477 в сумі 7.50 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області, через Олевський районний суд, на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка може бути подана на протязі 10 днів з моменту винесення рішення суду.

Суддя: