увійти
УКР
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=====
УХВАЛА
| "10" березня 2009 р. | Справа № 6/130/09
м. Миколаїв
За позовом: ОСОБА_1, м. Миколаїв, АДРЕСА_1 До відповідача: Закритого акціонерного товариства «Торговий дім «Селеніт», м. Миколаїв, АДРЕСА_3. До відповідача: Фізичної особи -підприємця ОСОБА_2, м. Миколаїв, АДРЕСА_2. Про: визнання недійсним договору найму (оренди) нерухомого майна від 05.02.2007 року. Суддя Ткаченко О.В. Представники: Від позивача Від відповідача
Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані позивачем докази, суд встановив: 10 березня 2009 року господарським судом Миколаївської області порушено провадження у справі № 6/130/09 за позовом ОСОБА_1 до ЗАТ «Торговий дім «Селеніт»та ПП ОСОБА_2. про визнання вимоги про визнання недійсним договору найму (оренди) нерухомого майна від 05.02.2007 року. При зверненні до господарського суду з позовом на підставі ст.ст. 66, 67 ГПК України заявлено клопотання про вжиття заходів забезпечення позову шляхом: - накладення арешту на нерухоме майно, отримане ПП ОСОБА_2. від ЗАТ «Торговий дім «Селеніт» за договором найму (оренди) нерухомого майна від 05.02.2007 року, а саме будівлю, загальною площею -560,1 кв.м, у томуц числі: підвал - 180,6 кв.м, перший поверх- 379,5 кв.м (літ. В, в, в,), яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_3. - Заборони ПП ОСОБА_2 здійснювати дії щодо відчуження нерухомого майна -будівлі, загальною площею -560,1 кв.м, у тому числі: підвал -180,6 кв.м, перший поверх- 379,5 кв.м (літ. В, в, в,), яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_3. В обґрунтування заявленого клопотання позивач посилається на те, що за умовами договору можливий перехід у власність нерухомого майна до ПП ОСОБА_2. Проте в разі прийняття судового рішення на його користь, виконання даного рішення може стати неможливим через ймовірне відчуження нерухомого майна третім особам. Дослідивши викладені в позовній заяві обставини, суд вважає клопотання позивача обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне. Як вбачається з позовної заяви та доданих до неї матеріалів між ЗАТ «Торговий дім «Селеніт»та ПП ОСОБА_2. 05.02.2007 року було укладено договір найму (оренди) нерухомого майна, за умовами якого ЗАТ «Торговий дім «Селеніт»передало, а ПП ОСОБА_2. прийняв у тимчасове платне користування і володіння нерухоме майно: будівлю, загальною площею -560,1 кв.м, у томуц числі: підвал -180,6 кв.м, перший поверх- 379,5 кв.м (літ. В, в, в,), яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_3. Приписами п.п. 5.1.5 та п. 9.7 договору встановлено випадки придбання наймачем у наймодавця вказаного нерухомого майна. Як акціонер, вважаючи що порушено його права, позивач звернувся до суду з позовом щодо визнання недійсним договору найму (оренди) нерухомого майна від 05.02.2007 року. У відповідності до ст. 66 ГПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Таким чином умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Враховуючи, що за умовами договору оренди, недійсність якого визнається у судовому порядку, ПП ОСОБА_2 було передано у користування і володіння нерухоме майно, існує ймовірність його відчуження на момент виконання рішення. Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду, в разі його прийняття на користь позивача. За таких обставин, дослідивши викладені в клопотанні обставини, суд вважає, що клопотання позивача є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 66, 67, 86 ГПК України, СУД -
УХВАЛИВ:
1. Клопотання про вжиття заходів щодо забезпечення позову задовольнити. 2. В якості забезпечення позову: - Накласти арешт на нерухоме майно, отримане ПП ОСОБА_2. (ід.код НОМЕР_1) від ЗАТ «Торговий дім «Селеніт»(ід. код 23409625) за договором найму (оренди) нерухомого майна від 05.02.2007 року, а саме будівлю, загальною площею -560,1 кв.м, у томуц числі: підвал -180,6 кв.м, перший поверх- 379,5 кв.м (літ. В, в, в,), яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_3. - Заборонити ПП ОСОБА_2 (ід.код НОМЕР_1) здійснювати дії щодо відчуження нерухомого майна -будівлі, загальною площею - 560,1 кв.м, у тому числі: підвал -180,6 кв.м, перший поверх- 379,5 кв.м (літ. В, в, в,), яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_3.
|
