Рішення № 4763079, 29.01.2009, Докучаєвський міський суд Донецької області

Код суду 05-15 Справа 2-32/09р

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2009 року м. Докучаєвськ

Докучаєвський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Черткової Л.О., при секретарі Остапенко О.М., з участю представника позивача Лівада О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Докучаєвську Донецької області цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства « ПриватБанк» в особі Донецької філії до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача із вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вони 08.08.2005р. уклали кредитний договір № DOVWGK 40000026. Відповідно до п.1.1 кредитного договору Банк зобов'язався надати відповідачу кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмір 29750,00 грн. на наступні цілі: купівлю житла, а також у розмірі 4750,00 грн. на сплату страхових платежів, строком до 08.08.2025р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку , встановлених кредитним договором.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору відповідач зобов'язався в період з 10 по 15 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмір 1,17 % на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобов'язався щомісячно сплачувати банку 340,16 грн. для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії , а також інших витрат банку відповідно до п.1.1кредитного договору.

Згідно з п.3.1 кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмір 0,15 % від суми простроченого платежу. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк та відповідач 08.08.2005р. уклали договір іпотеки № 26. згідно з п.6 цього договору відповідач надав в іпотеку нерухоме майно. А саме: двох кімнату квартиру, загальною площею 45 кв.м, житловою площею 30,10 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька область, м. Докучаєвськ, АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності згідно договору купівлі - продажу.

В порушення умов кредитного договору відповідач свої зобов'язання виконав частково, станом на 04.11.2008р. заборгованість становить основний борг - 24556,45 грн., відсотки - 2289,99 грн., комісія -270 грн, пеня -374,88 грн..У зв'язку з викладеним, просять суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DOVWGK 40000026 від 08.08.2005р. в розмірі 24556,45 грн.- звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 40 кв.м., житловою площею 30,10 кв.м., яка розташована за адресою : Донецька область, м. Докучаєвськ , АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» ( 49094 м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені Відповідача договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншого особою-покупцем, з триманням витягу Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.Виселити громадянку ОСОБА_1 з квартириАДРЕСА_1 у м. Докучаєвську Донецької області. Зобов'язати начальника СПРФО Докучаєвського МВ ГУМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за адресою:м. Докучаєвськ, АДРЕСА_1., а також просять стягнути з відповідача на їх користь витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового розгляду справи у сумі 30 грн., 8,50 та судовий збір у розмірі 274,91 грн..

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, наполягала на його задоволенні , надавши пояснення , аналогічні тим, що зазначені у позові.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала частково, пояснивши, що зобов'язується сплатити кошти за три роки, просить не висиляти її з квартири.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Судом встановлено, що 08.08.2005р. між сторонами було укладено кредитний договір № DOVWGK 40000026, який відповідає вимогам п.2ч.1 ст.208 ЦК України.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору Банк зобов'язався надати відповідачу кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмір 29750,00 грн. на наступні цілі: купівлю житла, а також у розмірі 4750,00 грн. на сплату страхових платежів, строком до 08.08.2025р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку , встановлених кредитним договором.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору відповідач зобов'язався в період з 10 по 15 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмір 1,17 % на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобов'язався щомісячно сплачувати банку 340,16 грн. для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії , а також інших витрат банку відповідно до п.1.1кредитного договору.

Згідно з п.3.1 кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмір 0,15 % від суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк та відповідач 08.08.2005р. уклали договір іпотеки № 26. Згідно з п.6 цього договору відповідач надав в іпотеку нерухоме майно. А саме: двох кімнату квартиру, загальною площею 45 кв.м, житловою площею 30,10 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька область, м. Докучаєвськ, АДРЕСА_1. Квартира належить відповідачу на праві власності, що підтверджується договором купівлі - продажу ВСІ № 893501 від 03.08.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Докучаєвського міського нотаріального округу Донецької області, зареєстровано в реєстрі за № 1541.

Свої зобов'язання за кредитним договором Банк виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмір 29750,0 грн., що підтверджується ордером-розпорядженням № 1.

Відповідач перестав сплачувати рахунки позивача за наданим кредитом, таким чином припинив виконувати свої зобов'язання по договору.

Згідно зі ст.ст.526, 527 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.2ст.1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Станом на 04.11.2008р.відповідач має заборгованість у сумі 24556,45 грн., яка складається з : 2289,99 грн- відсотки, 270,00 грн.- комісія, 374,88 грн-пеня.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України « Про іпотеку»( далі Закон) у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ч.2 ст.39 Закону одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців , якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення , а також згідно із ч.1 ст.40 Закону та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення .

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 274,91грн.., а також витрати на інформаційне - технічне забезпечення судового розгляду справи у сумі 38,50 грн., а всього 313,41 грн..

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.526,527,530,1050, 1054 ЦК України, ст.109 ЖК України, ст.ст.12,33,39,40 Закону України «Про іпотеку» суд - ,

 В И Р І Ш И В:

Позов Закритого акціонерного товариства « ПриватБанк» в особі Донецької філії до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості задовольнити .

Рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DOVWGK 40000026 від 08.08.2005р. в розмірі 24556,45 грн.- звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 40 кв.м., житловою площею 30,10 кв.м., яка розташована за адресою : Донецька область, м. Докучаєвськ , АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» ( 49094 м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені Відповідача договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншого особою-покупцем, з триманням витягу Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадянку ОСОБА_1 з квартириАДРЕСА_1 у м. Докучаєвську Донецької області.

Зобов'язати начальника СПРФО Докучаєвського МВ ГУМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за адресою:м.Докучаєвськ, АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку « ПриватБанк» , к/р №32009100400 в обласному управлінні Національного банку України м. Дніпропетровськ Код ЄДРПОУ 14360570 МФО 305299 витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового розгляду справи у сумі 38,50 грн., судовий збір у розмірі 274,91грн., а всього у сумі 313,41 грн..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення постанови заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя