Рішення № 4752207, 14.04.2009, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

___________

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "14" квітня 2009 р. Справа № 2/259

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого - судді Тимошенка О.М.

при секретарі Стародуб Л.Ф.

за участю представників сторін

від позивача Канарський С.В. (довіреність від 24.12.08)

від відповідача Антоневська О.П. (довіреність №136/09-06 від 01.09.06)

Прокурор: Барілов Д.В. (посв. №588 від 30.11.05)

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Військового прокурора Житомирського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України в інтересах держави в особі (м. Київ) Квартирно-експлуатаційного відділу м. Житомир (м. Житомир)

до Малого приватного підприємства "Антар" (м. Житомир)

про стягнення 24492,59 грн.

Військовим прокурором подано позов про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі згідно договору оренди №34/2004 від 01.11.2004 року в сумі 15891,85грн., за договором оренди №117/1999 від 01.11.1999р. в сумі 3389,30грн., компенсації земельного податку в сумі 385,73грн., експлуатаційних витрат за 4-й квартал 2008 року в сумі 807,90грн., а всього 24492,59грн.

В судовому засіданні військовий прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позові.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, за договором оренди №117/1999 від 01.11.99р. та додаткового договору №45 від 01.01.2007р., договором оренди №117/1999 , а також відповідно до договору оренди №34/2004 від 01.11.2004р. та додаткового договору №53 від 01.01.07р. до договору оренди №34/2004 від 01.11.04, Квартирно-експлуатаційний відділ м. Житомир (позивач) є орендодавцем, а Мале приватне підприємство "Антар" (відповідач) є орендарем нерухомого військового майна, а саме: складу загальною площею 133 м.кв. розташованого за адресою м. Житомир, пров. 1-й Іподромний, 9, частини деревообробного цеху площею 1295 м.кв., частини лісопильної майстерні площею 526,9м.кв. та приміщення КПП площею, 43,42м.кв., які розташовані за адресою м.Житомир, пров. 1-й Іподромний, 5.

Відповідно до п.3.3. Додаткового договору №45 та п. 3.3. договору №34 орендна плата у розмірі 100% перераховується орендарем (відповідачем) до спеціального фонду державного бюджету на спеціальний реєстраційний рахунок орендодавця (позивача), в територіальному органі Державного казначейства України, щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним.

Крім того, згідно п.5.11. та п.5.12 додаткового договору №45, п.5.10. та п.5.11. договору №34 відповідач зобов'язався сплачувати понад суми орендної плати за нерухоме майно також фактичні загально-експлуатаційні витрати на його утримання (додаток №7 до договорів), а також, щомісячно компенсувати орендодавцю кошти у розмірі частини податку за землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно.

Позивач направляв відповідачу для оплати рахунки №527,№548 від 10.12.08р., №32 від 12.01.09р.(65-67).

Проте, в порушення умов договору відповідач за період з грудня 2008 рік по січень 2009рік платежі за договорами оренди та додатковими договорами до них не сплачував, у зв'язку з чим станом на 13.02.09 рік, згідно розрахунку позивача, у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість в сумі 24492,59грн., з яких: 15891,85грн. орендної плати за договором №34/2004, 3389,30грн. орендної плати за договором №117/1999, а також 385,73грн. компенсації земельного податку та 807,90грн. експлуатаційних витрат за 4-й квартал 2008 року.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст. 509 ЦК України).

Відповідно до ст.525,526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином , відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач позов щодо підстав та предмету не оспорив, доказів сплати боргу не надав.

Враховуючи викладене, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства, підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Витрати , пов'язані з оплатою державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Малого приватного підприємства "Антар" (м.Житомир, вул. Старовільська, 7; код ЄДРПОУ 13562107) на користь Квартирно -експлуатаційного відділу м.Житомир (м. Житомир, вул. Адмірала Щасного, 20; код 08492505):

- 15891грн. 85коп. боргу по орендній платі згідно договору №34/2004 від 01.11.2004 року;

- 3389грн.30коп. боргу по орендній платі згідно договору №117/1999 від 01.11.1999р.;

- 385грн.73коп боргу по компенсації земельного податку;

- 807грн.90коп. експлуатаційних витрат за 4-й квартал 2008 року.

3. Стягнути з Малого приватного підприємства "Антар" (м.Житомир, вул. Старовільська, 7; код ЄДРПОУ 13562107):

- в доход Державного бюджету України (п/р 31118095700002 ГУДКУ у Житомирській області, ЄДРПОУ 22062319, МФО 811039, код 22090200, отримувач УДК в м.Житомирі) - 244грн. 93 коп. державного мита;

- в доход Державного бюджету України (р/р 31218259703002 у ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, ЄДРПОУ 22062319) - 118,00 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Тимошенко О.М.

Віддрукувати: 4 прим.