Левін В.Б. -представник
від третьої особи
Гурмаза О.С. -представник
В
судовому засіданні 27.01.2009 на підставі ч. 2 ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України за згодою представника позивача та третьої особи
було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Святошинський
дитячий будинок-інтернат (далі - позивач) звернувся до Господарського суду
міста Києва з позовною заявою про зобов'язання Товариства з обмеженою
відповідальністю "Спеціалізоване управління № 630" (далі -
відповідач) повернути позивачу земельну ділянку 33*16 м, розташовану в м. Києві
по вул. Котельникова, 51, привівши її у придатний до використання стан,
включаючи знесення 2/3 розбірного металевого складського приміщення -ангару і
збірно-розбірного металевого гаражу -складу, що знаходиться в ангарі.
В
процесі розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги та просить суд
зобов'язати відповідача повернути позивачу самовільно зайняту земельну ділянку
розміром 20х16 метрів, площею 320 кв.м. по вул. Котельникова, 51 в м. Києві та
зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване управління
№ 630" привести в придатний для користування стан земельну ділянку площею
320 кв.м., що прилягає до вул. Котельникова, 51 в м. Києві, на якій перебувають
належні відповідачу 2/3 частини тимчасового збірно-розбірного металевого
складського приміщення ангару і збірно-розбірного металевого гаражу -складу, що
знаходиться в ангарі, включаючи демонтаж і знесення 2/3 частини ангару за
рахунок відповідача.
Позовні
вимоги мотивовані тим, що 2/3 частини тимчасового металевого збірно-розбірного
складського приміщення Товариство з обмеженою відповідальністю
"Спеціалізоване управління № 630" зобов'язане демонтувати і прибрати
будівельні матеріали з території дитячого будинку-інтернату, оскільки це було
передбачено умовами п. 2.6 Договору № 2/4-94, укладеного в 1994 році між
позивачем та фірмою "Агротеп Лтд", майно якої придбав відповідач.
Позивач не укладав з відповідачем договорів оренди земельної ділянки на
території земвідводу будинку-інтернату.
Головне
управління комунальної власності м. Києва виконавчий орган Київської міської
ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - третя особа) у
письмових поясненнях позовні вимоги підтримала.
У
судовому засіданні 28.11.2008 відповідач проти позову заперечив. Проте
письмового відзиву на позов відповідач не подав. У зв'язку з нез'явленням
представників відповідача та ненаданням витребуваних доказів розгляд справи
відкладався, ухвали про порушення провадження у справі та про її відкладення
направлялись відповідачу за всіма наявними у матеріалах справи адресами.
Представник відповідача 06.11.2008 подав заяву про ознайомлення з матеріалами
справи № 11/161 та 12.11.2008 ознайомився з матеріалами справи, що
підтверджується його підписом на обкладинці справи. Доказів на підтвердження поважних причин
невиконання вимог ухвали суду відповідач суду не надав.
Відповідно
до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за
наявними в матеріалах справи доказами.
Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення представників учасників судового процесу,
суд
В С Т А Н О В И В :
Розпорядженням
представника Президента України "Про дозвіл на встановлення тимчасового
збірно-розбірного металевого ангару на території Святошинського дитячого
будинку-інтернату" від 06.01.1994 № 19, погодженим начальником загального
відділу Ленінградської районної державної адміністрації м. Києва, позивачу
дозволено встановити тимчасовий збірно-розбірний металевий ангар на території
земвідводу будинку-інтернату.
Між
Проектно-будівельною фірмою "Агротеп Лтд" та позивачем було укладено
Договір № 2/4-94 про співробітництво і будівництво складського приміщення на
території Святошинського дитячого будинку-інтернату і сумісну його експлуатацію
з фірмою "Агротеп Лтд" (далі - Договір).
Відповідно
до п. 2.1 Договору Проектно-будівельна фірм "Агротеп Лтд" взяла на
себе зобов'язання з розробки, прив'язки проекту складського приміщення розміром
33х16х8 /Н/ та його будівництва, з повною комплектацією всіма необхідними
матеріалами, на території Святошинського дитячого будинку-інтернату для
подальшої сумісної експлуатації його обома сторонами, розділивши всю площу
складу перегородкою у співвідношенні: 2/3 площі -ПБФ "Агротеп Лтд",
1/3 площі складу - Святошинському дитячому будинку-інтернату.
Згідно
з п. 2.6 Договору після закінчення гарантованого строку експлуатації (5 років)
частина складу, що використовується позивачем стає його власністю та
передається з балансу ПБФ "Агротеп Лтд" в рахунок орендної за період,
що сплинув. Друга частина складу за погодженням сторонами може бути, або
продана позивачу за 2/3 загальної вартості (ринкової на момент продажу), або
демонтована та прибрана з площі Святошинського дитячого будинку-інтернату за
рахунок ПБФ "Агротеп Лтд" у випадку, якщо сторони не домовляться про
подальшу оренду території, що займає ПБФ "Агротеп Лтд".
Згідно
заявки № 110/10/24-037 від 10.01.2005 на реалізацію майна, яке перебуває у
податковій заставі 12.01.2005 між ТОВ "Альмєд", діючого в інтересах
Державної податкової інспекції у Солом'янському районі м. Києва та ВАТ
"Вишгородське підприємство Матеріально-Технічного забезпечення" було
укладено Біржовий контракт № Т-9/05.
Відповідно
до п. 1 Біржового контракту ВАТ "Вишгородське підприємство
матеріально-технічного забезпечення" купило сталеву конструкцію
збірно-розбірного складу, гараж-склад (збірн.-розбірн.) та верстати.
Відкрите
акціонерне товариство "Вишгородське підприємство матеріально-технічного
забезпечення" листом від 13.01.2005 на підставі ст. 347 Цивільного кодексу
України відмовилось від права власності н склад (ангар) літ. "А", площею
324,6 кв.м., гараж-склад літ. "Б", площею 16,7 кв.м, що знаходяться
за адресою: м. Київ, вул. Котельникова, 51, загальною площею 341,3 кв.м., на
користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване управління
№ 630", у зв'язку з недоцільністю використання нерухомого майна з
комерційною метою та неможливістю його використовувати у своїй статутній
діяльності.
13.01.2005 Відкрите акціонерне товариство
"Вишгородське підприємство матеріально-технічного забезпечення"
передало, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване
управління № 630" прийняло у власність майновий комплекс, що знаходиться
за адресою: м. Київ, вул. Котельникова, 51 та складається зі складу (ангару)
літ. "А", площею 324,6 кв.м., гаражу-складу літ. "Б",
площею 16,7 кв.м.
Святошинський
дитячий будинок-інтернат листом № 155 від 29.03.2006 звернувся до відповідача з
вимогою до 15.04.2006 вивезти з території позивача 2/3 сталевої конструкції
збірно-розбірного складу, гараж-склад, що перебуває у ньому (збірно-розбірний),
а також верстати.
Листом
від 06.04.2006 № б/н Товариство з обмеженою відповідальністю
"Спеціалізоване управління № 630" повідомило позивачу, що відповідно
до рішення суду останньому належить на праві приватної власності нерухоме майно
(майновий комплекс) -Ангар, гараж, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул.
Котельникова, 51, тобто на території Дитячого будинку. Товариство з обмеженою
відповідальністю "Спеціалізоване управління № 630" є правомірним та
законним власником майнового комплексу та земельної ділянки, що знаходиться в
м. Києві по вул. Котельникова, 51.
Суд
не погоджується з такими висновками відповідача, враховуючи наступне.
Рішенням
Голосіївського районного суду м. Києва від 28.01.2005 позов Товариства з
обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване управління № 630"
доОСОБА_1, третя особа: Відкрите акціонерне товариство "Вишгородське
підприємство матеріально-технічного забезпечення" про визнання права
власності на майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Котельникова, 51, задоволено.
Ухвалою
Апеляційного суду м. Києва від 04.02.2008 у справі № 22-5458 рішення
Голосіївського районного суду м. Києва від 28.01.2005 скасовано, а цивільну
справу передано на новий розгляд до того ж суду в іншому складі суду.
Ухвалою
Голосіївського районного суду м. Києва від 17.04.2008 цивільну справу за
позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване управління
№ 630" доОСОБА_1, третя особа: Відкрите акціонерне товариство
"Вишгородське підприємство матеріально-технічного забезпечення" про
визнання права власності на майновий комплекс та за зустрічним позовом третьої
особи з самостійними вимогами Святошинського дитячого будинку-інтернату до
Товариства з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване управління №
630", Відкритого акціонерного товариства "Вишгородське підприємство
матеріально-технічного забезпечення", Державної податкової інспекції у
Солом'янському районі м. Києва,ОСОБА_1 про визнання частково недійсним
біржового контракту, акту передачі майна, договору оренди приміщення направлено
для розгляду по суті за підсудністю до Святошинського районного суду м. Києва.
Ухвалою
Святошинського районного суду м. Києва від 25.12.2008 цивільну справу за
позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Святошинського дитячого
будинку-інтернату "Спеціалізоване управління № 630" доОСОБА_1, треті
особи: ВАТ "Вишгородське підприємство матеріально-технічного
забезпечення", Святошинський дитячий будинок-інтернат, ВАТ
"Київхолод", ПСФ "Агротеп ЛТД", КП "Київське БТІ та
реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" про визнання права
власності на майновий комплекс і реєстрацію майнового комплексу та за
зустрічним позовом Святошинського дитячого будинку-інтернату до Товариства з
обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване управління № 630", Відкритого
акціонерного товариства "Вишгородське підприємство матеріально-технічного
забезпечення", Державної податкової інспекції у Солом'янському районі м.
Києва,ОСОБА_1, третя особа: Головне управління комунальної власності м. Києва
про визнання недійсним договору оренди приміщення залишено без розгляду.
Таким
чином, рішення суду, на яке посилався відповідач скасовано, а за результатами
нового розгляду справи позов залишено без розгляду.
Згідно
з Додатком № 1 до рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних
депутатів "Про формування комунального майна міста та районів" від
13.01.1992 №13 майно Святошинського дитячого будинку-інтернату, яке розташоване
по вул. Котельникова, 51 належить до комунального майна, що перебуває у
власності міста.
Відповідно
до ст. 4 Положення про Святошинський дитячий будинок-інтернат, затвердженого
розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 30.07.2003 №1397,
майно позивача, що складається з основних фондів, обігових коштів, а також
інших цінностей, вартість яких відображається у самостійному балансі
будинку-інтернату, належить до комунальної власності територіальної громади м.
Києва і закріплено за ним на праві оперативного управління.
На
підставі рішення Київської міської ради від 12.02.2004 № 43/1253 Святошинський
дитячий будинок-інтернат є постійним користувачем земельної ділянки площею
3,1461 га, розташованої на вул. Михайла Котельникова, 51, що підтверджується
Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №
080558, виданим 10.09.2004.
Згідно
з ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування земельними ділянками із земель державної
або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом
У
відповідності з положеннями ст. 9 Земельного кодексу України до повноважень
Київської міської ради у галузі земельних відносин на її території належить
розпорядження землями територіальної громади міста; передача земельних ділянок
комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до
цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної
власності відповідно до цього Кодексу.
Згідно
з ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок,
що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі
рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
Право
власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після
одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності
чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної
реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору
оренди і його державної реєстрації (ст. 125 Земельного кодексу України).
Відповідно
до ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це
засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною
ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої
діяльності.
Згідно
з положеннями ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не
передбачено законом або договором, мають право самостійно господарювати на
землі; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
Відповідно
до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і
право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними
актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право
оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.
Відповідно
до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і
заперечень.
Доказів
правомірності користування спірною земельною ділянкою, якими відповідно до ст.
126 Земельного кодексу України є державний акт або зареєстрований у
встановленому порядку договір оренди, відповідач суду не надав.
Відповідно
до положень ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю,
навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною
ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних
осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану
земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій,
що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; застосування інших,
передбачених законом, способів.
Виходячи
з положень Земельного кодексу України самовільним зайняттям землі є заволодіння
земельною ділянкою, що не спирається на закон і відбувається з порушенням
визначеного порядку надання земельних ділянок, здійснюване без відведення землі
в натурі і одержання документів, що засвідчують право на землю. Статтею
212 Земельного кодексу України
передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для
використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється
за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні
ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за
рішенням суду.
Відповідач
факту самовільного зайняття спірної земельної ділянки не спростував.
Враховуючи
викладене, суд вважає позовні вимоги про звільнення цієї земельної ділянки та
приведення земельної ділянки у придатний для використання стан обґрунтованими
та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
В И Р І Ш И В:
1.
Позов задовольнити повністю.
2.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване
управління № 630" (09000, м. Сквира, вул. Рози Люксембург, 66; 04071, м.
Київ, вул. Ярославська, 4-б, ідентифікаційний код 05427269) повернути
Святошинському дитячому будинку-інтернату самовільно зайняту земельну ділянку
розміром 20х16 метрів, площею 320 кв.м. по вул. Котельникова, 51 в м. Києві.
3.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване
управління № 630" (09000, м. Сквира, вул. Рози Люксембург, 66; 04071, м.
Київ, вул. Ярославська, 4-б, ідентифікаційний код 05427269) привести в
придатний для користування стан земельну ділянку площею 320 кв.м., що прилягає
до вул. Котельникова, 51 в м. Києві, на якій перебувають належні Товариству з
обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване управління № 630" 2/3
частини тимчасового збірно-розбірного металевого складського приміщення ангару
і збірно-розбірного металевого гаражу -складу, що знаходиться в ангарі,
включаючи демонтаж і знесення 2/3 частини ангару за рахунок Товариства з
обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване управління № 630" (09000,
м. Сквира, вул. Рози Люксембург, 66; 04071, м. Київ, вул. Ярославська, 4-б,
ідентифікаційний код 05427269).
4.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване
управління № 630" (09000, м. Сквира, вул. Рози Люксембург, 66; 04071, м.
Київ, вул. Ярославська, 4-б, ідентифікаційний код 05427269, з будь-якого
рахунку виявленого під час виконання рішення суду) 85 (вісімдесят п'ять) грн.
00 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати
накази після набрання рішенням законної
сили.
Рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84
ГПК України, та може бути оскаржене в порядку та строки, визначені ГПК України.
Суддя Ю.М. Смирнова
Дата підписання
рішення: 04.02.2009
Часті запитання
Який тип судового документу № 4727377 ?
Документ № 4727377 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 4727377 ?
Дата ухвалення - 27.01.2009
Яка форма судочинства по судовому документу № 4727377 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 4727377 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Дані про судове рішення № 4727377, Господарський суд м. Києва
Судове рішення № 4727377, Господарський суд м. Києва було прийнято 27.01.2009.
Форма судочинства - Господарське,
форма рішення - Рішення.
На цій сторінці ви зможете знайти ключові відомості про це судове рішення. Ми пропонуємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі останніх судових прецедентів. Наша база даних включає повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам швидко знаходити ключові відомості.
Судове рішення № 4727377 відноситься до справи № 11/161
Це рішення відноситься до справи № 11/161. Фірми, які зазначені в тексті цього судового документа:
Наша система забезпечує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість детального налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє продуктивно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
