Рішення № 4725650, 22.09.2009, Голосіївський районний суд міста Києва

справа №2– 3303

2009 рік

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Іваненко Ю.Г.

при секретарі - Арнаутові Я.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою

Комунального підприємства „ЖЕО-105” Голосіївської районної в м. Києві ради

до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та при будинкової території і за комунальні послуги

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості за комунальні послуги та квартирну плату.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира № АДРЕСА_1 , загальна площа складає 54,50 кв.м.

Станом на 4.03.2009 року в квартирі № АДРЕСА_1 , ніхто не зареєстрований.

Відповідач зобов”язаний щомісяця оплачувати рахунки за витрати по утриманню будинку та при будинкової території і за комунальні послуги, однак станом на 1.03.2009 року загальна заборгованість відповідача перед позивачем становить 4 577,27 грн.

В судове засідання представник позивача не з”явилася, в клопотанні на адресу суду просила слухати справу у її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з”явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не відомо.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов’язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов’язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з’явилися в судове засідання без поважних причин.

Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що справу можливо розглянути у відсутності представника позивача та відповідача, які не з’явилися та винести заочне рішення, а позовні вимоги задовольнити частково, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира № АДРЕСА_1 , загальна площа складає 54,50 кв.м., що підтверджується договором купівлі-продажу від 30 листопада 2000 року.

Станом на 4.03.2009 року в квартирі № АДРЕСА_1 , ніхто не зареєстрований.

Будинок №25 по вул.. Горького в м. Києві, з 1 липня 2003 року знаходить на обслуговуванні КП „ЖЕО-105” Голосіївської районної у м. Києві ради (до реорганізації, що відбулася в квітні-травні 2005 року, підприємство було структурним підрозділом КП „Голосіїво-житло” ЖЕО-105. КП „ЖЕО-105” є правонаступником СКПП „Голосіїво-житло” ЖЕО-105 згідно п. 1.6 статуту підприємства).

Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється кабінетом Міністрів України.

Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.

Відповідно до вимог ст. 526, 527 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Судом не встановлено, що відповідач на час розгляду справи повністю сплатив заборгованість за комунальні послуги.

Таким чином, з відповідача підлягає стягненню борг за період з квітня 2006 року по лютий 2009 року включно, з урахуванням строку позовної давності, що складає 3 444 гривень 61 коп., а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє часткове підтвердження в судовому засіданні та підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню 51 грн. судового збору, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи – 30 гривень.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст. ст. 10, 57, 58, 88, 195, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 244-226 ЦПК України, суд –

вирішив:

Позовні вимоги Комунального підприємства „ЖЕО-105” Голосіївської районної в м. Києві ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та квартирну плату – задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , який проживає за адресою: м. АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-105” Голосіївської районної в м. Києві ради (п/р 260063023305 в АБ „Старокиївський банк” МФО 321477, ЗКПО 26385486, м. Київ, вул.. Тарасівська, 2) - заборгованість у сумі 3 444 (три тисячі чотириста сорок чотири) гривні 61 копійка.

Стягнути з ОСОБА_1 , який проживає за адресою: м. АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-105” Голосіївської районної в м. Києві ради (п/р 260063023305 в АБ „Старокиївський банк” МФО 321477, ЗКПО 26385486, м. Київ, вул.. Тарасівська, 2) - 51 (п”ятдесят одна) гривня судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 , який проживає за адресою: м. АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-105” Голосіївської районної в м. Києві ради (п/р 260063023305 в АБ „Старокиївський банк” МФО 321477, ЗКПО 26385486, м. Київ, вул.. Тарасівська, 2)- 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ Ю.Г.ІВАНЕНКО