Рішення № 47064382, 20.07.2015, Чортківський районний суд Тернопільської області

копія

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" липня 2015 р. Справа № 608/1121/15-ц

Номер провадження2/608/455/2015

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Яковець Н. В.

з участю секретаря Олійник О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові справу цивільного судочинства за позовом ПАТ «Універсалбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором кредиту , -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2015 року позивач публічне акціонерне товариство «Універсалбанк» звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором кредиту. В позовній заяві позивач зазначив, що 07.08.2007 р. між ВАТ «Банк Універсальний» (правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк», - надалі Банк) та ОСОБА_1 (надалі - Позичальник) укладено Кредитний договір № 26/054-к, за умовами якого Банк надав Позичальнику грошові кошти (кредит) в сумі 50 000,00 доларів США у тимчасове платне користування, на умовах визначених даним договором та з терміном їх остаточного погашення 06.08.2027р. Кредитні кошти в сумі 50 000,00 доларів США були надані Позичальнику відповідно до меморіального валютного ордеру № 268_2 від 13.09.2007р. та згідно з випискою по особовому рахунку ОСОБА_1 Відповідно до п. 1.1., 4.4. Кредитного договору - грошові кошти надаються Позичальнику під 13,45%. Проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно за період з дня видачі кредиту по день його повернення за фактичну кількість календарних днів користування кредитом. Станом на 30.03.2015р. (дата складання розрахунку) Позичальник своїх зобов'язань не виконав, у зв'язку з чим заборгованість по Кредитному договору № 26/054-к від 07.08.2007р. становила 39 616,25 доларів США. ПАТ «Універсал Банк» просить стягнути з ОСОБА_1 вказану суму заборгованості за кредитним договором та стягнути солідарно з відповідачів сплачений судовий збір в сумі 3654 грн.

Представник позивача публічного акціонерного товариства «Універсалбанк» в судове засідання не зявився подав письмову заяву, в якій просить справу розглядати без нього, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Судом встановлено, що 07.08.2007р. між ВАТ «Банк Універсальний» (правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк», - надалі Банк) та ОСОБА_1 (надалі - Позичальник) укладено Кредитний договір № 26/054-к, за умовами якого Банк надав Позичальнику грошові кошти (кредит) в сумі 50 000,00 доларів США у тимчасове платне користування, на умовах визначених даним договором та з терміном їх остаточного погашення 06.08.2027р.

Кредитні кошти в сумі 50 000,00 доларів США були надані Позичальнику відповідно до меморіального валютного ордеру № 268_2 від 13.09.2007р. та згідно з випискою по особовому рахунку ОСОБА_1

Відповідно до п. 1.1., 4.4. Кредитного договору - грошові кошти надаються Позичальнику під 13,45%. Проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно за період з дня видачі кредиту по день його повернення за фактичну кількість календарних днів користування кредитом.

Сплата процентів здійснюється Позичальником не пізніше 10-го числа наступного за звітним місяцем. Проценти, нараховані за останній (неоплачений) період користування кредитом, сплачуються одночасно з поверненням останньої суми кредиту.

Сплата Позичальником заборгованості по кредиту здійснюється відповідно до Графіку погашення заборгованості по кредиту, що встановлений у Додатку № 1 до даного договору та є його невід'ємною частиною (п. 4.5. Договору).

За п. 6.1.1. Кредитного договору Позичальник зобов'язався своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, повернути кредит у визначені даним договором терміни, а також виконувати інші свої зобов'язання згідно даного договору.

При порушенні строків погашення кредиту або сплати процентів за користування коштам Позичальник додатково сплачує пеню за кожен день прострочення платежу в розмірі подвійн. облікової ставки НБУ від несплачених вчасно сум за кожен день прострочення платежу за весь час прострочення (п. 9.1. Договору).

Кредитний договір № 26/054-к від 07.08.2007р. згідно з п. 10.1. діє з дня його підписання і до повного виконання сторонами зобов'язань по даному договору.

Відповідно до п. 10.3. Договору, у випадку порушення Позичальником термінів платежів, встановлених даним договором, Банк має право вимагати дострокового погашення заборгованості по кредиту, сплати процентів та штрафних санкцій, що передбачені договором, а також відшкодування збитків, завданих Банку внаслідок невиконання або неналежного виконання Позичальником умов даного договору, а Позичальник зобов'язаний повернути Банку суму заборгованості по кредиту, що залишилась, сплатити проценти та штрафи, а також відшкодувати збитки, завдані Банку.

За п. 10.4. Договору, шляхом підписання даного Договору сторони прийшли до згоди про те, що у випадку виникнення у Позичальника простроченої заборгованості по погашення кредиту та/або по сплаті процентів за користування ним чи інших платежів строком більше ніж 10-ти календарних днів, Банк надсилає Позичальнику повідомлення, в якому зазначається сума прострочки та термін сплати. У випадку невиконання Позичальником вимоги Банку, в термін встановлений у повідомленні, дата погашення кредиту, вказана в п. 1.1. Договору, вважається такою, що настала на наступний день після дати, зазначеної в повідомленні. В цю дату Позичальник зобов'язується повернути Банку суму кредиту в повному обсязі, проценти та інші платежі, передбачені даним договором.

Враховуючи неналежне виконання Позичальником умов кредитного договору № 26/054-к від 07.08.2007р. щодо сплати щомісячних платежів, Банком 07.10.2014р. надіслано ОСОБА_1 вимогу про погашення простроченої заборгованості, відсотків та пені. Також попереджено його про те, що у випадку невиконання цієї вимоги, термін повернення кредиту визнається банком таким, що настав достроково на шістдесят перший день з моменту отримання цієї вимоги.

Зазначена вимога була отримана Позичальником 15.10.2014р., про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, яке долучено до матеріалів справи.

Станом на 30.03.2015р. Позичальник своїх зобов'язань не виконав, у зв'язку з чим заборгованість по Кредитному договору № 26/054-к від 07.08.2007р. становила 39 616,25 доларів США, з яких:

31 295,73 дол. США - сума кредиту, що стягується достроково; 2 487,00 дол. США - прострочена заборгованість по кредиту; 4 766,42 дол. США - відсотки за користування кредитом; 1 067,10 дол. США - пеня/підвищені відсотки за користування кредитом.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення §1 глави 71 ЦК України. Згідно ч. 2 ст. 1050 § 1 глави 71 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.

З метою забезпечення виконання Кредитного договору № 26/054-к від 07.08.2007р., між ВАТ «Банк Універсальний» (надалі - Банк, Іпотекодержатель) та ОСОБА_2 (надалі - Іпотекодавець, Майновий поручитель) 11.09.2007р. укладено іпотечний договір, який посвідчено приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 5596.

Відповідно до іпотечного договору від 11.09.2007р. іпотекою забезпечується в повному обсязі виконання усіх зобов'язань боржника ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 за Кредитним договором № 26/054-к від 07.08.2007р.

В якості забезпечення вимог Позивача, що випливають з Кредитного договору № 26/054-к від 07.08.2007р. Іпотекодавець передав Іпотекодержателю майно, а саме:

Земельну ділянку площею 828 кв.м., кадастровий номер 6125510100-01-007-0031, яка знаходиться за адресою: вул. Весняна, м. Чортків, Тернопільської області, в межах згідно з планом: «А» - землі міської ради, «Б» - земельна ділянка гр. ОСОБА_2, «В» - землі міської ради, «Г» -земельна ділянка гр. ОСОБА_4, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 555126, виданого Чортківською міською радою 17.06.2005р. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 14.09.2004р. за реєстровим номером № 4051, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010565400261; Земельну ділянку площею 828 кв.м., кадастровий номер 6125510100-01-007-0032, яка знаходиться за адресою: вул. Весняна, м. Чортків, Тернопільської області, в межах згідно з планом: «А» - землі міської ради, «Б» - земельна ділянка гр. ОСОБА_2, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 555127, виданого Чортківською міською радою 17.06.2005р. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 14.09.2004р. за реєстровим номером № 4053, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за№ 010565400262;

На вищевказаних земельних ділянках знаходиться житловий будинок з господарською будівлею та спорудою, незакінчений будівництвом, процент готовності якого становить 86%, що знаходиться в м. Чорткові Тернопільської області по вул. Весняній, 6;

- Незавершений житловий будинок з господарською будівлею та спорудою, що є предметом цього договору, цегляний, загальною площею 226,6 кв.м., житловою площею 108,00 кв.м., зазначений в генплані під літерою «А», з господарською будівлею - гаражем цегляним під літерою «Б», та спорудою - огорожею металевою - «1».

Підставою виникнення у ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, незавершений будівництвом є: державні акти на право власності на земельну ділянку ЯА № 555126 та ЯА № 555127, видані Чортківською міською радою 17.06.2005р., зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010565400262 та № 010565400261, рішення виконкому Чортківської міської ради про надання дозволу на будівництво житлового будинку від 29.12.2004р. № 771, будівельний НОМЕР_2, проектно-кошторисна документація. Право власності на Майно зареєстровано Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації 21.06.2007р. в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 39 та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 19309112.

Згідно з п. 1.4. Іпотечного договору земельні ділянки та незакінчений будівництвом житловий будинок становлять Предмет іпотеки.

За п. 1.6. договору - Іпотека за вказаним договором поширюється на всі поліпшення та/або переобладнання Предмета іпотеки, що можуть бути здійснені Іпотекодавцем або третіми особами (орендарями тощо) після укладення даного договору іпотеки.

Відповідно до пунктів 1.8., 1.9., 1.10. Договору іпотеки від 11.09.2007р. на момент укладення договору іпотеки сторони оцінили Предмет іпотеки на загальну суму 359 870,00 грн. У випадку звернення стягнення на Предмет іпотеки, вартість Предмету іпотеки визначається відповідно до Розділу 4 даного договору (п. 1.11. Іпотечного договору).

Враховуючи вищенаведене, порушені права позивача підлягають захисту шляхом задоволення позову і стягнення в його користь із відповідачів заборгованості за кредитним договором.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача понесені і документально підтверджені витрати по сплаті 3654 гривень судового збору.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 625, 1046, 1049, 1054 Цивільного кодексу України, кредитним Договором, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212, 213, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ПАТ «Універсал банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором кредиту задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (місце реєстрації (проживання): 48500, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер (НОМЕР_1) в користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» (адреса: 04114, м. Київ, вул. Автозаводська, буд. 54/19, код ЄДРПОУ: 21133352, р/р 29095000202428, МФО 322001) суму заборгованості в розмірі 39 616, 25 доларів США (тридцять дев'ять тисяч шістсот шістнадцять доларів двадцять п'ять центів), з яких:

- 31 295,73 дол. США - сума кредиту, що стягується достроково;

- 2 487,00 дол. США - прострочена заборгованість по кредиту;

- 4 766,42 дол. США - відсотки за користування кредитом;

- 1 067,10 дол. США - пеня/підвищені відсотки за користування кредитом.

Звернути стягнення на предмети іпотеки, які належать ОСОБА_2 (місце реєстрації (проживання): 48500, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3), за Іпотечним договором від 11.09.2007р., який посвідчено приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 5596, а саме на:

Земельну ділянку площею 828 кв.м., кадастровий номер 6125510100-01-007-0031, яка знаходиться за адресою: вул. Весняна, м. Чортків, Тернопільської області, в межах згідно з планом: «А» - землі міської ради, «Б» - земельна ділянка гр. ОСОБА_2, «В» - землі міської ради, «Г» - земельна ділянка гр. ОСОБА_4, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 555126, виданого Чортківського міською радою 17.06.2005р. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 14.09.2004р. за реєстровим номером № 4051, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010565400261;

Земельну ділянку площею 828 кв.м., кадастровий номер 6125510100-01-007-0032, яка знаходиться за адресою: вул. Весняна, м. Чортків, Тернопільської області, в межах згідно з планом: «А» - землі міської ради, «Б» - земельна ділянка гр. ОСОБА_2, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 555127, виданого Чортківською міською радою 17.06.2005р. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 14.09.2004р. за реєстровим номером № 4053, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів орен землі за№ 010565400262;

На вищевказаних земельних ділянках знаходиться житловий будинок з господарською будівле , та спорудою, незакінчений будівництвом, процент готовності якого становить 86%, що знаходиться в м. Чорткові Тернопільської області по вул. Весняній, 6;

Незавершений житловий будинок з господарською будівлею та спорудою, що є предметом цього договору, цегляний, загальною площею 226,6 кв.м., житловою площею 108,00 кв.м., зазначений в генплані під літерою «А», з господарською будівлею - гаражем цегляним під літерою «Б», та спорудою - огорожею металевою - «1».

Житловий будинок, незавершений будівництвом, належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку ЯА № 555126 та ЯА № 555127, виданих Чортківською міською радою 17.06.2005р., зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010565400262 та № 010565400261, рішення виконкому Чортківської міської ради про надання дозволу на будівництво житлового будинку від 29.12.2004р. № 771, будівельного паспорту № 69, проектно-кошторисної документації. Право власності на Майно зареєстровано Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації 21.06.2007р. в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 39 та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 19309112, шляхом продажу предметів іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною продажу яка буде встановлена на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій в погашення заборгованості ОСОБА_1 (місце реєстрації (проживання): 48500, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), за Кредитним договором № 26/054-к від 07.08.2007р. для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» (адреса: 04114, м. Київ, вул. Автозаводська, буд. 54/19, код ЄДРПОУ: 21133352, р/р 29095000202428, МФО 322001) в сумі 39 616, 25 доларів США (тридцять дев'ять тисяч шістсот шістнадцять доларів двадцять п'ять центів), з яких:

31 295,73 дол. США - сума кредиту, що стягується достроково; 2 487,00 дол. США - прострочена заборгованість по кредиту; 4 766,42 дол. США - відсотки за користування кредитом;

-1 067,10 дол. США - пеня/підвищені відсотки за користування кредитом.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (місце реєстрації (проживання): 48500, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (місце реєстрації (проживання): 48500, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) в користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» (адреса: 04114, м. Київ, вул. Автозаводська, буд. 54/19, код ЄДРПОУ: 21133352, р/р 29095000202428, МФО 322001) суму сплаченого судового збору в розмірі 3 654,00 грн. (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири гривні) за подання позовної заяви.

Копію рішення суду направити відповідачці рекомендованим листом із повідомленням не пізніше 3-х днів з дня його проголошення та розяснити йому право звернутися з письмовою заявою про перегляд заочного рішення протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, через Чортківський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:/підпис/

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1121/15-ц, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.

Суддя: Н. В . Яковець

Копію рішення видано "_____"____2015 р.

Секретар: