Рішення № 46597, 04.07.2006, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.06 Справа № 8/166/06

Суддя Попова І.А.

За позовом Прокурора м.Мелітополя в інтересах держави в особі органу уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах -позивач -Мелітопольська міська рада, Запорізька область, м.Мелітополь

До відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, Запорізька область, м.Мелітополь

Суддя І.А. Попова

Представники

Позивача: Пономаренко Л.Є., дов. № 336/6-01 від 13.06.2005 р.

Відповідача Не з'явився

Прокурор -Ємельяненко Д.В. дов. від 19.06.2006 р. (в засіданні 22.06.2006 р.)

Заявлено позовні вимоги про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та стягнення шкоди в сумі 293 грн. 17 коп.

Розгляд справи відкладався до 04.07.2006 р.

Рішення оголошено в засіданні 04.07.2006 р.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що рішенням Мелітопольської міської ради № НОМЕР_1 приватному підприємцю ОСОБА_1 передано в оренду строком на 3 роки земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,0007 га, для розташування лотку по реалізації товарів продуктової групи та овочів, що підтверджується договором оренди від 26.07.2000 р., зареєстрованим у книзі записів державної реєстрації договорів оренди Мелітопольського виконавчого комітету за № НОМЕР_2 Згідно з рішенням Мелітопольської міської ради № НОМЕР_3 ОСОБА_1 відмовлено у продовженні строку оренди земельної ділянки по АДРЕСА_1 за договором оренди від 26.07.2000 року. При обстеженні земельної ділянки встановлено, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 0,0007 га продовжує використовуватися ОСОБА_1 під розміщення торгівельного лотка без продовження договору оренди, строк дії якого закінчився 26.07.2003 р. Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 самовільно була зайнята земельна ділянка площею 0,0007 га під розміщення торгівельного лотка за рахунок земель, що належать до вільних земель громадської та житлової забудови територіальної громади м. Мелітополя в особі Мелітопольської міської ради. Згідно ст.. 212 Земельного кодексу України самовільно зайнята земельна ділянка підлягає поверненню власнику землі. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Крім того, неоформлення належним чином документів не звільняє порушника від плати за фактичне використання земельної ділянки у відповідності до ст.. 206 Земельного кодексу України та Закону України “Про плату за землю”, виходячи з того, що згідно з п. 1.3 договору від 26.07.2000 р. року розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки становив 1331,20 грн., розмір втрат від недоплати ОСОБА_1 орендної плати за фактичне використання земельної ділянки по АДРЕСА_1 за період з 26.07.2003 р. по 03.05.2006 р. становить 293,17 грн. Просить зобов'язати відповідача привести у придатний для використання стан самовільно зайняту земельну ділянку площею 7 кв. м., розташовану за адресою м. Мелітополь, АДРЕСА_1 шляхом демонтажу металевої споруди, розташованої на цій ділянці та передати ділянку за належністю Мелітопольській міській раді за актом приймання -передачі та стягнути 293 грн. 17 коп. в рахунок неотриманої орендної плати.

Відповідач в судове засідання двічі не з'явився, клопотав про розгляд справи за його відсутності. У відповідності до ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що за договором оренди земельної ділянки від 26.07.2000 р. Мелітопольською міською радою надано Суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 0.0007 га по АДРЕСА_1 в м. Мелітополі для розташування лотку по реалізації товарів продуктової групи та овочів. Договір укладено строком на 3 роки з дня його державної реєстрації, яку було здійснено 08.02.2001 р.

Рішенням Мелітопольської міської ради № НОМЕР_3 відповідачу відмовлено у продовженні строку оренди земельної ділянки. Відповідача зобов'язано звільнити земельну ділянку та передати її у належному стані до земель Мелітопольської міської ради.

Статтею 34 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця. Приписами ст.. 212 ЗК України, якими позивач обґрунтовує свої вимоги до СПД ОСОБА_1 встановлено, що самовільним зайняттям є заволодіння земельною ділянкою, що не спирається на закон та полягає у використанні ділянки, яка не надавалася у визначеному законом порядку. В даному випадку немає підстав вважати відповідача таким, що самовільно заволодів земельною ділянкою. У спірних правовідносинах має місце невиконання відповідачем умов договору та закону щодо повернення земельної ділянки орендодавцю внаслідок припинення договору оренди.

Вимоги про зобов'язання СПД ОСОБА_1 повернути земельну ділянку розміром 0.0007 га по АДРЕСА_1 орендодавцю -Мелітопольській міській раді, звільнивши земельну ділянку від металевої споруди - лотку, що належить на праві власності відповідачу, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Вимоги про стягнення 293,17 грн. втрат від недоплати орендної плати за фактичне використання земельної ділянки за період з 26.07.2003 р. по 03.05.2006 р. (згідно позовних вимог), заявлених до стягнення відповідно до ст.. 206 ЗК України, задоволенню не підлягають внаслідок необґрунтованості, оскільки відповідач не є користувачем земельної ділянки відповідно до Закону, а обов'язок відповідача вносити орендні платежі припинився з припиненням договору оренди. Будь-яких інших доказів завданих збитків внаслідок неправомірного використання відповідачем земельної ділянки позивач суду не надав.

Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Зобов'язати Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) повернути Мелітопольській міській раді земельну ділянку розміром 0.0007 га по АДРЕСА_1 в м. Мелітополі, звільнивши земельну ділянку від металевої споруди -лотку.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 26014130, рахунок № 31112095600007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку -095) 85 грн. державного мита. Видати наказ.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр” (м.Київ, вул. Перемоги, 44, ЄДРПОУ 30045370, р/р 26002014810001 у ВАТ “Банк “Універсальний” м. Львів, МФО 325707) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя І.А. Попова