Рішення № 4505399, 30.01.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30.01.09 р. Справа № 11/20пн

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Л.Ф.Чернота

При секретарі судового засідання Руденко Ю.В.

За участю представників:

від позивача: Бєлік Н.А. - за довіреністю

від відповідача: не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом: Державного підприємства „Шахта „Петровська” м. Донецьк

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Донецьк

про визнання права власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Донецьк, вул. Культурна, 1, автогараж літ. А-1, площею 348,7кв.м

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Державне підприємство „Шахта „Петровська” м. Донецьк, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Донецьк про визнання права власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Донецьк, вул. Культурна, 1, автогараж літ. А-1, площею 348,7кв.м.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на копії наказів міністерства вугільної промисловості України № 544 від 14.11.2006р., № 270 від 28.04.2006р., копію державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 058968, копію технічного паспорту, копію довідки Донецького міського управління земельних ресурсів № Ю-2266/2006, копію облікової картки, копію листа № 1349/05/02-02 від 19.09.2008р.

Відповідач надав клопотання та просить розглянути справу без його участі, проти позовних вимог заперечує.

Позивач у судовому засіданні заявив клопотання та просить замінити відповідача по справі - Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Донецьк, на належного - Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 м. Донецьк. Суд розглянув клопотання та відповідно до ст. 24 ГПК України, задовольнив.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

 У судовому засіданні складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив, що 21.11.2008р. між Державним підприємством “Шахта “Петровська” м. Донецьк (Орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (Орендар) був укладений попередній договір оренди нерухомого майна, відповідно до умов якого сторони зобов'язалися у строк до 01 січня 2009 року укласти договір оренди нерухомого майна (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Попереднім договором сторони передбачили, що позивач за плату на певний строк передає у користування відповідачеві нерухоме майно, а саме будівлю автогаражу, яка розташована за адресою: місто Донецьк, вул. Культурна, 1, літера „А-1”.

Листом від 24 грудня 2008 року № 10/11 позивач запропонував відповідачу укласти основний договір оренди нерухомого майна.

Відповідач у відповіді № 07/12 від 29 грудня 2008 року на лист, відмовився укласти договір оренди нерухомого майна (основний договір) мотивуючи свою відмову тим, що відповідно до статті 761 Цивільного кодексу України право передачі майна в оренду (найм) має власник речі або особа, якій належать майнові права, а наданий позивачем лист Міністерства Вугільної промисловості України за № 1340/05/02-02 від 19.09.08 та інвентарна картка обліку основних засобів не є правовстановлюючими документами, які б підтверджували право власності позивача на зазначене нерухоме майно.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Одним з засобів захисту порушеного цивільного права є визнання такого права відповідно до ст. 16 Цивільного Кодексу України.

Міністерство Вугільної промисловості України у листі № 1349/05/02-02 від 19.09.2008р. щодо надання дозволу на оформлення права власності та реалізацію основних фондів, що обліковуються на балансі ДП „Шахта „Петровська” зазначило наступне:

З метою забезпечення заходів з ліквідації підприємств, зокрема, виплати грошових сум кредиторам ДП „Шахта „Петровська”, що ліквідується відповідно до наказу Мінвуглепрому від 28.04.06 № 270, у порядку черговості встановленої ст.112 Цивільного Кодексу України, Міністерство не заперечує проти реалізації, в установленому чинним законодавством порядку, таких основних фондів, що не увійшли до проекту ліквідації шахти, відповідно до листа ВАТ „Дондіпрошахт” від 31.07.08р. № 02-0/38, а саме: авто гараж (інв. № 116).

При цьому, Міністерство не заперечує проти оформлення Свідоцтва про власності на вищевказаний об'єкт нерухомості.

Відповідно до Державного акту Серія ЯЯ № 058968 на право постійного користування земельною ділянкою від 31 жовтня 2006р., Державне підприємство “Шахта “Петровська” м. Донецьк - є постійним користувачем земельної ділянки площею 0,0939га за адресою вулиця Культурна, 1 в Петровському районі міста Донецька. Цільове призначення земельної ділянки експлуатація існуючої будівлі автогаражу.

Даний державний акт виданий позивачу на підставі Рішення виконкому Донецької міської ради від 16 серпня 2006року № 482/4.

Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 030614600002.

Згідно технічного паспорту, який виготовлено 14 листопада 2008р. за адресою: м. Донецьк, вул. Культурна, 1 значиться автогараж літ. А-1, площею 348,7 кв.м.

 Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ ( майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

 Таким чином, право власності на зазначене нерухоме майно набуто позивачем - ДП „Шахта „Петровська” правомірно на підставах, що не заборонені законом та у відповідності до діючого законодавства.

З огляду на вищевикладене, позовні вимоги є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Господарські витрати підлягають розподілу в порядку, що передбачений ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 16, 316, 328, 392 Цивільного кодексу України та на підставі ст.ст.42, 43, 22, 24, 33, 36, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за Державним підприємством „Шахта „Петровська” м. Донецьк (вул. Петровського, м. Донецьк, 83010, код 00174786) право власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Донецьк, вул. Культурна, 1, автогараж літ. А-1, площею 348,7кв.м.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Донецьк ( АДРЕСА_1, р/р НОМЕР_1 Донецьке РУ Приватбанку, код НОМЕР_2) на користь Державного підприємства „Шахта „Петровська” м. Донецьк (вул. Петровського, м. Донецьк, 83010, код 00174786) витрати по сплаті державного мита в сумі 267,12грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00грн.

Видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Чернота Л.Ф.

Надруковано 3 примірники:

позивачу 1

відповідачу 1

у справу № 11/20пн