Рішення № 45017988, 26.05.2015, Подільський районний суд міста Києва

Справа № 758/2783/15-ц

Категорія 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2015 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Декаленко В. С.,

при секретарі - Кравцовій Ю.В.

з участю:

представника позивача - Папенка Р.С.

представника відповідача -1 - ОСОБА_2

представника відповідача -2 - Колянчука А.І.

представника відповідача -2 - Гребенченка О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.ЕФ. Кепітал Партнерс Україна» до ОСОБА_5, Публічного акціонерного товариства «Енергобанк», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Прокопенко Лесі Володимирівна про визнання договору іпотеки недійсним та зобов'язання вчинити дії, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну і резолютивну частини.

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 11, 15, 16, 202, 203, 204, 215, 553, 572, 626, 627, 628, 638, 1061, 1066, 1067, 1068, ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», ЗУ «Про банки і банківську діяльність», ЗУ «Про платіжні системи та переказ коштів в Україні», ЗУ «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 79, 88, 208, 209, 213-215, 217-218, 223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Договір іпотеки від 21.02.2014 року укладений між ОСОБА_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків згідно ДРОФПП - НОМЕР_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ройланс-Україна», код ЄДРПОУ 33835113, посвідчений 21.02.2014 року приватним нотаріусом Київського

міського нотаріального округу Прокопенко Лесею Володимирівною та зареєстрований в реєстрі за № 549.

Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Прокопенко Лесю Володимирівну вчинити нотаріальну дію - зняти заборону відчуження нерухомого майна від 21.02.2014 року, зареєстровану в реєстрі за № 550 на нежилий будинок, літера А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 297999880000, який розташований за адресою:АДРЕСА_1, та складається з: нежилих приміщень №№ 1,2 (групи приміщень №9), XXXVIII підвалу 2-го рівня, з № 1 по № 7 (групи приміщень № 8), №№ XXXIV, XXXV, XXXVI, XXXVII, XXXIX підвалу 1-го рівня - паркінг; з № 1 по № 26 (групи приміщень № 1), №№ І, II, III, IV, V першого поверху, з № 1 по № 21 (групи приміщень № 2); №№ І, ІІ другого поверху, з № 1 по № 27 (групи приміщень № 3), №№ І, ІІ третього поверху, з № 1 по № 22 (групи приміщень №4), №№ І, ІІ четвертого поверху, з № 1 по № 22 (групи приміщень № 5), №№ І, ІІ п'ятого поверху, з № 1 по № 23 (групи приміщень № 6), №№ І, II, III 6-го поверху, з № 1 по № 17 (групи приміщень № 7), №№ І, II, III мансарди, тераси, № XXXIII мезоніну - офіс загальною площею 3 689,10 (три тисячі шістсот вісімдесят дев'ять цілих десять десятих) кв.м., що складає 97/100 частин від нежитлового будинку площею 3 802, 30 (три тисячі вісімсот дві цілих тридцять десятих) кв.м., та нежилих приміщень офісного будинку №№ VI, VII, VIII, IХ, X першого поверху, №№ XV,XVI,XVII другого поверху площею 113,20 кв.м. - трансформаторна підстанція, що складає 3/100 частини від нежитлового будинку площею 3 802, 30 кв.м., накладену у зв'язку з посвідченням приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокопенко Лесею Володимирівною Договору іпотеки від 21.02.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 549.

Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Прокопенко Лесю Володимирівну вилучити запис з Єдиного державного реєстру заборон відчуження нерухомого майна про обтяження нежилого будинку літера А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 297999880000, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається з: нежилих приміщень №№ 1,2 (групи приміщень №9), XXXVIII підвалу 2-го рівня, з №1 по №7 (групи приміщень № 8), №№ XXXIV, XXXV, XXXVI, XXXVII, XXXIX підвалу 1-го рівня - паркінг; з № 1 по № 26 (групи приміщень № 1), №№ І, II, III, IV, V першого поверху, з № 1 по № 21 (групи приміщень № 2); №№ І, ІІ другого поверху, з № 1 по № 27 (групи приміщень № 3), №№ І, ІІ третього поверху, з № 1 по № 22 (групи приміщень №4), №№ І, ІІ четвертого поверху, з № 1 по № 22 (групи приміщень № 5), №№ І, ІІ п'ятого поверху, з № 1 по № 23 (групи приміщень № 6), №№ І, II, III 6-го поверху, з № 1 по № 17 (групи приміщень № 7), №№ І, II, III мансарди, тераси, № XXXIII мезоніну - офіс загальною площею 3 689,10 (три тисячі шістсот вісімдесят дев'ять цілих десять десятих) кв.м., що складає 97/100 частин від нежитлового будинку площею 3 802, 30 (три тисячі вісімсот дві цілих тридцять десятих) кв.м., та нежилих приміщень офісного будинку №№ VI, VII, VIII, IХ, X першого поверху, №№ XV, XVI, XVII другого поверху площею 113,20 кв.м. - трансформаторна підстанція, що складає 3/100 частини від нежитлового будинку площею 3 802, 30 кв.м., накладену у зв'язку з посвідченням приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокопенко Лесею Володимирівною Договору іпотеки від 21.02.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 549.

Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Прокопенко Лесю Володимирівну змінити запис в Державному реєстрі іпотек про обтяження майна іпотекою, саме виключити інформацію про обтяження іпотекою нежилого будинку літера А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:297999880000, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається з: нежилих приміщень №№ 1,2 (групи приміщень №9), XXXVIII підвалу 2-го рівня, з №1 по №7 (групи приміщень № 8), №№ XXXIV, XXXV, XXXVI, XXXVII, XXXIX підвалу 1-го рівня - паркінг; з № 1 по № 26 (групи приміщень № 1), №№ І, II, III, IV, V першого поверху, з № 1 по № 21 (групи приміщень № 2); №№ І, ІІ другого поверху, з № 1 по № 27 (групи приміщень № 3), №№ І, ІІ третього поверху, з № 1 по № 22 (групи приміщень №4), №№ І, ІІ четвертого поверху, з № 1 по № 22 (групи приміщень № 5), №№ І, ІІ п'ятого поверху, з № 1 по № 23 (групи приміщень № 6), №№ І, II, III 6-го поверху, з № 1 по № 17 (групи приміщень № 7), №№ І, II, III мансарди, тераси, № XXXIII мезоніну - офіс загальною площею 3 689,10 (три тисячі шістсот вісімдесят дев'ять цілих десять десятих) кв.м., що складає 97/100 частин від нежитлового будинку площею 3 802, 30 (три тисячі вісімсот дві цілих тридцять десятих) кв.м., та нежилих приміщень офісного будинку №№ VI, VII, VIII, IХ, X першого поверху, №№ XV,XVI,XVII другого поверху площею 113,20 кв.м. - трансформаторна підстанція, що складає 3/100 частини від нежитлового будинку площею 3 802, 30 кв.м..

Стягнути з ОСОБА_5, Публічного акціонерного товариства «Енергобанк», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Прокопенко Лесі Володимирівна на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.ЕФ. Кепітал Партнерс Україна», по 1 218, 00 грн. судового збору з кожного.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Декаленко