Рішення № 44542191, 04.06.2015, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 219/603/15-ц

2/219/928/2015

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

04.06.2015

04.06.2015року м. Артемівськ

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Погрібної Н.М.,

при секретарі Томаровій А.П.,

за участю позивача за первинним позовом

та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1,

відповідача за первинним позовом та позивача за зустрічним

позовом ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Артемівська цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: орган опіки та піклування Артемівської міської ради про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення мешканців та зустрічним позовом ОСОБА_3 доПублічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа : ОСОБА_4, орган опіки та піклування Артемівської міської ради про визнання іпотечного договору недійсним,-

в и р і ш и в :

Позовні вимогиПублічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: орган опіки та піклування Артемівської міської ради про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення мешканців, задовольнити.

В рахунок стягнення з позичальника - ОСОБА_4, на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, рахунок № 29090150130005 в ПАТ «УКРСОЦБАНК», заборгованості по договору кредиту № 45-05/70 від 12.10.2007 р. у загальній сумі 1 089 694,78 грн. (один мільйон вісімдесят дев'ять тисяч шістсот дев'яносто чотири гривні 78 коп.), в тому числі, основної заборгованості по тілу кредиту у сумі 965327,85 грн., нарахованих процентів у сумі 117097,80 грн., інфляційних втрат за кредитом у сумі 3 371,97 грн., інфляційних втрат за відсотками у сумі 3 897,16 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 2 (з майновим поручителем), що укладений 12 жовтня 2007 р. між Акціонерно-комерційний банк «Укрсоцбанк і майновим поручителем ОСОБА_3, та посвідчений 12 жовтня 2007 р. ОСОБА_5, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 5957, а саме:

- жилий будинок з усіма спорудами і забудовами, розташований на земельній ділянці площею 0,0775 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 95,9 кв.м., та належить іпотекодавцю - майновому поручителю ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, укладеного 29 листопада 2005 р. між громадянкою ОСОБА_6 і громадянином ОСОБА_3, посвідченого 29 листопада 2005 р. Барановим М.С., приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за номером 9787, та зареєстрований КП «Артемівське БТІ» в реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 4645692;

- земельну ділянку, площею 0,0775 га, з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_3, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить іпотекодавцю - майновому поручителю ОСОБА_3, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_4, виданого 11 вересня 2006 р. Артемівським міським відділом земельних ресурсів і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010614700211, шляхом надання іпотекодержателю - Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк», права на продаж вищевказаного нерухомого майна від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому статтею 38 Закону України „Про іпотеку" з початковою ціною, що буде визначена на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності. з наданням Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк» стосовно вищевказаного нерухомого майна всіх повноважень продавця, в тому числі, повноважень на реєстрацію речових прав на нерухоме майно, отримання відповідних правовстановлювальних документів, вилучення обтяжень, на подання заяв і отримання витягів з Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, інших державних реєстрів, на отримання будь-яких довідок, відомостей і документів в органах нотаріату, Реєстраційній службі Артемівського міськрайонного управління юстиції Донецької області, Відділі Держземагентства у м. Артемівську Донецької області, інших організаціях, установах, підприємствах незалежно від підпорядкування та форм власності, а також з наданням повноважень на здійснення ПАТ «Укрсоцбанк» будь-яких дій і підписання будь-яких документів, пов'язаних з укладанням у якості продавця правочину з купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна.

Зобов`язати ОСОБА_3, ІНП НОМЕР_1 та ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_2, звільнити і передати Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк», ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, рахунок № 29090150130005 в Публічного акціонерного товариства «УКРСОЦБАНК», жилий будинок з усіма спорудами і забудовами, загальною площею 95,9 кв.м., та земельну ділянку, площею 0,0775 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, та належать іпотекодавцю - майновому поручителю ОСОБА_3, на праві приватної власності для збереження на період до продажу предмета іпотеки Іпотекодержателем - Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому статтею 38 Закону України „Про іпотеку".

Виселити з жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_3, ІНП НОМЕР_1, разом з малолітніми дітьми ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2

Виселити з жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення - ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_2, разом з малолітніми дітьми ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНП НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_2 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, рахунок № 29090150130005 в ПАТ «УКРСОЦБАНК», судові витрати у сумі 3654,00 грн.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа: ОСОБА_4, орган опіки та піклування Артемівської міської ради про визнання іпотечного договору недійсним, відмовити

На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя Н.М.Погрібна