Рішення № 44381780, 27.05.2015, Подільський районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 405/669/15-ц

2/405/152/15

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2015 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого: Циганаш І.А.

при секретарі: Возлюбленій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

Встановив:

29.01.2015 року ПАТ « Дельта Банк» звернувся до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що 21.06.2013 року між Публічним акціонерним товариством «Астра Банк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №150102045740001, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 155 700 грн. з розрахунку 19,49% річних за користування кредитом на строк з 21.06.2013 року по 21.06.2018р. 02 грудня 2013 року між Публічним акціонерним товариством «Астра Банк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено договір купівлі - продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним договором, ПАТ «Астра Банк» передає ( відступає ) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Астра Банк» як кредитора ( стає новим кредитором ) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Астра Банк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить ( відступається ) право вимоги ( замість ПАТ «Астра Банк» ) від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. Таким чином, керуючись договором купівлі - продажу прав вимоги за кредитами, АТ «Дельта Банк» набуло статус нового кредитора згідно ст. ст. 512, 513, 514, 516, 517 ЦК України та відповідно всіх процесуальних прав та обов'язків нового кредитора. Відповідно до п. 2.4 кредитного договору нарахування процентів за користування кредитом згідно з п. 1.4.1 договору здійснюється з дня надання кредиту, згідно з п. 2.1 цього договору, до моменту повернення кредиту, щомісяця, в останній робочий день кожного місяця та в день повного повернення кредиту, за звітний календарний місяць, за фактичну кількість днів користування кредитом. Позичальник сплачує проценти у валюті кредиту щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним та в день повного повернення кредиту шляхом перерахування суми нарахованих процентів на транзитний рахунок, визначений в п. 2.7 договору. Відповідно до п. 2.5 кредитного договору позичальник сплачує комісію за управління кредитними коштами в національній валюті, щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним та в день повного повернення кредиту, шляхом перерахування суми нарахованої комісії на транзитний рахунок, визначений в п. 2.7 договору. Повернення кредиту здійснюється позичальником шляхом перерахування суми коштів, достатньої для повернення кредиту на транзитний рахунок, визначений в п. 2.7 договору, відповідно до графіку зниження кредитного ліміту/заборгованості за кредитною лінією, викладеному в Додатку №1. Виконання позичальником зобов'язань за договором №150102045740001 від 21.06.2013 року забезпечується іпотекою відповідно до укладеного між АТ «Астра Банк» та ОСОБА_2 іпотечного договору №б/н від 21.06.2013 року, згідно з яким іпотекодавець передає в іпотеку в якості забезпечення виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором належний йому на праві власності об'єкт нерухомості, а саме: 3-кімнатну квартиру НОМЕР_4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Квартира передається разом з усіма її належностями та поліпшеннями, які можуть виникнути в результаті переобладнання/перепланування, реконструкції та/або добудови квартири протягом дії іпотечного договору. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі - продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Потьомкіною І.А. за реєстровим №159. Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлявся. Однак зобов'язання не виконуються, у зв'язку з чим станом на 19.11.2014р. за відповідачем наявна заборгованість у сумі 149 002,92 грн., з яких: тіло кредиту - 138 398,21 грн.; відсотки - 10 604,71 грн. Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованість за кредитним договором у розмірі 149 002,92 грн.; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, що складає 149 002,92 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки з ОСОБА_2, а саме нерухоме майно - трьохкімнатну квартиру НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження; стягнути пропорційно з відповідачів витрати по сплаті судового збору у розмірі 1490,03 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили.

Суд визнав за можливе розгляд справи у відсутності відповідачів за наявними матеріалами справи та ухвалив розглядати справу заочно.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Дельта Банк» підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

У відповідності до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

В судовому засіданні встановлено, що 21 червня 2013 року між Публічним акціонерним товариством «Астра Банк» та гр. ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №150102045740001, відповідно до умов якого кредитор відкриває позичальнику відновлювальну кредитну лінію та встановлює позичальнику кредитний ліміт в розмірі 155 700 грн., а позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти, сплатити проценти за користування отриманими кредитними коштами та комісії в порядку, розмірі та в строк, що передбачені цим договором. Строк кредитної лінії з 21 червня 2013 року по 21 червня 2018 року включно ( а.с. 5- 14 ).

Відповідно до п. 1.4.1-1.4.2 кредитного договору за користування кредитом позичальник сплачує: - процентну винагороду: щомісячно в розмірі 19,49% річних ( фіксовано ) за користування кредитом, яка нараховується та сплачується у валюті кредиту, починаючи з дня надання кредиту до моменту повного погашення заборгованості за цим договором; - комісійну винагороду: за управління кредитними коштами ( резервування коштів на користь клієнта ) - щомісячно із розрахунку 0,0137 % від суми невикористаного кредитного ліміту за день.

Згідно п. 2.4 кредитного договору нарахування процентів за користування кредитом згідно з п. 1.4.1 цього договору здійснюється з дня надання кредиту, згідно з п. 2.1 цього договору, до моменту повернення кредиту, щомісячно, в останній робочий день кожного місяця та в день повного повернення кредиту, за звітний календарний місяць, за фактичну кількість днів користування кредитом.

Відповідно до п. 2.5 кредитного договору нарахування комісії за управління кредитними коштами ( резервування коштів на користь клієнта ) згідно з п. 1.4.2 цього договору здійснюється протягом строку кредитної лінії, визначеного в п. 1.1 цього договору, щомісячно, в останній робочий день кожного місяця та в день повного повернення кредиту, на суму невикористаного кредитного ліміту за кожний день протягом звітного календарного місяця. Позичальник сплачує комісію за управління кредитними коштами в національній валюті, щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним, та в день повного повернення кредиту, шляхом перерахування суми нарахованої комісії на транзитний рахунок, визначений в п. 2.7 договору.

Пунктом 2.6 кредитного договору передбачено, що повернення кредиту здійснюється шляхом перерахування суми коштів, достатньої для повернення кредиту на транзитний рахунок, визначений в п. 2.7 цього договору, відповідно до графіку зниження кредитного ліміту/заборгованості за кредитною лінією, викладеному в Додатку №1. Повне повернення кредиту здійснюється позичальником в кінці строку дії цього договору, не пізніше останнього дня строку кредитної лінії, визначеного в п. 1.1 цього договору.

З метою забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з кредитного договору №150102045740001 від 21 червня 2013 року, укладеного між ТОВ «Астра Банк» та ОСОБА_1, 21 червня 2013 року між ТОВ «Астра Банк» ( іпотекодержатель ), та ОСОБА_2 ( іпотекодавець ) було укладено іпотечний договір ( а.с. 17-24 ).

Пунктом 1.1. іпотечного договору передбачено, що цей договір забезпечує виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором №150102045740001 від 21 червня 2013 року з будь - якими змінами та доповненнями до нього, що укладені та можуть бути укладені в подальшому, що був укладений між позичальником та іпотекодержателем, та за умовами якого позичальник зобов'язаний: - повернути іпотекодержателю до 21 червня 2018 року включно фактично отримані у відповідності до умов кредитного договору кредитні кошти у розмірі 155 700 грн., сплачувати щомісячно в порядку визначеному кредитним договором проценти за користування кредитними коштами у розмірі 19,49% ( фіксовано ) та щомісячно комісійну винагороду за управління кредитними коштами ( резервування коштів на користь клієнта ) в розмірі 0,0137% від суми невикористаного кредитного ліміту за день; - сплатити неустойку у випадках та розмірі, передбачених кредитним договором з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення; - відшкодувати витрати, понесені іпотекодержателем в зв'язку з пред'явленням вимоги за кредитним договором зі зверненням ним стягнення на об'єкт нерухомості, який є предметом іпотеки за цим іпотечним договором; - відшкодувати іпотекодержателю збитки, завдані порушенням зобов'язань за кредитним договором та/або зобов'язань за цим іпотечним договором; - відшкодувати витрати на утримання і збереження предмета іпотеки у випадку, передбаченому цим іпотечним договором.

У відповідності до п. 1.1 іпотечного договору предметом іпотеки є трьохкімнатна квартира НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Квартира передається разом з усіма її приналежностями та поліпшеннями, які можуть виникнути в результаті переобладнання/перепланування, реконструкції та/або добудови квартири в майбутньому протягом дії цього іпотечного договору.

Відповідно до п. 2.12 іпотечного договору іпотекодержатель набуває право стягнення заборгованості за рахунок предмета іпотеки у випадках, встановлених Законом України «Про іпотеку» та/або неналежного виконання позичальником умов кредитного договору, якщо кредит не буде погашений у термін, визначений кредитним договором, не сплачені в термін проценти ( або їх частина ), комісія за обслуговування кредиту ( або її частина ), штрафні санкції і витрати, пов'язані з його виконанням.

Згідно п. 3.1 іпотечного договору іпотекодержатель має право у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, виконання яких забезпечено іпотекою за цим договором, звернути стягнення на предмет іпотеки та отримати в повному обсязі задоволення своїх вимог переважно перед іншими кредиторами в порядку та в спосіб згідно цього договору.

02 грудня 2013 року між Публічним акціонерним товариством «Астра Банк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено договір купівлі - продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним договором, ПАТ «Астра Банк» передає ( відступає ) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Астра Банк» як кредитора ( стає новим кредитором ) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Астра Банк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить ( відступається ) право вимоги ( замість ПАТ «Астра Банк» ) від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами, зокрема за кредитним договором №150102045740001 від 21 червня 2013 року, укладеним між ПАТ «Астра Банк» та ОСОБА_1 та іпотечним договором від 21 червня 2013 року, укладеним між ПАТ «Астра Банк» та ОСОБА_2 ( а.с. 37, 38-39 ).

Таким чином, керуючись договором купівлі - продажу прав вимоги за кредитами, АТ «Дельта Банк» набуло статус нового кредитора згідно ст. ст. 512, 513, 514, 516, 517 ЦК України та відповідно всіх процесуальних прав та обов'язків нового кредитора.

З довідки про заборгованість по кредитному договору №150102045740001 від 21.06.2013 року вбачається, що станом на 19.11.2014 року за ОСОБА_1 рахується заборгованість, яка становить 149 002,92 грн., з яких: тіло кредиту - 138 398,21 грн.; відсотки - 10 604,71 грн. ( а.с. 33 ).

Відповідно до ч. 1 ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 39 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду, крім іншого, зазначається: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 ЗУ «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

ПАТ «Дельта Банк» було направлено відповідачам досудові вимоги від 26.09.2014 року за вих. №31.4-08/10144/14, №31.4.08/10119/14 про погашення простроченої заборгованості за кредитним договором ( а.с. 35, 36), однак вимоги банку залишилися без виконання.

Враховуючи те, що станом на 19.11.2014 року заборгованість позичальника перед ПАТ «Дельта Банк» складає 149 002,92 грн., що свідчить про неодноразове порушення позичальником умов кредитного договору, тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ПАТ «Дельта Банк».

Відповідно до ст. ст. 79, 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь ПАТ «Дельта Банк» судові витрати по справі у розмірі по 745 грн. 01 коп. з кожного ( 1490,03 грн. : 2 ).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позовні вимоги Публічного Акціонерного Товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 на користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованість по кредитному договору №150102045740001 від 21 червня 2013 року у розмірі 149 002 грн. 92 коп. (р/р №373980009, МФО 380236, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34047020).

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №150102045740001 від 21 червня 2013 року, що складає 149 002 грн. 92 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, а саме нерухоме майно - трьохкімнатну квартиру за НОМЕР_4, загальною площею 65,16 кв.м., жилою площею 40,7 кв.м. та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 на користь ПАТ « Дельта Банк» судові витрати по справі у розмірі по 745 грн. 01 коп. з кожного ( р/р НОМЕР_3, МФО 380236, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34047020 ).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда Циганаш І.А.