Рішення № 4400935, 31.07.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"31" липня 2009 р.

Справа № 29/112-09-2589

За позовом: заступника прокурора Суворовського району м.Одеси в інтересах держави в особі, якою є Міністерство палива та енергетики України в особі Відкритого акціонерного товариства "Одеська теплоелектроцентраль"

до відповідача: Приватного підприємства "Транс-Ойл"

про: розірвання договорів оренди від 14.05.2002р. № 16/05 та від 20.02.2003р. № 20/02 та зобов”язання ПП "Транс-Ойл" повернути ВАТ „Одеська теплоелектроцентраль" орендоване майно, а також стягнення заборгованості в сумі 71443,33грн.

Суддя Аленін О.Ю.

за участю представників:

від позивача: Зуб О.Ю. за довіреністю;

від прокуратури: Вербовщук С.Г. згідно посвідчення;

від відповідача: Пєров А. П. за довіреністю;

СУТЬ СПОРУ: заступник прокурора Суворовського району м.Одеси в інтересах держави в особі, якою є Міністерство палива та енергетики України в особі Відкритого акціонерного товариства "Одеська теплоелектроцентраль" звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до приватного підприємства "Транс-Ойл" про розірвання договору оренди від 14.05.2002р. за № 16/05 та договору оренди від 20.02.2003р. за № 20/02 та зобов”язання ПП "Транс-Ойл" повернути ВАТ „Одеська теплоелектроцентраль" орендоване майно, а також стягнення заборгованості в сумі 71443,33грн.

Відзиву на позов відповідачем подано не було. Заперечуючи проти позову, представник відповідача посилався на скрутне матеріальне становище підприємства та наполягав на можливість надання йому часу, необхідного для добровільного погашення суми заборгованості.

У судовому засіданні 31.07.09р. представником відповідача було заявлено заяву про відкладення розгляду справи. Дану заяву судом відхилено з огляду її необгрунтованості та недоведеності причин відкладення розгляду справи. Також, представником відповідача було заявлено клопотання про долучення до матеріалів справи платіжного доручення № 448 від 29.07.09р. про сплату суми в розмірі 1300 грн. по орендній платі за серпень 2008р. Зазначене клопотання судом теж відхилено, оскільки період, за який виконано орендну плату не відноситься до спірного періоду.

У судовому засіданні 31.07.09р. оголошувалася перерва до з 15:30 год. до 16:00 год. відповідно до вимог ст. 77 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши представників сторін, оцінивши докази які мають значення для справи, - суд встановив:

Між ВАТ "Одеська теплоелектроцентраль" та ПП "Транс-Ойл" були укладені договори оперативної оренди нерухомого майна № 16/05 від 14.05.02р. та № 20/02 від 20.02.03р. Відповідно до умов даних договорів ВАТ "Одеська теплоелектроцентраль" передало, а прийняло у строкове платне користування нерухоме майно, що визначене у п. 1.1 договорів.

Відповідно до п. 5.2 Договорів відповідач зобов"зався своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно п. 5.3 Договорів орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попоредній місяць та індекс інфляції за наступний місяць.

Однак, відповідач не виконав свої зобов"язання по орендній платі за квітень-травень 2009р., у зв"язку з чим у нього виникла заборгованість перед позивачем в сумі 71443, 33 грн.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що що договір є обов"язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Представником позивача надано рахунки, які свідчать про наявність заборгованості у відповідача за 3 місяці - квітень, травень, червень 2008 року.

За змістом ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. При цьому істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідачем доказів належного виконання своїх обов"язків за договорами до суду не надано. Заперечення відповідача судом до уваги не приймаються, оскільки є необгрунтованими та такими, що не грунтуються на вимогах чинного законодвства.

За таких обставин вимоги за позовом заступника прокурора Суворовського району м.Одеси в інтересах держави в особі, якою є Міністерство палива та енергетики України в особі Відкритого акціонерного товариства "Одеська теплоелектроцентраль" є обгрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Витрати по сплаті державного мита та ІТЗ судового процесу віднести за рахунок відповідача, відповідно до вимог ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди від 14.05.2002р. за № 16/05 та договір оренди від 20.02.2003р. за № 20/02 , укладені між відкритим акціонерним товариством "Одеська теплоелектроцентраль" (м. Одеса, вул. Церковна, 29, код ЄДРПОУ 05471158) та приватним підприємством "Транс-Ойл" (Одеська обл., Березівський район, смт Раухівка, вул. Гвардейська, 58/22, код ЄДРПОУ 31253737).

3. Зобов"язати приватне підприємство "Транс-Ойл" (Одеська обл., Березівський район, смт Раухівка, вул. Гвардейська, 58/22, код ЄДРПОУ 31253737) повернути орендоване майно відкритому акціонерному товариству "Одеська теплоелектроцентраль" (м. Одеса, вул. Церковна, 29, код ЄДРПОУ 05471158).

4. Стягнути з приватного підприємства "Транс-Ойл" (Одеська обл., Березівський район, смт Раухівка, вул. Гвардейська, 58/22, код ЄДРПОУ 31253737) на користь відкритого акціонерного товариства "Одеська теплоелектроцентраль" (м. Одеса, вул. Церковна, 29, код ЄДРПОУ 05471158) заборгованість в сумі 71443, 33 грн.

5. Стягнути з приватного підприємства "Транс-Ойл" (Одеська обл., Березівський район, смт Раухівка, вул. Гвардейська, 58/22, код ЄДРПОУ 31253737) до Державного бюджету України (п/р 31114095700008 в ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460) 799, 43 грн. держмита через Березівську міжрайонну ДПІ Одеської області.

6. Стягнути з приватного підприємства "Транс-Ойл" (Одеська обл., Березівський район, смт Раухівка, вул. Гвардейська, 58/22, код ЄДРПОУ 31253737) до Державного бюджету України (п/р 31217259700008 в ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460, КБК 22050000, символ звітності банку 259) - витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя Аленін О.Ю.