Рішення № 4399503, 10.08.2009, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" серпня 2009 р.

Справа № 12/85

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Макаренко Т.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 12/85

за позовом: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області, м. Кіровоград

до відповідача: закритого акціонерного товариства "ПММ-Транссервіс", м. Кіровоград

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача- Державна льотна академія України;

про стягнення 13049,15грн

Представники сторін:

від позивача - Козуліна Л.Я. , довіреність № 7/13 від 01.04.09 ;

від відповідача - участі не брали ;

від 3-ої особи - участі не брали ;

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 18.06.2009 року 11год. 30 хв. до 16.07.2009 року 14 год. 10 хв. на підставі ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Кіровоградській області подано позов до закритого акціонерного товариства "ПММ-Транссервіс" про стягнення орендної плати з урахуванням її інфляції та трьох відсотків річних в сумі 12669,59 грн., пені - 379,56 грн., всього 13049,15 грн. перерахувавши зазначену суму до державного бюджету згідно банківських реквізитів.

На виконання ухвали суду від 22.05.209 року позивач своїм листом № 215-45 від 11.06.09р. повідомив господарський суд , що позивачем у позовній заяві зазначно суму боргу орендної плати у розмірі 50% від суми орендної плати, яка нараховується відповідно до п. 3.3 договору оренди від 14.07.2005 року № 38-59 зі змінами від 20.02.2007 року та від 01.09.2008 року.

Відповідач відзиву на позовну заяву та витребувані ухвалами суду документи не подав, позовні вимоги не заперечив.

3-я особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна льотна академія України у своєму письмовому поясненні зазначила, що зобовязання відповідача перед ДЛАУ виконуються належним чином і в повному обсязі, станом на 16.06.2009 року заборгованість "ПММ-Транссервіс" перед ДЛАУ по орендній платі відсутня .Причини виникнення боргу з орендної плати ЗАТ "ПММ-Транссервіс" перед позивачем йому не відомі.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю та пояснив, що до стягнення заявлено індекс інфляції, який зазначено в п. 3.6 Договору та окремому рядку розрахунку позовних вимог для зручності, двічі інфдекс інфляції позивачем не нараховувався. Представник відповідача позовні вимоги визнав повністю.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, обговоривши усі обставини справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

14 липня 2005 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (позивач, орендодавець) та закритим акціонерним товариством "ПММ-Транссервіс" (відповідач, орендар) був укладений договір оренди № 38-59.

Відповідно до п. 1.1. вказаного договору орендодавець (регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області) передає, а орендар ПММ "Трансссервіс" приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: залізнична під'їздна колія (гілка № 1), прилеглої до 29 колії станції "Кіровоград" загальною довжиною 1 840,00 метрів. Орендоване майно перебуває на балансі державної льотної академії України, вартість якого визначена згідно до звіту про оцінку майна і становить за незалежною оцінкою станом на 30.04.2005 року 282707,00 грн.

Згідно п.п. 3.1 , 3.2 договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати зватердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) травень 2005 року 2370 (дві тисячі триста сімдесят) грн. 03 коп.

Орендна плата за перший місяць оренди - липень 2005 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць травень на індекс інфляції за червень,липень 2005 року.

Згідно п. 3.1 договору оренди від 14.07.05р. № 38-59 зі змінами від 20.02.07р. та від 01.09.08р., орендна плата визначена на підставі Методики перерахунку орендної плати та становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - грудень 2006 року - 4141,88 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди- січень визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць грудень на індекс інфляції за січень, лютий 2007 року.

У пункті 3.3. договору зі змінами передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місць.

Згідно п. 3.6 договору оренди від 14.07.05р. № 38-59 зі змінами до нього від 20.02.07р. та від 01.09.08р. орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: 50% до 50% щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем на виконання у мов договору передано відповідачу орендоване майно, про що свідчить підписаний сторонами без зауважень Акт приймання-передавання орендованого приміщення (арк. справи11).

Відповідач свої зобов'язання не виконав, за орендоване майно станом на 14.05.09р. заборгованість згідно розрахунку позивача складає 12 622,95 грн. за період з 22.01.09р. по 14.05.09р.

Відповідно до ст. 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Обов’язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 3 статті 285 ГК України та частиною 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна", який регулює майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання державного майна, майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності.

Згідно ч. 1 ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Розмір орендної плати визначено у п. 3.1 договору оренди.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача по орендній платі складає 12 622,95 грн. за період з 22.01.09р. по 14.05.09р.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів Цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Відповідно до вимог ст. 29 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", ч.1 ст. 230 ГК України встановлено обовязок учасників господарських відносин сплатити штрафні санкції у разі порушення ними правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Відповідач не подав господарському суду доказів сплати орендної плати в сумі 12 622,95 грн. за період з 22.01.09р. по 14.05.09р..

За таких обставин господарський суд задовольняє вимоги позивача в частині стягнення орендної плати в сумі 12 622,95 грн. за період з 22.01.09р. по 14.05.09р.

Сторони в п. 3.5. договору погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Статтею 546 Цивільного кодексу України передбачено виконання зобов’язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.

Неустойкою (штрафом, пенею), згідно статті 549 ЦК України, є грошова сума, яку боржник повинен сплатити кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Розрахунок позивача про стягнення пені за період з 22.01.09р. по 14.05.09р. на суму 379,56 грн. здійснений відповідно до Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” є обґрунтованим, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача 3 % річних в сумі 46,64 грн. за період з січня по квітень 2009 року та 216,38 грн. інфляційних втрат за цей же період .

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який построчив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора, зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Господарський суд враховує усні пояснення представника позивача, надані в судовому засіданні 10.08.09р. та надану позивачем розшифровку до розрахунку суми заборгованості по сплаті орендної плати з урахуванням індексації по договору оренди № 38-59 від 14.07.2005р. Представник позивача пояснив, що до стягнення заявлено індекс інфляції, який зазначено в п. 3.6 Договору та окремому рядку розрахунку позовних вимог для зручності, двічі інфдекс інфляції позивачем не нараховувався.

Нарахування 3 % річних в сумі 46,64 грн. за період з січня по квітень 2009 року включно та 216,38 грн. інфляційних втрат за цей же період підтверджується обґрунтованим розрахунком позивача та позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Згідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог .

Керуючись ст.ст. 526, 546, 549, 625, 651, 653 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85, 116, 117 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з закритого акціонерного товариства "ПММ-Транссервіс", вул.Добровольського,1 м.Кіровоград, 25005, р/р № 2600000091000 в КФ АКІБ "Укрсиббанк", МФО 323732, код ЄДРПОУ 23227999 на користь держави в особі регіонального відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області, вул. Глінки, 2, м. Кіровоград (р/р № 31116094700002 в ГУДКУ в Кіровоградської області, МФО 823016, код 24145329 , отримувач коштів УДК у м.Кіровограді, код платежу - 220803000) орендну плату в сумі 12 406,57 грн., 3% річних в сумі 46,64 грн., втрати від інфляції в сумі 216,38 грн., пеню в сумі 379,56 грн.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили та направити стягувачу.

Стягнути з закритого акціонерного товариства "ПММ-Транссервіс", вул.Добровольського,1 м.Кіровоград, 25005, р/р № 2600000091000 в КФ АКІБ "Укрсиббанк", МФО 323732, код ЄДРПОУ 23227999 в доход державного бюджету (р/р 31115095700002, отримувач коштів - УДК у м. Кіровограді, банк отримувача - ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329) - державне мито в сумі 130,49 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з закритого акціонерного товариства "ПММ-Транссервіс", вул.Добровольського,1 м.Кіровоград, 25005, р/р № 2600000091000 в КФ АКІБ "Укрсиббанк", МФО 323732, код ЄДРПОУ 23227999 в доход Державного бюджету (р/р 31218259700002, отримувач коштів - УДК у м. Кіровограді, банк отримувача - ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329) витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу в сумі 312,50 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в установленому законом порядку.

Суддя Макаренко Т.В.