Рішення № 4398368, 09.07.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" липня 2009 р.

Справа № 33/51-09-1851

за позовом: відкритого акціонерного товариства «Одеський кабельний завод «Одескабель», м. Одеса

до відповідача: публічного акціонерного товариства «Лукойл –Одеський нафтопереробний завод», м. Одеса,

про визнання права власності

За участю представників сторін:

від позивача: Дідик С.О., довіреність в матеріалах справи,

від відповідача: Соколова Н.В., довіреність в матеріалах справи.

Суддя Мазур Д.Т.

СУТЬ СПОРУ: відкрите акціонерне товариство «Одеський кабельний завод «Одескабель»(позивач, ВАТ «Одеський кабельний завод «Одескабель») звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» (КП «ОМБТІ та РОН») про визнання права власності на базу відпочинку загальною площею 1205,5 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 160/206, а також зобов’язання КП «ОМБТІ та РОН»зареєструвати право власності позивача на вказане нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 15 квітня 2009 року порушено провадження у справі № 33/51-09-1851 в частині позовних вимог про визнання права власності на базу відпочинку та відмовлено у порушенні провадження у справі в частині зобов’язання КП «ОМБТІ та РОН»здійснити державну реєстрацію права власності позивача з огляду на те, що такі вимоги не підлягають розгляду в порядку господарського судочинства.

05 червня 2009 року позивач уточнив позовні вимоги (вх. № 14137) та просить суд визнати за ним право власності на базу відпочинку загальною площею 1205,5 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 160/206, яка складається згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН»10.11.2008р., з адміністративної будівлі під літерою «А»площею 122,1 кв.м., рятувальної станції під літерою «Б»площею 18,9 кв.м., спортивного залу під літерою «В»площею 74,0 кв.м., їдальні під літерою «Г»площею 76,2 кв.м., вмивальної під літерою «Д»площею 9,7 кв.м., душу під літерою «Е»площею 13,6 кв.м., вбиральні під літерою «Ж»площею 13,6 кв.м, лодочної станції під літерою «З», площею 301,4 кв.м, будинків відпочинку під літерою «К»(сорок вісім будинків відпочинку по 12,0 кв.м) площею 576 кв.м.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 15 червня 2009 року суд задовольнив заяву ВАТ «Одеський кабельний завод «Одескабель»- залучив до участі у справі в якості співвідповідача - відкрите акціонерне товариство «Лукойл –Одеський нафтопереробний завод».

Представник відкритого акціонерного товариства «Лукойл –Одеський нафтопереробний завод»позовні вимоги визнав у повному обсязі, а також надав господарському суду Одеської області протокол № 2 позачергових загальних зборів акціонерів відкритого акціонерного товариства «Лукойл –Одеський нафтопереробний завод»від 14 травня 2009 року, зі змісту якого вбачається, що рішенням загальних зборів акціонерів перейменовано відкрите акціонерне товариство «Лукойл –Одеський нафтопереробний завод»у публічне акціонерне товариство «Лукойл –Одеський нафтопереробний завод», на підставі чого 15 травня 2009 року було видано нове свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09 липня 2009 року суд виключив КП «ОМБТІ та РОН»зі складу відповідачів у справі № 33/51-09-1851.

Ухвалою голови господарського суду Одеської області від 15 червня 2009 року продовжено термін розгляду справи № 33/51-09-1851 на 1 місяць до 15 липня 2009 року.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

30 грудня 2002 року між ВАТ «Одеський кабельний завод «Одескабель»та відкритим акціонерним товариством «Лукойл –Одеський нафтопереробний завод» було укладено договір купівлі-продажу майнового комплексу № 377/1504.

Відповідно до умов вищевказаного договору купівлі-продажу ВАТ «Лукойл –Одеський нафтопереробний завод»передав позивачу у власність цілісний майновий комплекс –базу відпочинку, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 160/206 на земельній ділянці площею 0,3075 га, а позивач сплатив за придбане майно 335000,00 грн. Повний перелік складу майна, що є об'єктом купівлі-продажу наведений у додатку № 1 до договору купівлі-продажу.

Згідно умов п. 1.1. договору право власності на об'єкт купівлі-продажу переходить до ВАТ «Одеський кабельний завод «Одескабель»з моменту повної оплати вартості об'єкту купівлі-продажу.

Судом встановлено, що позивач повністю сплатив вартість об'єкту купівлі-продажу, що підтверджується платіжним дорученням № 1972 від 10.01.2003р. на суму 296000,00 грн., платіжним дорученням №1975 від 10.01.2003р. на суму 9 000,00грн., а також платіжним дорученням № 3335 від 10.01.2003р. на суму 30000,00грн.

Об'єкт купівлі-продажу було передано позивачу за актом купівлі-продажу основних засобів, що є додатком № 1 до договору між сторонами у справі.

З технічного паспорту, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН»10.11.2008р., вбачається, що база відпочинку, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 160/206, має загальну площу 1205,5 кв.м, розташована на земельній ділянці площею 0,3075 га (3075 кв.м) та складається в цілому з адміністративної будівлі під літерою «А»площею 122,1 кв.м., рятувальної станції під літерою «Б»площею 18,9 кв.м., спортивного залу під літерою «В» площею 74,0 кв.м., їдальні під літерою «Г»площею 76,2 кв.м., вмивальної під літерою «Д»площею 9,7 кв.м., душу під літерою «Е»площею 13,6 кв.м., вбиральні під літерою «Ж»площею 13,6 кв.м, лодочної станції під літерою «З», площею 301,4 кв.м, будинків відпочинку під літерою «К»(сорок вісім будинків відпочинку по 12,0 кв.м) площею 576 кв.м., № 1-4 огорожа, І –мостіння.

Судом також встановлено, що договір купівлі-продажу був укладений та підписаний сторонами у справі у простій письмовій формі, оскільки нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна між юридичними особами не вимагалось за правилами ст. 227 ЦК УРСР від 18.07.1963р., який був чинним на момент укладання договору.

Вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Звернення позивача до господарського суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно обумовлено відсутністю у нього правовстановлюючих документів в розумінні таких документів чинним Цивільним кодексом України, який вимагає нотаріального посвідчення будь-яких угод, предметом яких є перехід права власності на нерухоме майно, та, відповідно, реєстрації права власності товариства на це нерухоме майно.

Згідно приписів ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Суд вважає, що ВАТ «Одеський кабельний завод «Одескабель»правомірно набуло право власності на базу відпочинку, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 160/206, та це право підлягає судовому захисту у зв’язку його невизнанням третіми особами.

За клопотанням позивача у справі судові витрати на його користь не стягуються.

Керуючись ст.ст. 82 - 85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги у справі задовольнити.

2. Визнати право власності відкритого акціонерного товариства «Одеський кабельний завод «Одескабель»(65013, м. Одеса, вулиця Миколаївська дорога, 144, код ЄДРПОУ 05758730) на базу відпочинку, що розташована на земельній ділянці площею 0,3075 га (3075 кв.м), за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 160/206, загальною площею 1205,5 кв.м, та складається в цілому з адміністративної будівлі під літерою «А»площею 122,1 кв.м., рятувальної станції під літерою «Б»площею 18,9 кв.м., спортивного залу під літерою «В»площею 74,0 кв.м., їдальні під літерою «Г»площею 76,2 кв.м., вмивальної під літерою «Д»площею 9,7 кв.м., душу під літерою «Е»площею 13,6 кв.м., вбиральні під літерою «Ж»площею 13,6 кв.м, лодочної станції під літерою «З», площею 301,4 кв.м, будинків відпочинку під літерою «К»(сорок вісім будинків відпочинку по 12,0 кв.м) площею 576 кв.м, № 1-4 огорожа, І –мостіння.

Рішення підписане 13.07.2009р.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України і є підставою для здійснення державної реєстрації права власності відкритого акціонерного товариства «Одеський кабельний завод «Одескабель»на базу відпочинку, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 160/206, згідно вимог ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”.

Суддя Мазур Д.Т.