Рішення № 43659185, 16.04.2015, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Єдиний унікальний номер №243/2709/15-ц

Номер провадження №2/243/1566/2015

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ «16» квітня 2015 року м. Словянськ

Словянський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого судді Старовецького В.І.

при секретарі Фатіховій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянськ справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа: фізична особа-підприємець ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

25 березня 2015 року ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ФОП ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, обґрунтував свої вимоги тим, що відповідно до укладеного між ВАТ «ОСОБА_1 Аваль», правонаступником якого за усіма правами та обовязками є ПАТ «ОСОБА_1 Аваль», та ФОП ОСОБА_3 кредитного договору №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року ОСОБА_3 отримала кредитні кошти в розмірі загального ліміту, що не перевищує 5000000,00 грн., які повинні бути повернуті до 13.10.2016 року включно.

В порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_3 зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 08.12.2014 року загальна заборгованість за договором становить 2123574,18 грн., яка складається з наступного:

- 1999963,65 грн. основна заборгованість по тілу кредиту;

- 111778,79 грн. заборгованість за несплаченими відсотками;

- 7546,88 грн. пеня за порушення строків погашення судної заборгованості;

- 4284,86 грн. - пеня за порушення строків погашення відсотків.

Останні погашення за кредитним договором відбулися за відсотками в липні 2014 року в сумі 29807,67 грн. та за тілом кредиту в грудні 2013 року у сумі 309500,00 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» і ОСОБА_2 13.12.2007 року уклали договір іпотеки № 011/07-166/19-138/1. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_2 надав в іпотеку належне йому нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1а/2, та складається з земельної ділянки разом з розташованими на ній нежитловими будинками, а саме в іпотеку передаються:

- Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»;

- Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»;

- Літ. «Б» - навіс з ганком «б»;

- Літ. «В» - навіс;

- 1, 2, І споруди;

- земельна ділянка площею 0,2492 га, цільове призначення якої обслуговування складу (для оптової торгівлі та складського господарства 1.11.2), кадастровий номер 1410600000:02:020:0155, яка має такі межі: від А до Б гр. ОСОБА_4; від Б до В ТОВ «Морепродуктторг»; від В до Г Донецька залізниця; від Г до А гр. ОСОБА_5

В позовній заяві ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» просив звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 011/07-166/19-138/1 від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №10052, а саме нерухоме майно що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1а/2, та складається з земельної ділянки разом з розташованими на ній нежитловими будинками:

- Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»;

- Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»;

- Літ. «Б» - навіс з ганком «б»;

- Літ. «В» - навіс;

- 1, 2, І споруди;

- земельна ділянка площею 0,2492 га, цільове призначення якої обслуговування складу (для оптової торгівлі та складського господарства 1.11.2), кадастровий номер 1410600000:02:020:0155, яка має такі межі: від А до Б гр. ОСОБА_4; від Б до В ТОВ «Морепродуктторг»; від В до Г Донецька залізниця; від Г до А гр. ОСОБА_5,

що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 шляхом проведення прилюдних торгів у виконавчому провадженні за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій з метою погашення на користь ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ «ОСОБА_1 Аваль» заборгованості за кредитним договором №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року, що станом на 08.12.2015 року становить 2123574,18 грн. і складається з заборгованості по тілу кредиту (залишок) 1999963,65 грн., заборгованості за несплаченими відсотками 111778,79 грн., пені на заборгованість за відсотками 4284,86 грн. та пені на заборгованість за графіками 7546,88 грн.

Також позивач просив стягнути з відповідача на свою користь судові витрати в розмірі 4 284,00 грн.

В судове засідання представник позивача, ОСОБА_7, що діє на підставі довіреності № 433/12-Н від 11.10.2012р., не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений через оголошення у пресі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Третя особа, ОСОБА_3, в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена через оголошення у пресі.

Дослідивши надані суду документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з укладеного кредитного договору №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року ОСОБА_3 отримала кредитні кошти в розмірі загального ліміту, що не перевищує 5000000,00 грн., які повинні бути повернуті до 13.10.2016 року включно (а.с.5-11).

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» і ОСОБА_2 13.12.2007 року уклали договір іпотеки № 011/07-166/19-138/1 (а.с.12-16).

Згідно з договором іпотеки ОСОБА_2 надав в іпотеку належне йому нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1а/2, та складається з земельної ділянки разом з розташованими на ній нежитловими будинками, а саме в іпотеку передаються:

- Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»;

- Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»;

- Літ. «Б» - навіс з ганком «б»;

- Літ. «В» - навіс;

- 1, 2, І споруди;

- земельна ділянка площею 0,2492 га, цільове призначення якої обслуговування складу (для оптової торгівлі та складського господарства 1.11.2), кадастровий номер 1410600000:02:020:0155, яка має такі межі: від А до Б гр. ОСОБА_4; від Б до В ТОВ «Морепродуктторг»; від В до Г Донецька залізниця; від Г до А гр. ОСОБА_5

Згідно положень ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушенні зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_3С зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 08.12.2014 року загальна заборгованість за договором становить 2123574,18 грн., яка складається з наступного:

- 1999963,65 грн. основна заборгованість по тілу кредиту;

- 111778,79 грн. заборгованість за несплаченими відсотками;

- 7546,88 грн. пеня за порушення строків погашення судної заборгованості;

- 4284,86 грн. - пеня за порушення строків погашення відсотків.

В силу ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

За положеннями ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Крім того, відповідно до п.33.4 договору іпотеки вартість предмета іпотеки складає 7206 490 грн., тоді як заборгованість за кредитним договором станом на 08.12.2014 року становить 2123574,18 грн.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати по справі в розмірі 4 284,00 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 590, 1050, 1054 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа: фізична особа-підприємець ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити в повному обсязі.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 011/07-166/19-138/1 від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №10052, а саме нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1а/2 (один «а» дріб два), (реєстраційний номер 3157918), та складається з земельної ділянки разом з розташованими на ній нежитловими будинками:

- Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»;

- Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»;

- Літ. «Б» - навіс з ганком «б»;

- Літ. «В» - навіс;

- 1, 2, І споруди;

- земельна ділянка площею 0,2492 га, цільове призначення якої обслуговування складу (для оптової торгівлі та складського господарства 1.11.2), кадастровий номер 1410600000:02:020:0155, яка має такі межі: від А до Б гр. ОСОБА_4; від Б до В ТОВ «Морепродуктторг»; від В до Г Донецька залізниця; від Г до А гр. ОСОБА_5,

що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: 84638, Донецька обл., м. Горлівка, вул. П.Стежко, 81) шляхом проведення прилюдних торгів у виконавчому провадженні за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій з метою погашення на користь ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ «ОСОБА_1 Аваль» (р/р №290941364 в ЗОД АТ «ОСОБА_1 Аваль», код ЄРДПОУ 23794014, МФО 313827) заборгованості за кредитним договором №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року, що станом на 08.12.2015 року становить 2123574,18 грн. і складається з заборгованості по тілу кредиту (залишок) 1999963,65 грн., заборгованості за несплаченими відсотками 111778,79 грн., пені на заборгованість за відсотками 4284,86 грн. та пені на заборгованість за графіками 7546,88 грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: 84638, Донецька обл., м. Горлівка, вул. П.Стежко, 81, на користь публічного акціонерного товариства ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ «ОСОБА_1 Аваль» (69063, м. Запоріжжя, вул. Тургенєва, 29, р/р №290941364 в ЗОД АТ «ОСОБА_1 Аваль», код ЄРДПОУ 23794014, МФО 313827) судовий збір в розмірі 4 284 (чотири тисячі двісті вісімдесят чотири) грн. 00 коп. на р/р 64993919400001, МФО №305299, код ЄДРПОУ 14360570.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Словянський міськрайоннийсуд, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано, а у разі її подання - після розгляду справи апеляційним судом, якщо його не скасовано судом апеляційної інстанції.

Повний текст рішення виготовлено 20 квітня 2015 року.

Суддя

Слов'янського міськрайонного суду ОСОБА_8