Ухвала суду № 43185760, 16.03.2015, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 239-72-81

У Х В А Л А

"16" березня 2015 р. Справа № 911/4568/14

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ

до Рекреаційного кооперативу малоповерхової забудови "ДЕМЕРДЖИ", АР Крим, м. Сімферополь

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Профессіонал", АР Крим, м. Сімферополь,

про звернення стягнення на нерухоме майно

За участю представників:

позивач - Ряба В.В. предст. дов. №010-01/2975 від 01.04.2014р.;

відповідач - не з'явився;

третя особа - не з'явився.

встановив:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" до Рекреаційного кооперативу малоповерхової забудови "ДЕМЕРДЖИ", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Професіонал" про звернення стягнення на нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду від 16.12.2014 провадження у справі № 911/4568/14 було зупинено у зв'язку з призначенням судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

26.01.2015 до господарського суду Київської області надійшло клопотання судового експерта Ю.Г. Чащина про витребування додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи у справі № 911/4568/14.

Ухвалою господарського суду Київської області провадження у справі № 911/4568/14 було поновлено та призначено розгляд клопотання судового експерта Ю.Г. Чащина на 16.03.2015.

В судове засідання 16.03.2015 ніхто окрім позивача не з`явився.

18.02.2015 через канцелярію суду представник позивача подав клопотання про залучення документів до матеріалів справи, яке судом було задоволено.

В своєму клопотанні судовий експерт Ю.Г. Чащин просить суд роз'яснити, станом на яку дату визначати ринкову вартість земельної ділянки та надати додаткові відомості щодо земельної ділянки площею 3.5 га кадастровий номер 0110391400:03:001:0022 станом на дату оцінки а саме:

- копію правоустановчого документу (державний акт на право власності на земельну ділянку або свідоцтво на право власності),

- відомості про наявні обмеження / обтяження,

- кадастровий план земельної ділянки,

- фотознімки земельної ділянки,

- топографічний план 1:500 або інший (в разі наявності),

- відомості про нормативну грошову оцінку земельної ділянки,

- в разі наявності в межах земельної ділянки об'єктів нерухомого майна:

а) копію правоустановчих документів на об'єкти нерухомого майна,

б) відомості про технічні характеристики будівель і споруд,

- відомості щодо передбачуваного використання земельної ділянки (в разі наявності):

а) проектна документація, в т.ч. кошториси або

б) перед проектні пропозиції або

в) комерційні пропозиції, бізнес-плани, тощо.

Присутній в судовому засіданні представник позивача підтримав клопотання судового експерта Ю.Г. Чащина та зазначив, що всі необхідні документи, які просить надати судовий експерт були подані ним через канцелярію суду 18.02.2015.

Частиною четвертою статті 31 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судовий експерт, оскільки це необхідно для дачі висновку, має право знайомитися з матеріалами справи, брати участь в огляді та дослідженні доказів, просити господарський суд про надання йому додаткових матеріалів.

Приписами Постанови пленуму Вищого господарського суду Київської області №4 від 23.03.2012р. "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" встановлено, що у разі, коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо) він з огляду на положення частини четвертої статті 31 ГПК вправі просити господарський суд про їх надання. Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу. Тому господарський суд не може покладати на останніх обов'язок надавати додаткові матеріали безпосередньо експертові на його вимогу.

Враховуючи, що вищевказані документи, які просить витребувати експерт, потрібні для проведення судової експертизи, а висновок КНІДСЕ необхідний для повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи по суті, суд приходить до висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Що стосується прохання судового експерта Ю.Г. Чащина про роз'яснення, суд зазначає, що визначити ринкову вартість земельної ділянки кадастровий номер 0110391400:03:001:0022, загальною площею 3,5 га (цільове призначення - для малоповерхового житлового будівництва), яка знаходиться за адресою: АР Крим, м. Алушта, Лучистівська сільська рада, с. Семидвір'я необхідно станом на дату призначення судової експертизи.

Зважаючи на те, що обставини, які зумовили зупинення провадження у даній справі, не усунуті, суд вирішив зупинити провадження на підставі п.1 ч. 2 ст. 79 ГПК України та направити матеріали господарської справи № 911/4568/14 до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення судової експертизи, призначеної на підставі ухвали господарського суду Київської області від 16.12.2014.

Керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

1. Клопотання судового експерта Ю.Г. Чащина задовольнити.

2. Зобов'язати відповідача в строк до 23.03.2015 надати до господарського суду Київської області додаткові відомості щодо земельної ділянки площею 3.5 га кадастровий номер 0110391400:03:001:0022 станом на дату оцінки а саме:

- копію правоустановчого документу (державний акт на право власності на земельну ділянку або свідоцтво на право власності),

- відомості про наявні обмеження / обтяження,

- кадастровий план земельної ділянки,

- фотознімки земельної ділянки,

- топографічний план 1:500 або інший (в разі наявності),

- відомості про нормативну грошову оцінку земельної ділянки,

- в разі наявності в межах земельної ділянки об'єктів нерухомого майна:

а) копію правоустановчих документів на об'єкти нерухомого майна,

б) відомості про технічні характеристики будівель і споруд,

- відомості щодо передбачуваного використання земельної ділянки (в разі наявності):

а) проектна документація, в т.ч. кошториси або

б) перед проектні пропозиції або

в) комерційні пропозиції, бізнес-плани, тощо.

3. Визначити ринкову вартість земельної ділянки кадастровий номер 0110391400:03:001:0022, загальною площею 3,5 га (цільове призначення - для малоповерхового житлового будівництва), яка знаходиться за адресою: АР Крим, м. Алушта, Лучистівська сільська рада, с. Семидвір'я станом на дату проведення судової експертизи.

4. Зупинити провадження у справі №911/4568/14 на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

5. Матеріали справи скерувати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

6. Копію ухвали надіслати учасникам провадження.

Суддя О.В. Щоткін