Рішення № 4290596, 08.12.2008, Покровський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 2-1706/2008р.

РІШЕННЯ

ІMЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2008 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого Єланський О.Г.

при секретареві Комеристій І.А.

розглянувши у судовому засіданні в смт Покровське справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного виробничо-комерційного підприємства „Тамерлан” про визання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог вона зіслалася на те, що 20.06.2008 р. між нею та ПВКП „Тамерлан” (53600, смт. Покровське, Дніпропетровська область, Покровського району, вул. 40 років Жовтня, 13, код ЄДРПОУ 20292594) був складений договір купівлі-продажу, згідно якого, нею були придбані об'єкти нерухомості: кафе „Каприз”, що розташоване за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, вул. Горького, 66, за ціною 340 тис. грн.. та склад (А-1 основна будівля, П-1, П”-1 підвали, В-1 сторожова, №1-4 паркан, Б-1 вагова), що розташований за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, ст. Мечетна, за ціною 485 тис. грн.. При укладенні угоди, між сторонами були узгоджені всі істотні умови купівлі-продажу: договір підписано сторонами, узгоджено порядок сплати за придбане майно тощо. На момент укладання договору купівлі-продажу зазначених об'єктів нерухомості від 20.06.2008 р. мали місце обставини, які перешкоджали нотаріальному посвідченню зазначеного договору, і не залежали від волі особи, що була зобов'язана посвідчити у нотаріуса відповідний договір купівлі-продажу. Так на виконанні у підрозділі примусового виконання рішення відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Дніпропетровській області перебувало зведене виконавче провадження про стягнення заборгованості з Приватного виробничо-комерційного підприємства „Тамерлан” на користь стягувачів. В процесі стягнення заборгованості з ПВКП „Тамерлан”, до боржника були застосовані заходи примусового виконання та накладено арешт на усе нерухоме майно, що належить відповідачу на праві власності ( постанови на арешт майна боржника АА № 412340 від 11.09.2006 р., АА № 412338 від 11.09.2006 р). На момент складання договору купівлі-продажу товару від 20.06.2008 р., виконавчі провадження про стягнення заборгованості з ПВКП „Тамерлан” були закінчені, вимоги стягувачів задоволені у повному обсязі. Державний виконавець не виконав вимоги ст.38 Закону України „Про виконавче провадження”, та не звільнив з-під арешту нерухоме майно ПВКП „Тамерлан”, а посадові особи ПВКП „Тамерлан” не проконтролювали обставини скасування заборон, відносно майна, що належить підприємству на праві власності. Пунктом 3 договору купівлі-продажу від 20.06.2008 р. на Продавця покладено обов'язок по скасуванню зареєстрованих у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обмежень відносно кафе „Каприз”, що розташоване за адресою: 53600, смт. Покровське, Дніпропетровської області, вул. Горького, 66, та склад (А-1 основна будівля, П-1, П”-1 підвали, В-1 сторожова, №1-4 паркан, Б-1 вагова), що розташований за адресою: 53600, смт. Покровське, Дніпропетровської області, ст. Мечетна до 20.07.2008 р. На теперішній час, Покупець - ОСОБА_1не має можливості належним чином зареєструвати право власності на кафе „Каприз”, що розташоване за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, вул. Горького, 66, та склад (А-1 основна будівля, П-1, П”-1 підвали, В-1 сторожова, №1-4 паркан, Б-1 вагова), що розташований за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, ст. Мечетна, у зв'язку з тим, що посадові особи ПВКП „Тамерлан” ухиляються від виконання покладених на юридичну особу зобов'язань по скасуванню встановлених обмежень та подальшому нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу об'єктів нерухомості від 20.06.2008 р. з незрозумілих причин. Просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на нерухоме майно.

Суд вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

Згідно договору купівлі-продажу об'єктів нерухомості від 20 червня 2008 року між ОСОБА_1 та Приватним виробничо-комерційним підприємством „Тамерлан” (а.с. 7-8);

Відповідно копії розписки про отримання-передавання грошових коштів від 19 червня 2008 р. між ОСОБА_1 та Приватним Виробничо-комерційним підприємством „Тамерлан” (а.с.9);

Згідно копії свідоцтва про право власності на нежилу будівлю, кафе „Каприз” виданий Покровською селищною радою від 23.12.1999 року (а.с.10);

Відповідно копії свідоцтва про право власності на склад видане Покровською селищною радою від 24 квітня 2002 року (а.с.16).

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, це необхідно позивачці для визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, а саме: кафе „Каприз”, що розташоване за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, вул. Горького, 66, та склад (А-1 основна будівля, П-1, П”-1 підвали, В-1 сторожова, №1-4 паркан, Б-1 вагова), що розташований за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, ст. Мечетна.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч.2 ст.220, ч.3 ст.334 ЦК України ст.215 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Приватного виробничо-комерційного підприємства „Тамерлан” про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу об'єктів нерухомості від 20.06.2008 р. а саме: кафе „Каприз”, що розташоване за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, вул. Горького, 66 за ціною 340 тис. грн. та склад (А-1 основна будівля, П-1, П”-1 підвали, В-1 сторожова, №1-4 паркан, Б-1 вагова), що розташований за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, ст. Мечетна, за ціною 485 тис. грн., що укладений між ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; паспорт серія НОМЕР_1, виданий 07.09.2000 р. Покровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області, інн. НОМЕР_2) та Приватним виробничо-комерційним підприємством „Тамерлан” (53600, смт. Покровське, Дніпропетровська область, Покровського району, вул. 40 років Жовтня, 13, код ЄДРПОУ 20292594).

Визнати право власності на об'єкти нерухомості: кафе „Каприз”, що розташоване за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, вул. Горького, 66, за ціною 340 тис. грн. та склад (А-1 основна будівля, П-1, П”-1 підвали, В-1 сторожова, №1-4 паркан, Б-1 вагова), що розташований за адресою: смт. Покровське, Покровський район, Дніпропетровська область, ст. Мечетна, за ціною 485 тис. грн., від 20.06.2008 р. заОСОБА_1 (АДРЕСА_1; паспорт серія НОМЕР_1, виданий 07.09.2000 р. Покровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області, інн. НОМЕР_2).

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя :