Рішення № 42602504, 05.02.2015, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №303/6330/14-ц

2/303/51/15

Номер рядка стат. звіту - 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

05 лютого 2015 року м. Мукачево

Суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області Камінський С.Е. розглянувши в приміщенні суду в м. Мукачеві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПРИВАТБАНК" до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № K142-07/Ф від 13.11.2007 року в розмірі 197 246,66 доларів США, що за курсом 12,35 відповідно до службового розпорядження НБУ від 06.08.2014 року складає 2 435 996,25 грн. звернути стягнення на цілісний майновий комплекс кролетоварної ферми загальною площею 962,40 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № K142-07/Ф від 14.11.2007 року) ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу іпотеки та стягнути з відповідача судові витрати.

Вказує на те, що 13.11.2007 року ОСОБА_1 отримав кредит в розмірі 40 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,65 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.11.2012 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" і відповідач 14.11.2007 року уклали договір іпотеки № K142-07/Ф, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс кролетоварної ферми, загальною площею 962,40 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 285 712 грн. 50 коп.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позов підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання повторно не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Судом встановлено, що 13.11.2007 року ОСОБА_1 отримав кредит в розмірі 40 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,65 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.11.2012 року (а.с.19-21).

ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" та ОСОБА_1 14.11.2007 року уклали договір іпотеки № K142-07/Ф, згідно з яким останній надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс кролетоварної ферми, загальною площею 962,40 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.23-25).

Однак відповідач належним чином зобов'язання не виконав, заборгованість станом на 06.08.2014 р. складає 197 246,66 доларів США, з них: 39 997,29 доларів США -заборгованість за кредитом; 49 944,40 доларів США -заборгованість по процентам за користування кредитом; 19 589,60 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 87 715,37 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором (а.с. 3-13).

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач виконав свої зобов'язання перед відповідачем ОСОБА_1 та у відповідності до ст. 35 Закону України «Про іпотеку» письмово повідомив відповідача про стан погашення заборгованості (а.с. 15-18), однак ОСОБА_1 належним чином не виконує умови кредитного договору № K142-07/Ф від 13.11.2007 року, а тому позовні вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати необхідно стягнути з відповідача.

Керуючись ст. ст. 526, 530, 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 39 Закону України "Про іпотеку", ст. ст. 10, 60, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України суд,

Р І Ш И В :

Позов ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" задоволити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № K142-07/Ф від 13.11.2007 року в розмірі 197 246,66 доларів США, що за курсом 12,35 відповідно до службового розпорядження НБУ від 06.08.2014 року складає 2 435 996,25 грн. звернути стягнення на цілісний майновий комплекс кролетоварної ферми загальною площею 962,40 кв.м., що знаходиться за адресою за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № K142-07/Ф від 14.11.2007 року) ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, мешканця АДРЕСА_1, в користь ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" адреса: 49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, на рахунок № 64993919400001 судові витрати в розмірі 3 654,00 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн.

Заява про перегляд заочного рішення подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий С.Е. Камінський