Ухвала суду № 42557640, 30.01.2015, Івано-Франківський окружний адміністративний суд

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

У Х В А Л А

"30" січня 2015 р. Справа № 809/975/14

м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Боршовського Т.І.

за участю секретаря судового засідання Ферштей А.М.

представника позивача: Сохана В.Є.

представника третьої особи: ОСОБА_2 - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Гаражного кооперативу "Соколи" № 10/01-04 від 15.01.2015 року про зупинення провадження

в адміністративній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю

"Х-Адванс"

До Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Гаражний кооператив "Соколи", ОСОБА_2

про скасування рішення та зобов'язання до вчинення дій,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Івано-Франківського окружного адміністративного суду знаходиться справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю (надалі - ТОВ) "Х-АДВАНС" до Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції (надалі - Реєстраційна служба), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Гаражний кооператив "Соколи", ОСОБА_2, про визнання недійсним та скасування рішення № 2615249 від 27.05.2013 року, про зобов'язання відповідача забезпечити внесення до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації речових прав на гараж.

Позов мотивовано тим, що відповідач в порушення вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703, за відсутності передбачених вказаними нормативним актами документів, які підтверджують речове право на земельну ділянку під об'єктом нерухомості, засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, підтверджують факт викупу ОСОБА_2 майна як членом Гаражного кооперативу «Соколи», проведено державну реєстрацію права власності вказаної третьої особи на гараж НОМЕР_1, ряд 5, ділянка 2, що розташований в м. Івано-Франківську на території Гаражного кооперативу "Соколи".

Третя особа, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Гаражний кооператив "Соколи" 15.01.2015 року подав письмове клопотання про зупинення провадження в данній адміністративній справі до вирішення справи № 909/1345/14, яка розглядається Господарським судом Івано-Франківської області. Вказане клопотання мотивоване тим, що в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області перебуває справа № 909/1345/14 за позовом першого заступника прокурора Івано-Франківської області до Вовчинецької сільської ради, до АТВТ "Родон", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Гаражний кооператив «Соколи», про скасування рішення Вовчинецької сільської ради від 07.02.2008 року про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки площею 6,3201га по АДРЕСА_1 Івано-Франківської міської ради в оренду АТВТ "Родон"; про скасування рішення Вовчинецької сільської ради від 29.02.2008 року, яким погоджено звіт про експертну оцінку земельної ділянки площею 6,3201 га по АДРЕСА_1, с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради; про визнання недійсним договору оренди землі від 13.02.2008 року, укладеного між Вовчинецькою сільською радою та АТВТ "Родон"; про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.03.2008 року, укладеного між Вовчинецькою сільською радою та АТВТ "Родон"; про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 2610190501090030118, виданого АТВТ "Родон" 04.06.2008 року. Гаражний кооператив "Соколи" у вказаному клопотанні вважає, що розгляд даної адміністративної справи є неможливим до вирішення вищевказаної господарської справи, оскільки за результатами її розгляду може відбутися зміна власника земельної ділянки, що може вплинути на обсяг прав як позивача так і третіх осіб.

Представник третьої особи - Гаражного кооперативу "Соколи" в поясненнях, наданих в судовому засіданні 20.01.2015 року, підтримав клопотання про зупинення провадження у справі, зазначивши про те, що в господарській справі № 909/1345/14 оскаржується правомірність набуття АТВТ "Родон" в 2008 році у власність земельної ділянки по АДРЕСА_1, с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради, право власності на яку на підставі цивільно-правових правочинів перейшло до ТОВ "Х-Адванс". В той же час, в межах вказаної земельної ділянки знаходиться Гаражний кооператив "Соколи", а також гараж НОМЕР_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі рішення Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції № 2615249 від 27.05.2013 року, що оскаржується позивачем в даній адміністративній справі. Відтак, зважаючи на вказані обставини, а також те, що позивач, на переконання третьої особи, обґрунтовує свої вимоги порушенням права товариства вільно володіти, розпоряджатися і користуватися земельною ділянкою по АДРЕСА_1, с. Вовчинець Івано-Франківської міської ради, в межах якої знаходиться гараж НОМЕР_1, Гаражний кооператив "Соколи" вважає, що розгляд справи за позовом ТОВ "Х-Адванс" до Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції, треті особи - Гаражний кооператив "Соколи", ОСОБА_2 про скасування рішень та зобов'язання до вчинення дій, є неможливим до вирішення пов'язаної з нею справи, а саме № 909/1345/14, яка розглядається Господарським судом Івано-Франківської області. Окрім цього, вказав також на те, що ухвалою Вищого адміністративного суду від 02.07.2014 року № К/800/22802/13 скасовано постанову Івано-Франківського міського суду від 29.06.2008 року та ухвалу Львівського апеляційного адміністративного суду від 28.03.2013 року у справі за позовом Вовчинецької міської ради до Івано-Франківської міської ради, третя особа на стороні відповідача - Гаражний кооператив «Соколи» про визнання нечинним п. 50 рішення Івано-Франківської міської ради від 20.02.2006 року, визнання недійсним договору оренди землі від 16.03.2006 року, укладеного між Івано-Франківською міською радою та Гаражним кооперативом «Соколи», та направлено адміністративну справу на новий розгляд.

Представник позивача у судовому засіданні проти клопотання третьої особи про зупинення провадження у справі заперечив з підстав, викладених в письмових запереченнях за вх. № 695 від 26.01.2015 року та доповненнях до вказаних заперечень за вх. № 858 від 29.01.2015 року. Зокрема, вказав на те, що наведена третьою особою господарська справи не стосуються прав та охоронюваних законом інтересів ТОВ "Х-Адванс", оскільки предметом її розгляду не є ні правовстановлюючі документи ТОВ "Х-Адванс" на землю, ні будь-які правочини за участі Товариства чи Гаражного кооперативу "Соколи". Вирішення вказаної господарської справи, а також адміністративної справи, зазначеної в клопотанні третьої особи, жодним чином не може вплинути на правильність вирішення адміністративної справи № 809/975/14, оскільки предметом розгляду в цій справі є встановлення правомірності рішення суб'єкта владних повноважень - Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції при реєстрації за ОСОБА_2, на підставі поданих ним документів права власності на гараж НОМЕР_1, станом день прийняття оспорюваного рішення за № 2615249 від 27.05.2013 року. Просив в задоволенні клопотання відмовити.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 підтримав клопотання Гаражного кооперативу "Соколи" та просив його задовольнити з підстав, викладених вказаною третьою особою в клопотанні про зупинення провадження у справі.

Розглянувши клопотання третьої особи - Гаражного кооперативу "Соколи" про зупинення провадження у справі, заслухавши пояснення представників позивача, третіх осіб, дослідивши матеріали долучені до клопотання, заперечень проти клопотання, суд дійшов висновку про те, що клопотання не підлягає задоволенню з огляду на таке.

Згідно з пунктом 3 частини 1 статті 156 Кодексу адміністративного судочинства України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Предметом розгляду в даній адміністративній справі є правомірність прийняття Реєстраційною службою Івано-Франківського міського управління юстиції рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на гараж НОМЕР_1, що розташований в м. Івано-Франківську, Гаражний кооператив "Соколи". Тобто предметом дослідження в даній адміністративній справі є встановлення наявності підстав, передбачених законом, а саме щодо: надання заявником - ОСОБА_2 всіх належних документів, що давали право відповідачу, станом на 27.05.2013 року, на проведення відповідних реєстраційних дій, дотримання відповідачем строків та процедури державної реєстрації речових прав на вищевказане майно.

Натомість наведені третьою особою на стороні відповідача - Гаражним кооперативом "Соколи" судові справи стосуються спору щодо права на земельну ділянку в АТВТ "Родон" на час прийняття оскаржених рішень місцевих рад та договорів купівлі продажу, оренди земельних ділянок, а, отже, не мають безпосереднього відношення до даної адміністративної справи, як і не перешкоджають її розгляду.

З огляду на вищенаведене, обставини, якими представник третьої особи - Гаражного кооперативу "Соколи" у клопотанні від 15.01.2015 року обґрунтовує необхідність зупинення провадження у справі, не перешкоджають розгляду даної адміністративної справи, а тому в задоволенні клопотання належить відмовити.

Керуючись пунктом 3 частини 1 статті 156, статтями 160, 165 Кодексу адміністративного судочинства України, -

У Х В А Л И В:

В задоволенні клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Гаражного кооперативу "Соколи" № 10/01-04 від 15.01.2015 року про зупинення провадження в адміністративній справі № 809/975/14 до вирішення справи № 909/1345/14, яка розглядається Господарським судом Івано-Франківської області, - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту постановлення.

Ухвала окремо не оскаржується. Заперечення проти неї може бути включено до апеляційної чи касаційної скарги на рішення суду, прийняте за наслідками розгляду справи.

Суддя Боршовський Т.І.

Ухвала в повному обсязі складена 03.02.2015 року.