Рішення № 4224837, 29.07.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.07.09 р. Справа № 32/30пн

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної

при секретарі судового засідання: А.В. Ступник

за участю представників сторін

від позивача: Кацва П.М. довіреність 10.06.09р.

від відповідача: не з’явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальність „РЕМТРЕСТ” м. Маріуполь

до відповідача: Маріупольської міської ради м. Маріуполь

про визнання права власності.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „РЕМТРЕСТ” м. Маріуполь, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Маріупольської міської ради м. Маріуполь про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на необхідність визнання за ним права власності на самочинно зведену нежитлову будівлю (літ. Г-2). загальною площею 792,6кв.м., яка розташована за адресою: м. Маріуполь, вул. Коксохіма, 6.

23.07.09р. позивач представив заяву, в якій уточнює підстави звернення до суду з позовом.

Відповідач у відзиві зазначив, що не заперечую проти задоволення позовних вимог, оскільки будівництво спірного майна було дозволено згідно з рішенням виконавчого комітету Маріупольської міської ради № 177/3 від 18.06.07р.та на земельній ділянці, яка надана позивачу в оренду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив.

06.07.04р. Маріупольською міською радою було прийнято рішення № 707 „Про припинення права постійного користування земельною ділянкою Державному підприємству „Восток” та про надання земельної ділянки в Орджонікідзевському районі міста товариству з обмеженою відповідальністю „РЕМТРЕСТ”, на підставі якого 25.08.04р. між відповідачем та позивачем строком до 31.10.2013р. був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,6237га, яка знаходиться по вул. Коксохіма, 6 у м. Маріуполі.

Земельна ділянка площею 0,6237га була передана позивачу за актом приймання – передачі від 30.08.04р. (арк. справи 40).

Після звернення позивача до виконавчого комітету Маріупольської міської ради, останнім 18.06.07р. було прийнято рішення № 177/3, згідно з яким дозволено ТОВ „РЕМТРЕСТ” будівництво адміністративно – побутової будівлі по вул. Коксохіма, 6 у м. Маріуполі.

На виконання п. 2.1. зазначеного рішення позивач розробляє проектно – кошторисну документацію на будівництво адміністративно – побутової будівлі, яку узгоджує у встановленому порядку.

Однак, як зазначає позивач, за тривалий час розробки та узгодження необхідних документів (майже 2 роки).

В період розробки та узгодження всієї необхідної документації ТОВ „РЕМТРЕСТ” уклав договір підряду № 01/09 з ТОВ „Авантаж плюс” на будівництво адміністративно – побутової будівлі.

Відповідно до акту прийму – передачі виконаних робіт з будівництва двоповерхового адміністративно – побутової будівлі загальною площею 792,6кв.м. на території ТОВ „РЕМТРЕСТ” по вул. Коксохіма, 6 в Орджонікідзевському районі м. Маріуполя, роботи з будівництва двоповерхового адміністративно – побутової будівлі загальною площею 792,6кв.м. на території ТОВ „РЕМТРЕСТ” по вул. Коксохіма, були виконані у повному обсязі.

Враховуючи недостатність коштів для будівництва об’єкту площу забудови, та власне об’єкта будівництва, було зменшено в порівнянні з проектною документацією, та за даними БТІ складає 792,6кв.м.

Зменшення об’єму будівництва не вплинуло на технічний стан спірного майна, що підтверджується технічним висновком, наданим ТОВ „Донбасспецьмонтаж” (ліцензія серії АВ № 153610), в якому вказано, що двохповерхова нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Маріуполь, вул. Коксохіма, 6, її несучі та огороджуючи конструкції знаходяться в задовільному стані та придатні до подальшої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкції будівлі забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

З урахуванням приписів ст. ст. 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

За?довольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „РЕМТРЕСТ” м. Маріуполь до Маріупольської міської ради м. Маріуполь про визнанн?я права власності.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „РЕМТРЕСТ” (87505, м. Маріуполь, вул. Коксохіма, 6; ЄДРПОУ 30076533) самочинно зведену нежитлову будівлю (літ. Г-2). загальною площею 792,6кв.м., яка розташована за адресою: м. Маріуполь, вул. Коксохіма, 6.

Рішення набирає законної сили 10.08.09р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О.М.