Рішення № 42095848, 17.12.2014, Запорізький районний суд Запорізької області

Справа № 317/3786/14-ц

№/п 2/317/1565/2014

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2014 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого Гончаренко П.П.,

при секретарі Зеленській С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3, Реєстраційна служба Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, треті особи: Приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3, Реєстраційна служба Запорізького районного управління юстиції Запорізької області. В обґрунтування позову посилався на те, що 28 жовтня 1944 року народилася його мати ОСОБА_4.

З грудня 2005 року мати позивача страждає психічними розладами, які з кожним роком все більше посилювалися. У звязку з цим вона неодноразово проходила лікування у різних психіатричних закладах, однак стан її психічного здоров'я з часом тільки погіршувався. Внаслідок хронічного психічного розладу мати позивача нездатна усвідомлювати значення своїх дій та керувати ними, і у звязку з цим вона визнана недієздатною.

Саме в такому стані 28.07.2006 року ОСОБА_4 підписала договір дарування на користь гр. ОСОБА_2, не усвідомлюючи, що вона робить. Згідно договору дарування житловий будинок, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, смт. Сонячне, вул. Кия, 13 перейшов у власність до відповідача ОСОБА_2. ОСОБА_4 підписала у приватній нотаріальній конторі договір, тексту якого не читала. Оскільки вона хотіла поділити будинок між братами й не мала наміру дарувати її відповідачу, не пам'ятає обставин, за яких було вчинено цей правочин, та перебувала у хворобливому стані, що позбавляв її можливості усвідомлювати значення своїх дій, а за станом зору не могла бачити зміст підписаного документа. Тож позивач вважає, що його мати вчинила спірний правочин в момент, коли вона не усвідомлювала значення своїх дій та не могла керувати ними.

Відповідно до рішення Запорізького районного суду гр. ОСОБА_4 визнано недієздатною, у відповідності до даного рішення було встановлено факти які не потребують додаткового доказування.

Позивач вважає, що договір дарування є недійсним з моменту його укладення. З метою захисту права приватної власності на вищезгаданий об'єкт нерухомості, необхідно в судовому порядку визнати права приватної власності на нерухомість, а саме житловий будинок №13 по вул. Кия у смт. Сонячне Запорізької області, Запорізького району яке належало гр. ОСОБА_4 на підставі свідоцтва №573 на право приватної власності від 20.12.1994 року яке реєстровій книзі №283 та реєстраційний номером 39103.

В судове засідання представник позивача не зявився, але надав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та прохає їх задовольнити. Просить розглянути справу без його участі та без фіксації судового процесу.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги визнає, просить розглянути справу без його участі та без фіксації судового процесу.

Третя особа Приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3, в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, заперечень до суду не надала.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області в судове засідання не зявився, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи.

Тому суд вважає за необхідне розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4 ст. 169 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

В судовому засіданні встановлено, що 28 жовтня 1944 року народилася ОСОБА_4.

З грудня 2005 року мати позивача страждає психічними розладами, які з кожним роком все більше посилювалися. У звязку з цим вона неодноразово проходила лікування у різних психіатричних закладах, однак стан її психічного здоров'я з часом тільки погіршувався. Внаслідок хронічного психічного розладу мати позивача нездатна усвідомлювати значення своїх дій та керувати ними, і у звязку з цим вона визнана недієздатною.

Відповідно до рішення Запорізького районного суду від 16.01.2012 року гр. ОСОБА_4 визнано недієздатною та призначено ОСОБА_1 її опікуном, у відповідності до даного рішення було встановлено факти які не потребують додаткового доказування.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Саме в такому стані 28.07.2006 року ОСОБА_4 підписала договір дарування на користь гр. ОСОБА_2, не усвідомлюючи, що вона робить. Згідно договору дарування житловий будинок, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, смт. Сонячне, вул. Кия, 13 перейшов у власність до відповідача ОСОБА_2. ОСОБА_4 підписала у приватній нотаріальній конторі договір, тексту якого не читала. Оскільки вона хотіла поділити будинок між братами й не мала наміру дарувати її відповідачу, не пам'ятає обставин, за яких було вчинено цей правочин, та перебувала у хворобливому стані, що позбавляв її можливості усвідомлювати значення своїх дій, а за станом зору не могла бачити зміст підписаного документа. Тож позивач вважає, що його мати вчинила спірний правочин в момент, коли вона не усвідомлювала значення своїх дій та не могла керувати ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 225 ЦК України правочин, який дієздатна фізична особа вчинила у момент, коли вона не усвідомлювала значення своїх дій та (або) не могла керувати ними, може бути визнаний судом недійсним за позовом цієї особи, а в разі її смерті за позовом інших осіб, чиї цивільні права або інтереси порушені.

Згідно пункту 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 року № 3 Про судову практику в справах про визнання угод недійсними в якому роз'яснено, що для визначення наявності у особи стану, коли вона не могла розуміти значення своїх дій або керувати ними (тимчасовий психічний розлад, нервове потрясіння та ін.), на момент укладення спірної угоди суд призначає судово-психіатричну експертизу. Вимоги про визнання угоди недійсною з цих підстав вирішуються з урахуванням як висновку судово-психіатричної експертизи, так і інших доказів, що підтверджують чи спростовують доводи позивача про те, що в момент її укладення вона не розуміла значення своїх дій і не могла керувати ними.

У звязку з вищевикладеним суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та постановити рішення

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України,ст.ст. 16, 225, 717 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позову заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3, Реєстраційна служба Запорізького районного управління юстиції Запорізької області задовольнити повністю.

Визнати недійсними договори дарування, а саме:

- на житловий будинок позначений в плані літерою „А-2, сарай, позначений в плані літерою Б, душ, позначений в плані літерою „В, вбиральня, позначена в плані літерою В', намет, позначений в плані літерою Д, фундамент теплиці, позначений в плані літерою „Г, паркани, позначені в плані цифрами „№1,4,5,6, ворота, позначені в плані цифрами №2,3, замощення, позначене в плані цифрою І, сарай, позначений в плані літерою „б , майно розташоване на земельній ділянці площею 0,15 га., яке розташоване за адресою: Запорізька область Запорізький район селище Сонячне пров. Кия, 13, який був укладений 28.07.2006 року між ОСОБА_4 та відповідачем ОСОБА_2, та посвідчений приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 3966,

- на земельну ділянку площею 0,15 га. кадастровий номер 2322181600:02:002:0292, яка розташована за адресою: Запорізька область Запорізький район селище Сонячне пров. Кия, 13 який був укладений 28.07.2006 року між ОСОБА_4 та відповідачем ОСОБА_2, та посвідчений приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 3970.

Визнати права власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок позначений в плані літерою „А-2, сарай, позначений в плані літерою Б, душ, позначений в плані літерою „В, вбиральня, позначена в плані літерою В', намет, позначений в плані літерою Д, фундамент теплиці, позначений в плані літерою „Г, паркани, позначені в плані цифрами „№1,4,5,6, ворота, позначені в плані цифрами №2,3, замощення, позначене в плані цифрою І, сарай, позначений в плані літерою „б, які розташовані за адресою: Запорізька область Запорізький район селище Сонячне пров. Кия, 13 та на земельну ділянку площею 0,15 га. кадастровий номер 2322181600:02:002:0292, яка розташована за адресою: Запорізька область Запорізький район селище Сонячне пров. Кия, 13 за гр. ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: П.П. Гончаренко