Рішення № 42091239, 22.10.2014, Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

№ 308/21707/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2014 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого: Івашковича І.І.

при секретарі: Гайданка Г.В.

з участю представника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ПАТ «Банк Форум» в особі відділення №3600 ПАТ «Банк Форум» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу.

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Банк Форум» в особі відділення №3600 ПАТ «Банк Форум» звернувся в суд із даним позовом, вимоги по якому уточнив в процесі розгляду справи, посилаючись на те, що 19 жовтня 2007 року мiж ПАТ «Банк Форум» (яке є правонаступником АКБ «Форум») та ОСОБА_2 по справi укладено кредитний договiр №0366108/26-СLNv, згiдно якого відповідачу, як позичальнику, було надано на умовах забезпеченості, повернення, строковості платності та цiльового використання грошовi кошти (кредит) в сумі - 20000 дол.США, зi сплатою 13% рiчних.

Вказана сума була збiльшена до 30000 дол.США, у зв'язку з чим сторонами були внесенні змiни до кредитного договору на пiдставi додаткової угоди №1 вiд 08 жовтня року.

У вiдповiдностi до вищезазначеного договору кредиту ОСОБА_2 зобов'язалася погашати отриманий кредит та сплачувати нараховані вiдсотки щомiсячно починаючи з листопада 2007 року.

Факт отримання грошових коштiв пiдтверджується заявами на видачу готiвки №13159 вiд 19.10.2007 року тa №5391 вiд 08.10.2008 року.

У якостi забезпечення виконання зобов'язань по вищезазначеному договору кредиту 19 жовтня 2007 року мiж АКБ "Форум", як Iпотекодержателем, ОСОБА_2 та майновим поручителем ОСОБА_4, як iпотекодавцями було укладено iпотечний договiр, згiдно якого було передано в iпотеку банку наступне нерухоме майно, а саме: трьохкiмнатну житлову кватиру, загальною площею 65,5 кв.м., житловою площею 40,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Вiдповiднi правовiдносини посвiдчуються iпотечним договором, що посвiдчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_5 19.10.2007 року, зареєстрований в реєстрі за №4818.

Позичальник взятi на себе зобов'язання по кредитному договору у встановленi договором термiни не виконав, зокрема не повертає заборгованiсть по кредиту, а також передбаченi договором штрафнi санкції за прострочення взятих на себе зобов'язань.

Станом на 18 серпеня 2014 року за вiдповiдачем обліковується заборгованiсть за кредитним договором №0366108126-СLNv вiд 19 жовтня 2007 року у розмiрi 329992,90 грн., з

яких: 6514,07 дол.США, що становить 85160,46 грн. - прострочену заборгованiсть за кредитним; 10724 дол.США, що становить 140198,19 грн. -поточна заборгованiсть по поверненню кредитних коштiв; 2816,74 дол.США, що становить 36824,12 грн. - прострочена заборгованiсть за нарахованими процентами; 334,86 дол.США, що становить 4377,73 грн. - поточна заборгованiсть за нарахованими процентами; 4852,05 дол.США, що становить 63432,40 грн. - пені.

Вiдповiдно до п.3.2.2. кредитного договору №0366108/26-СLNv вiд 19 жовтня 2007 року банк має право вимагати дострокового повернення кредитних коштiв та сплати процентiв за користування кредитними коштами у випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником своїх зобов'язань за цим Договором, а також, у випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником та/або поручителем зобов'язань за договорами, якi є забезпеченням виконання зобов'язань, а п.3.2.5. Кредитного договору передбачено, що банк має право стягувати з позичальника неустойку, штраф, пеню за невиконання чи неналежне виконання умов цього Договору.

Пунктом 7.3 Кредитного договору №0366108/26-СLNv вiд 19 жовтня 2007 року передбачено, що цей Договiр набуває чинностi з моменту його пiдписання сторонами i діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань.

Посилаючись на вказане просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Банк Форум» заборгованiсть по кредитному договору №0366108/26-СLNv вiд 19.11.2007 року у розмiрi 329992,90 грн., з яких: 6514,07 дол.США, що становить 85160,46 грн. - прострочену заборгованiсть за кредитним; 10724 дол.США, що становить 140198,19 грн. -поточна заборгованiсть по поверненню кредитних коштiв; 2816,74 дол.США, що становить 36824,12 грн. - прострочена заборгованiсть за нарахованими процентами; 334,86 дол.США, що становить 4377,73 грн. - поточна заборгованiсть за нарахованими процентами; 4852,05 дол.США, що становить 63432,40 грн. - пені.

В рахунок погашення заборгованостi по зобов'язаннях позичальника за кредитним договором №0366/08/26-СLNv вiд 19.11.2007 року ОСОБА_2 в розмiрi 329992,90 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - трьохкімнатну житлову кватиру, загальною площею 65,5 кв.м., житловою площею 40,2, кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на правi спільної часткової власностi ОСОБА_3 (1/2 частки) та ОСОБА_2 (1/2 частки) шляхом її продажу з прилюдних торгів за початковою цiною встановленою на рівні, не нижчому за звичайнi цiни на цей вид майна, на пiдставi оцiнки, проведеної суб»єктом оціночної дiяльностi/незалежним експертом на стадії оцiнки майна пiд час проведення виконавчих дій.

У судовому засіданні позов підтримано.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.

У судовому засіданні встановлено, що 19 жовтня 2007 року мiж ПАТ «Банк Форум» (яке є правонаступником АКБ «Форум») та ОСОБА_2 по справi укладено кредитний договiр №0366108/26-СLNv, згiдно якого відповідачу, як позичальнику, було надано на умовах забезпеченості, повернення, строковості платності та цiльового використання грошовi кошти (кредит) в сумі - 20000 дол.США, зi сплатою 13% рiчних.

Вказана сума була збiльшена до 30000 дол.США, у зв'язку з чим сторонами були внесенні змiни до кредитного договору на пiдставi додаткової угоди №1 вiд 08 жовтня року.

У вiдповiдностi до вищезазначеного договору кредиту ОСОБА_2 зобов'язалася погашати отриманий кредит та сплачувати нараховані вiдсотки щомiсячно починаючи з листопада 2007 року.

Факт отримання грошових коштiв пiдтверджується заявами на видачу готiвки №13159 вiд 19.10.2007 року тa №5391 вiд 08.10.2008 року.

У якостi забезпечення виконання зобов'язань по вищезазначеному договору кредиту 19 жовтня 2007 року мiж АКБ "Форум", як Iпотекодержателем, ОСОБА_2 та майновим поручителем ОСОБА_4, як iпотекодавцями було укладено iпотечний договiр, згiдно якого було передано в iпотеку банку наступне нерухоме майно, а саме: трьохкiмнатну житлову кватиру, загальною площею 65,5 кв.м., житловою площею 40,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Вiдповiднi правовiдносини посвiдчуються iпотечним договором, що посвiдчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_5 19.10.2007 року, зареєстрований в реєстрі за №4818.

Позичальник взятi на себе зобов'язання по кредитному договору у встановленi договором термiни не виконав, зокрема не повертає заборгованiсть по кредиту, а також передбаченi договором штрафнi санкції за прострочення взятих на себе зобов'язань.

Станом на 18 серпеня 2014 року за вiдповiдачем обліковується заборгованiсть за кредитним договором №0366108126-СLNv вiд 19 жовтня 2007 року у розмiрi 329992,90 грн., з яких: 6514,07 дол.США, що становить 85160,46 грн. - прострочену заборгованiсть за кредитним; 10724 дол.США, що становить 140198,19 грн. -поточна заборгованiсть по поверненню кредитних коштiв; 2816,74 дол.США, що становить 36824,12 грн. - прострочена заборгованiсть за нарахованими процентами; 334,86 дол.США, що становить 4377,73 грн. - поточна заборгованiсть за нарахованими процентами; 4852,05 дол.США, що становить 63432,40 грн. - пені.

У якостi забезпечення виконання зобов'язань по вищезазначеному договору кредиту 19 жовтня 2007 року мiж АКБ "Форум", як Iпотекодержателем, ОСОБА_2 та майновим поручителем ОСОБА_4, як iпотекодавцями було укладено iпотечний договiр, згiдно якого було передано в iпотеку банку наступне нерухоме майно, а саме: трьохкiмнатну житлову кватиру, загальною площею 65,5 кв.м., житловою площею 40,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Позивачем завлені вимоги про звернення стягнення на квартиру, яка є предметом іпотеки.

Згідно Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року, протягом дії цього Закону: 1) не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку; 2) не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) інше майно (майнові права), яке відповідно до законодавства або кредитного договору підлягає стягненню з позичальника, зазначеного у підпункті 1 цього пункту, при недостатності коштів, одержаних

стягувачем від реалізації (переоцінки) предмета застави (іпотеки); 3) кредитна установа не може уступити (продати, передати) заборгованість або борг, визначений у підпункті 1 цього пункту, на користь (у власність) іншої особи.

Із матеріалів справи слідує, що нерухоме житлове майно - квартира АДРЕСА_1 вважається предметом іпотеки згідно із ст.5 Закону України «Про іпотеку», таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України позичальника ОСОБА_2 за споживчим кредитом, наданим їй кредитною установою в іноземній валюті.

Вказане нерухоме житлове майно використовується відповідачкою та її сім'єю, як місце постійного проживання.

Доказів про те, що відповідачі мають інше житло позивачем не надано

Із укладеного між сторонами договору іпотеки від 19.10.2007 року вбачається, що ціна предмету іпотеки становить 252588 грн.

Заборгованість за кредитним договором станом на серпень 2014 року становить 25241,72 дол. США, що складає 329992,90 грн.

Тобто, коштів від реалізації предмета іпотеки, які може одержати стягувач - недостатньо.

У своїй сукупності наявні обставини, передбачені ч.ч.1,2 ст.1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» за яких не може бути примусово стягнуто нерухоме житлове майно яке є предметом іпотеки.

У зв"язку з наведеним позов слід задоволтьт частково та стягнути із відповідачів заборгованість за кредитним договором, а у зверненні стягнення на квартиру - відмовити.

Керуючись ст.ст.10,11,75,214,215 ЦПК України, ст.ст.509,525,526 ЦК України, Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року суд,-

РІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Банк Форум» - 329992,90 грн. заборгованості за кредитним договором №0366/08/26-CLNv від 19.11.2007 року, з яких: 85160,46 грн. - простроченої заборгованості; 140198,19 грн. -поточної заборгованості; 36824,12 грн. - простроченої заборгованості за процентами; 4377,73 грн. - поточної заборгованості за процентами; 63432,40 грн. - пені та 1592,23 грн. судових витрат та на користь держави 1707,69 грн судових витрат.

У зверненні стягнення на квартиру - відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Івашкович І.І.