Рішення № 41745520, 26.11.2014, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/8172/14-ц

Номер провадження 2/404/3237/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2014 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі:

головуючої судді- Панфілової А.В.

при секретарі - Палій М. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Кіровоградського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи " Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" про заміну сторони у кредитному договорі , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду до відповідачів про заміну сторони у кредитному договорі № 333ВК (щодо надання кредиту на будівництво (реконструкцію чи придбання житла за рахунок власних коштів) в особі позичальника ОСОБА_2 на ОСОБА_1 та скасувати (визнати недійсним) державну реєстрацію права власності за адресою АДРЕСА_3 з ОСОБА_2 на ОСОБА_1.

В обґрунтування позову зазначено, що Кіровоградське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» відповідно до Положення, затвердженого 24.11.2010 року Головою правління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та зі змінами в установчих документах проведено державну реєстрацію від 02.06.2011 року - є правонаступником Кіровоградського регіонального відділення Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву створеного відповідно до рішення спостережної ради Фонду від 20.12.2000 р. (протокол №1) та наказу голови правління Фонду від 21.03.2001 р. (№17/9) являється державною установою. Кіровоградське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» є юридичною особою, що надає пільгові довготермінові кредити молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, обслуговує ці кредити, забезпечує їх цільове використання та своєчасне погашення. Відповідно до Положення про Кіровоградське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»: Кіровоградське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» є підрозділом Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та є юридичною особою, що діє відповідно до цього Положення і надає у порядку, встановленому Положенням про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 р. № 584, довготермінові кредити молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, обслуговує ці кредити, забезпечує їх цільове використання та своєчасне погашення; забезпечує реалізацію механізму відшкодування частини відсотків у порядку визначеному Постановою Кабінету Міністрів України від 04.06.2003 р. №853, а також практичне виконання інших програм, виконання яких покладено на Фонд або регіональне управління Фонду розпорядчими та/або нормативно - правовими актами Кабінету Міністрів України та/або рішеннями органів місцевого самоврядування чи виконавчої влади.

Відповідно до кредитного договору № 333ВК від 24. 05. 2013 року (щодо надання кредиту на будівництво (реконструкцію чи придбання житла за рахунок власних коштів) в особі позичальника ОСОБА_2 надано кредит на будівництво житла - 3 кімнатної квартири АДРЕСА_3.

Відповідно ст.527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Кожна із сторін у зобов'язанні має право доказів того, що обов'язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред'явлення такої вимоги.

Позивач стверджує, що всі кошти за вказаним кредитним договором щодо сплати за вказану квартиру сплачуються тільки нею, відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 20 березня 2009 року, шлюб між нею та відповідачем розірвано, діти ОСОБА_4, 2005 року народження та ОСОБА_5, 2007 року народження проживають з нею та знаходяться на її повному утриманні за вказаною адресою АДРЕСА_1, відповідач у вказаній квартирі не проживає.

У зв»язку зазначеним , просить замінити сторону у кредитному договорі №333 ВК (щодо надання кредиту на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла за рахунок власних коштів) від 24.05.2013 року з ОСОБА_2 на неї ОСОБА_1.

До судового засідання представник позивача надала заяву про підтримку позовних вимог та розгляд справи без їх участі (а. с. 52) .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, суду надав заяву про визнання позову повністю ( а.с. 51), в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не повідомлено.

Від представника відповідача Кіровоградського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи " Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" суду надано заяву про розгляд справи без їх участі та визнання позову повністю ( а.с. 49).

Згідно ст.169 ЦПК України, суд вирішує справу розглядати за даної явки і наявних матеріалів у справі.

Судом встановлено наступні факти.

Кіровоградське регіональне управління Державної спеціалізованої

фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому

будівництву» відповідно до Положення, затвердженого 24.11.2010 року Головою правління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння

молодіжному житловому будівництву» та зі змінами в установчих

документах проведено державну реєстрацію від 02.06.2011 року - є

правонаступником Кіровоградського регіонального відділення Фонду

сприяння молодіжному житловому будівництву створеного відповідно до

рішення спостережної ради Фонду від 20.12.2000 р. (протокол №1) та наказу

голови правління Фонду від 21.03.2001 р. (№17/9) та являється державною

установою.

Кіровоградське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» є юридичною особою, що надає пільгові довготермінові кредити молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, обслуговує ці кредити, забезпечує їх цільове використання та своєчасне погашення. Відповідно до Положення про Кіровоградське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»: Кіровоградське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» є підрозділом Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та є юридичною особою, що діє відповідно до цього Положення і надає у порядку, встановленому Положенням про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 р. № 584, довготермінові кредити молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, обслуговує ці кредити, забезпечує їх цільове використання та своєчасне погашення; забезпечує реалізацію механізму відшкодування частини відсотків у порядку визначеному Постановою Кабінету Міністрів України від 04.06.2003 р. №853, а також практичне виконання інших програм, виконання яких покладено на Фонд або регіональне управління Фонду розпорядчими та/або нормативно - правовими актами Кабінету Міністрів України та/або рішеннями органів місцевого самоврядування чи виконавчої влади.

Відповідно до кредитного договору № 333ВК від 24. 05. 2013 року (щодо надання кредиту на будівництво (реконструкцію чи придбання житла за рахунок власних коштів) в особі позичальника ОСОБА_2 надано кредит на будівництво житла - 3 кімнатної квартири АДРЕСА_3 (а. с. 21-32).

Відповідно ст.527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Кожна із сторін у зобов'язанні має право доказів того, що обов'язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред'явлення такої вимоги.

Сторони визнали , що кошти за вказаним кредитним договором щодо сплати за вказану квартиру сплачуються особисто позивачем, кошти за початковий внесок за вказану квартиру були надані відповідачу відповідно до розписки ( а. с. 33).

Відповідно ст. 510 ЦК України, сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

У зобов'язанні на стороні боржника або кредитора можуть бути одна або одночасно кілька осіб.

Якщо кожна із сторін у зобов'язанні має одночасно права, і обов'язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

Згідно ст.520 ЦК України, боржник у зобов'язанні може бути замінений іншою особою (переведення боргу) лише за згодою кредитора, якщо інше не передбачено законом.

Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Частиною 2 ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України вказано, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку щодо задоволення позову повністю, оскільки з огляду на викладене, суд вважає за необхідне замінити сторону у кредитному договорі №333 ВК (щодо надання кредиту на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла за рахунок власних коштів) від 24.05.2013 року з ОСОБА_2 на ОСОБА_1. Так як, фактично зобов'язання по даному договору виконуються позивачем ОСОБА_1 особисто.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 20 березня 2009 року, шлюб між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу (а. с. 13).

Неповнолітні діти, а саме ОСОБА_4, 2005 року народження та ОСОБА_5, 2007 року народження проживають зі позивачем та знаходяться на її повному утриманні (а. с. 15-16).

Позивач та неповнолітні діти проживають за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою (а. с. ).

Відповідач АДРЕСА_2 не проживає.

Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає справу в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами.

Згідно ст.88 ЦПК України суд стягує на користь позивача сплачений судовий збір з відповідачів в розмірі 3356 грн. по 1678 грн. з кожного.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. ч. 2 ст. 328, ч. 2 ст. 386, 510, 520, 527 ЦК України ,ст.ст. 11, 88, 212-218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Кіровоградського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи " Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" про заміну сторони у кредитному договорі , задовольнити повністю.

Замінити сторону у кредитному договорі № 333ВК (щодо надання кредиту на будівництво (реконструкцію чи придбання житла за рахунок власних коштів) в особі позичальника ОСОБА_2 на ОСОБА_1.

Скасувати державну реєстрацію права власності за адресою АДРЕСА_3 з ОСОБА_2 на ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 та Кіровоградського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи " Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву"на користь ОСОБА_1 3356 грн. судового збору по 1678 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення .

Суддя Кіровського А. В. Панфілова

районного суду

м.Кіровограда