Рішення № 41706151, 03.12.2014, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.12.14р.

Справа № 904/8758/14

За позовом Комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 9", м. Дніпропетровськ

до Комунального закладу "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради", м. Дніпропетровськ

про стягнення 50705,07грн.

Суддя Турчин С.О.

Секретар судового засідання Сергієнко П.М.

Представники:

від позивача - не з`явився

від відповідача - не з`явився

Суть спору:

Комунальний заклад "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 9" (далі – Позивач) звернулося з позовом до комунального закладу "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" (далі – Відповідача) про стягнення заборгованості з орендних платежів у розмірі 50 705,07грн., з яких: послуги з теплопостачання у розмірі 42108,21грн., послуги з водопостачання у розмірі 1048,49грн., послуги з енергопостачання у розмірі 7548,37грн.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №178 –ДПК/12 від 18.05.2012року та договору №18 на відшкодування витрат КЗ „Дніпропетровський центр первинної медико санітарної допомоги №9) на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг від 21.05.12р. щодо своєчасної оплати витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг.

Ухвалою суду від 10.11.14р. порушено провадження по справі та призначено слухання на 26.11.14р.

26.11.14р. в судове засідання з'явились повноважні представники сторін. За результатами судового засідання оголошено перерву до 03.12.14р.

03.12.14р. в судове засідання повноважні представники сторін не з'явились.

Відповідно до п.3.9.1. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 Господарського процесуального кодексу України. У разі присутності сторони або іншого учасника судового процесу в судовому засіданні протокол судового засідання, в якому відображені відомості про явку сторін (пункт 4 частини другої статті 811 ГПК), є належним підтвердженням повідомлення такої сторони (іншого учасника судового процесу) про час і місце наступного судового засідання. За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Сторони належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, що підтверджується поштовими повідомленнями, які повернулися на адресу господарського суду з відмітками про отримання ухвал суду повноважними представниками сторін та відомостями відображеними в протоколі судового засідання.

Згідно зі ст. 75 ГПК України за результатами судового засідання справу було розглянуто за наявними в ній матеріалами та оригіналами документів наданих позивачем додатково на вимоги суду в обґрунтування своїх позовних вимог .

В судовому засіданні, в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася.

Дослідивши матеріали справи, суд –

встановив:

18.05.2012року між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (Орендодавець) та комунальним закладом "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" (Орендар) був укладений договір нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №178-ДКП/12.

Відповідно до пункту 1.1 договору з метою ефективного використання комунального майна орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.07 № 41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 271,0кв.м., розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Косіора, 31, на другому поверсі будівлі, балансова вартість приміщення станом на 29.02.12р. становить 81967,00грн., без ПДВ, що перебуває на балансі комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 9", для використання під розміщення кабінетів комунального закладу "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради"

Пунктом 5.1 договору передбачено, що протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон) та з балансоутримувачем – договір на сплату експлуатаційних витрат, у т.ч відшкодування витрат по податку на землю.

21.05.12р. між комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 9" (Балансоутримувач) та комунальним закладом "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" (Орендар) укладено договір №18 на відшкодування витрат КЗ „Дніпропетровський центр первинної медико санітарної допомоги №9) на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг.

Відповідно до п.1.1 договору, балансоутримувачем КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 9" забезпечує обслуговування , експлуатацію і ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Косіора, 31, загальною площею 1963,0кв.м., а також утримання при будинкової території, а сердар безе участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт та послуг пропорційно до оредної площі в цій будівлі.

Орендар користується приміщенням, загальною площею – 271,0 кв.м., яка розташоване на другому поверсі двоповерхового будинку.

Згідно з п.2.2.3 договору, відповідач зобов’язаний не пізніше 15 числа місяця наступним за звітним, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, за санітарне обслуговування прибудинкової території і допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі, а також комунальні послуги та сбір за спеціальне використання водних ресурсів.

Відшкодування оплати комунальних послуг, крім спожитої електроенергії, здійснюється на постійній основі.

Сума договору на 2012р. становить по:

- КЕКВ 1161 „Оплата теплопостачання” – 58939,12грн.;

- КЕКВ 1162 „Оплата водопостачання і водовідведення” – 1230,05грн.;

- КЕКВ 1163 „Оплата електроенергії” – 7497,66грн.

Сума відшкодування коригується згідно виставлених рахунків та тарифів, отриманих балансоутримувачем від постачаючи послуг організацій.

Цей договір діє з 01.01.12р. по 31.12.12р. включно. (пункт 5.1 договору).

Суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача з таких підстав.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

- суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Так, позивачем на підставі п.2.2.3 договору №18 на відшкодування витрат КЗ „Дніпропетровський центр первинної медико санітарної допомоги №9) на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг від 21.05.12р., станом на 09.10.14р. здійснено нарахування витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг у розмірі 50 705,07грн., з яких: послуги з теплопостачання у розмірі 42108,21грн., послуги з водопостачання у розмірі 1048,49грн., послуги з енергопостачання у розмірі 7548,37грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з п.2.2.3 договору, відповідач зобов’язаний не пізніше 15 числа місяця наступним за звітним, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, за санітарне обслуговування прибудинкової території і допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі, а також комунальні послуги та збір за спеціальне використання водних ресурсів.

Однак, відповідачем неналежним чином виконувався обов’язок щодо сплати витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг. Заборгованість відповідача станом на 09.10.14р. складає у розмірі 50 705,07грн., що підтверджується підписаним сторонами та наявним в матеріалах справи актом звірки взаєморозрахунків від 09.10.14р.

КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 9" на адресу відповідача було надіслано претензію - вимогу №4 від 01.09.14р. про стягнення заборгованості у розмірі 50 705,07грн.

Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг у розмірі 50 705,07грн. підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України, при задоволені позову судові витрати у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з комунального закладу "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" (49074, м. Дніпропетровськ, вул. Батумська, 13, код ЄДРПОУ 01984441) на користь комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 9" (49130, м. Дніпропетровськ, провулок Фестивальний,1, код ЄДРПОУ 37899715) заборгованість на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг у розмірі 50 705,07грн., судового збору у розмірі 1827,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено та підписано – 03.12.2014р.

Суддя С.О. Турчин