Ухвала суду № 41696660, 03.12.2014, Харківський апеляційний господарський суд

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"03" грудня 2014 р. Справа № 922/4213/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Барбашова С.В., суддя Білецька А.М.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Київ", м. Харків (вх. № 4112 Х/3-10) на рішення господарського суду Харківської області від 20.11.14р. у справі № 922/4213/14

за позовом Заступника прокурора Фрунзенського району м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Київ", м. Харків

про внесення змін до договору, -

ВСТАНОВИЛА:

24 вересня 2014 року Заступник прокурора Фрунзенського району міста Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради позивача) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про внесення змін до договору оренди землі №2508, який було укладено 07 квітня 2004 року між позивачем та товариством з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр КИЇВ" (відповідачем), шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору в редакції, викладеній в позовній заяві. Крім того, позивач просив суд стягнути з відповідача 1218,00 гривень судового збору.

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.11.2014р. по справі № 922/4213/14 (суддя Аріт К.В.) у позові відмовлено частково. Внесено зміни до договору оренди землі, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С. А. "07" квітня 2004 року в реєстрі за №2508, зареєстрованого "30" квітня 2004 року за №8526/04 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі, посвідченого приватним нотаріусом

Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С. А.

"07" квітня 2004 року в реєстрі за №2508,

зареєстрованого "30" квітня 2004 року за №8526/04

у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного

земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"

"____" ______20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та товариство з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр КИЇВ" (Орендар) в особі керівника ___ з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03 липня 2013 року №1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01 січня 2013 року", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25 вересня 2013 року №1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01 січня 2013 року", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27 лютого 2008 року №41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19 грудня 2012 року №960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" доповнити розділ І. "ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ" пунктами 1.3, 1.4 та п.2.1 розділу 2. "ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ" викласти у такій редакції:

"1.3. Кадастровий номер земельної ділянки 6310138500:07:005:0006."

"1.4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №206 від 24 вересня 2013 року становить 10525213 гривень (десять мільйонів п'ятсот двадцять п'ять тисяч двісті тринадцять гривень).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

"2.1. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у місті Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком №502/14 від 11 листопада 2013 року на рік становить 7,2 % від її нормативної грошової оцінки і складає 757815,34, гривень (сімсот п'ятдесят сім вісімсот п'ятнадцять гривень тридцять чотири копійки), або в місяць 63151,28 гривень (шістдесят три тисячі сто п'ятдесят одна гривня двадцять вісім копійок ).".

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С. А. "07" квітня 2004 року в реєстрі за №2508, зареєстрованого "30" квітня 2004 року за №8526/04 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в чотирьох примірниках, один з яких зберігається в справах нотаріуса, другий залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:

Харківська міська рада ТОВ "Кінотеатр КИЇВ"

Харківської області

м. Харків, м-н Конституції, 7 61091, м. Харків,

бульвар Юр'єва, 1,

код 04059243 код 32237564

В особі міського голови В особі керівника

_______Г.А. Кернес _______ ______

/підпис/ / підпис/ /ПІБ/

Директор Департаменту

земельних відносин ___ Б.І. Баронін

Харківської міської ради /підпис/

В решті позову відмовлено.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр КИЇВ" (61091, м.Харків, бульвар Юр'єва, 1, код ЄДРПОУ 32237564) на користь Харківської міської ради (61003, м.Харків, майдан Конституції, 7, код 04059243) 1218,00 гривень судового збору.

Відповідач з даним рішенням не погодився, звернувся до апеляційного суду із апеляційною скаргою, в якій просить дане рішення в частині внесення змін до договору оренди землі до розділу І (п. 1.3., 1.4.) та розділу ІІ (п. 2.1.) скасувати та прийняти нове, яким відмовити прокурору Фрунзенського району міста Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради в задоволенні позову про внесення змін до договору оренди землі від 07.04.2004р. № 8526/04 в повному обсязі.

Перевіривши матеріали справи та апеляційної скарги, їх відповідність вимогам ГПК України, колегія суддів встановила, що вони є достатніми для прийняття даної скарги до провадження.

Керуючись ст.ст. 86, 98 ГПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу відповідача до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "27" січня 2015 р. о 10:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, каб. № 118.

3. Запропонувати Заступнику прокурора Фрунзенського району м. Харкова та Харківській міській раді не пізніше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду апеляційної інстанції відзиви на апеляційну скаргу з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції у справі та докази на підтвердження своїх заперечень.

4. Викликати в судове засідання представників учасників процесу з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

5. Попередити учасників процесу, що у разі неявки представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Істоміна О.А.

Суддя Барбашова С.В.

Суддя Білецька А.М.