Рішення № 41660669, 01.12.2014, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 303/6366/14-ц

2/303/3404/14

Номер рядка стат. звіту-26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

25 листопада 2014 р. м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючого Слюсарчука В.М.

при секретарі Зиминець Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом публічного акціонерного товариства «Державний Ощадний Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «державний ощадний банк просить в рахунок погашення заборгованості за договором про іпотечний кредит від 28.02.2008 року звернути з ОСОБА_2 на належний йому на праві приватної власності предмет іпотеки, а саме: земельна ділянка та розташований на ній жилий будинок, загальною площею - 165,0 кв.м. та житловою площею - 79,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Шляхом реалізації предмета іпотеки з прилюдних торгів, встановивши початкову ціну предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки під час проведення виконавчих дій. Крім того, просить виселити з житлового приміщення зареєстрованих осіб за адресою місцезнаходження іпотеки, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та стягнути з відповідачів сплачений судовий збір, з ОСОБА_2 - в розмірі 3654,00 грн, з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - в розмірі 243,60 грн.

Вказує на те, що 28 лютого 2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 було укладено договір про іпотечний кредит №82802, згідно з яким відповідач отримував в кредит 252500,00 грн зі сплатою 16,0% річних та терміном повернення не пізніше 27.02.2028р. В забезпечення зобов'язання за вказаним кредитним договором муж ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір від 28.02.2008 р. Однак відповідач не виконує взяті на себе зобов'язання, на вимоги позивача не реагує.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідачі повторно не з'явилися в судове засідання, причини неявки суду не повідомив.

Судом встановлено, що 28 лютого 2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 було укладено договір про іпотечний кредит №82802 на підставі якого ОСОБА_2 отримав кредит в розмірі 252500,00 грн. зі сплатою 16% річних та остаточним терміном повернення не пізніше 27 лютого 2028 року. В забезпечення виконання зобов'язання за цим договором між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір від 28 лютого 2008р. відповідно до якого вартість предмета іпотеки становить 379000.00 грн.

Однак відповідач ухиляється від належного виконання своїх зобов'язань, заборгованість станом на 26.09.2014р. складає 685040,54 грн. Суд враховує також те, що відповідно до ст..ст.35,40 ЗУ «Про іпотеку» позивач попередньо, рекомендованим повідомленням, направив відповідачам вимоги про усунення порушення зобов'язання та про звільнення житлового приміщення, які згідно повідомлення про вручення від 10.05.2014р. були отриманні відповідачами, але проігноровані.

За таких обставин позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 226 ЦПК України, ст. ст. 526, 530, 589-591 ЦК України, ст.109 ЖК Української РСР, ст..33, 39 ЗУ «Про іпотеку», суд, -

Р І Ш И В :

В рахунок погашення заборгованості за договором про іпотечний кредит №82802 від 28.02.2008 року укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 в розмірі 685040,54 грн. звернути стягнення в користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» м.Ужгород, вул..Корзо, 15, р/р 37392000000105 в ПАТ «Державний ощадний банк України», МФО 312356, код 09312190 на належний на праві приватної власності ОСОБА_2 предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку та розташований на ній жилий будинок АДРЕСА_2, шляхом реалізації предмета іпотеки з публічних торгів, встановивши початкову ціну предмета іпотеки не нижчу ніж 379 000.00 грн.

Виселити з будинку АДРЕСА_2 :

Стягнути з ОСОБА_2, АДРЕСА_1 в користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» м.Ужгород, вул..Корзо, 15 р/р 37392000000105 в ПАТ «Державний ощадний банк України», МФО 312356, код 09312190 сплачений судовий збір в розмірі 3654, 00 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 АДРЕСА_2 та ОСОБА_4, АДРЕСА_2 в користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» м.Ужгород, вул..Корзо, 15 р/р 37392000000105 в ПАТ «Державний ощадний банк України», МФО 312356, код 09312190 сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Заява про перегляд заочного рішення подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду В.М. Слюсарчук