Рішення № 41625301, 04.11.2014, Апеляційний суд Харківської області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

___________

Провадження № 22-ц/790/7210/14 Головуючий 1-ої інст.: Штих Т.В.

Справа № 2/638/2870/14 Доповідач: Крилова Т.Г.

Категорія: житлові

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2014 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого - Крилової Т.Г.,

Суддів - Гуцал Л.В.,

- Коростійової В.І.,

при секретарі - Огар І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 28 серпня 2014 року по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа - Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про встановлення порядку користування власністю, з виділенням окремого приміщення, розподілу особового рахунку та відкриття особового окремого рахунку,-

В С Т А Н О В И Л А:

В березні 2014 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа - Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про встановлення порядку користування власністю, з виділенням окремого приміщення, розподілу особового рахунку та відкриття особового окремого рахунку.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що відповідно до свідоцтва про право власності, їй належить частина квартири АДРЕСА_1, в м. Харкові. Спільне життя сторін не склалося, незважаючи на те, що сторони є донькою та матір'ю. Постійні сварки призводять до непорозумінь щодо користування квартирою. Спірна квартира складається з двох окремих кімнат площею 11,7 кв.м. та 16,7 кв.м. Загальна площа квартири - 49,3 кв.м., житлова площа складає 28,4 кв.м. Раніше вона користувалася більшою кімнатою, а в подальшому, у зв*язку із періодичною відсутністю в Україні, матір перенесла її речі з більшої кімнати в меншу, яку вона займає і тепер. Вважає, що кімнатою площею 16,7 кв.м. з балконом повинна користуватися вона, оскільки в неї є чоловік та вони планують мати дітей. Просила встановити порядок користування квартирою, виділивши їй в користування кімнату площею 16,7 кв.м. з балконом, а відповідачці - кімнату площею 11,7 кв.м. Кухню площею 8,4 кв.м., коридор - 7,9 кв.м., ванну кімнату - 2,6 кв.м., вбиральню - 1,1 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників квартири. Зобов*язати ОСОБА_2 не чинити їй перешкод у здійсненні її права власності та права користування виділеною їй кімнатою та службовими приміщеннями квартири. Розподілити особовий рахунок по сплаті комунальних платежів спірної квартири та відкрити на її ім*я окремий особовий рахунок на кімнату 16,7 кв.м. та відповідної частини місць загального користування.

Рішенням Дзержинського районного суду міста Харкова від 28 серпня 2014 року позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено в повному обсязі.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення по суті позовних вимог.

Апелянт посилається на те, що рішення суду є незаконним та необґрунтованим, ухваленим з порушенням норм матеріального і процесуального права, оскільки не прийнято до уваги її доводи і пояснення по справі. Не враховано, що саме вона тривалий час мешкає в кімнаті 16,7 кв.м. з балконом, де знаходяться її речі, сплачує комунальні послуги за житло. Позивачка не довела, що її чоловік, який є громадянином Кіпру, постійно проживає разом з нею в Україні та що в них буде дитина. Крім того, вона є людиною похилого віку, має проблеми зі станом здоров*я, неодноразово проходила курси лікування в лікарнях.

Вислухавши доповідь судді, пояснення учасників процесу, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а рішення суду - скасуванню, у зв*язку із невідповідністю висновків суду обставинам справи, з ухваленням нового рішення, яким в задоволенні позовних вимог слід відмовити, з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що квартири АДРЕСА_1, в м. Харкові належить на праві власності сторонам по справі по ? частині кожній. Вказана квартира - двокімнатна, загальною площею 49,3 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м. Одна з кімнат площею 16,7 кв.м. та має балкон, друга кімната - площею 11,7 кв.м., кухня площею 8,4 кв.м., коридор - 7,9 кв.м., ванна кімната - 2,6 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м.

Сторони не заперечують, що між ними склалися неприязні стосунки, відбуваються сварки. ОСОБА_2 тривалий час мешкає в кімнаті площею 16,7 кв.м., а ОСОБА_3 в кімнаті площею 11,7 кв.м. Такий порядок користування житлом склався між ними протягом 4 років.

На кожного з співвласників припадає по 14,2 кв.м. жилої площі ( 28,4 кв.м. : 2 = 14,2 кв.м.). Кімнати такої площі в квартирі немає.

Виділення в користування відповідачці кімнати площею 11,7 кв.м., порушує її право на житло, оскільки вказана кімната менше на 2,5 кв.м., ніж припадає на її долю, що є суттевим. Крім того, ОСОБА_2 є людиною похилого віку, страждає рядом захворювань з приводу яких періодично знаходиться в лікарнях. З 2001 року по 2013 рік нею сплачувалися комунальні послуги за квартиру.

Матеріали справи не містять відомостей про те, що ОСОБА_3 вагітна та мешкає в спірній квартирі з чоловіком, а також, що вона зверталася до Комунального підприємства «Жилкомсервіс» щодо відкриття особового рахунку на її ім*я на кімнату площею 16,7 кв.м.

При таких обставинах, підстав для виділення ОСОБА_3 в користування житлової кімнати площею 16,7 кв.м. не вбачається. Тому, і інші позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.2, 309 ч.1 п.3, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,-

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - задовольнити.

Рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 28 серпня 2014 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа - Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про встановлення порядку користування власністю, з виділенням окремого приміщення, розподілу особового рахунку та відкриття особового окремого рахунку - відмовити.

Рішення апеляційної інстанції набирає законної сили негайно, але може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту його проголошення.

Головуючий -

Судді: