Постанова № 41580663, 20.11.2014, Київський апеляційний господарський суд

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" листопада 2014 р. Справа№ 910/16490/14

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Гаврилюка О.М.

суддів: Суліма В.В.

Зубець Л.П.

за участю секретаря судового засідання Шалівського В.О.

за участю представників

від позивача: Грищенко О.С. - дов. від 18.09.2014 року № 000826/14, Діденко Ю.О. - дов. від 18.09.2014 року № 000827/14, Шулєпов С.С. - дов. від 25.06.2014 року № 000441/14

від відповідача: не з'явилися

від третьої особи: Земницький Д.П. - дов. від 18.07.2014 року № 6

розглянувши апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства „Ренесанс" на рішення господарського суду міста Києва від 17.09.2014 року

у справі № 910/16490/14 (суддя Пригунова А.Б.)

за позовом Публічного акціонерного товариства „Альфа-Банк" (м. Київ)

до Приватного акціонерного товариства „Міські інвестиції" (м. Київ)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача

Приватне акціонерне товариство „Ренесанс" (м. Київ)

про звернення стягнення на предмет іпотеки вартістю 35 479 098 грн.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду міста Києва звернулося Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк" з позовом до Приватного акціонерного товариства „Міські інвестиції" про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 01.02.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровим А.В. за реєстровим номером № 147, 148 шляхом визнання за позивачем права власності на машиномісця: № 3 (вісімдесят три), загальною площею 18,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 84 (вісімдесят чотири), загальною площею 19,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 85 (вісімдесят п'ять), загальною площею 22,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 86 (вісімдесят шість), загальною площею 19,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 87 (вісімдесят сім), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 89 (вісімдесят дев'ять), загальною площею 18,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 90 (дев'яносто), загальною площею 26,40 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 124 (сто двадцять чотири), загальною площею 23,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 128 (сто двадцять вісім), загальною площею 20,30 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 129 (сто двадцять дев'ять), загальною площею 19,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 130 (стотридцять), загальною площею 20,50 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 364 (триста шістдесят чотири), загальною площею 17,50 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 377 (триста сімдесят сім), загальною площею 16,8 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 378 (триста сімдесят вісім), загальною площею 15,30 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 381 (триста вісімдесят один), загальною площею 17,10 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 382 (триста вісімдесят два), загальною площею 17,40 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 383 (триста вісімдесят три), загальною площею 19,50 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 384 (триста вісімдесят чотири), загальною площею 21,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 385 (триста вісімдесят п'ять), загальною площею 19,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 386 (триста вісімдесят шість), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 388 (триста вісімдесят вісім), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 390 (триста дев'яносто), загальною площею 18,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 391 (триста дев'яносто один), загальною площею 18,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 392 (триста дев'яносто два), загальною площею 19,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 393 (триста дев'яносто три), загальною площею 18,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 394 (триста дев'яносто чотири), загальною площею 18,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 395 (триста дев'яносто), загальною площею 18,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 396 (триста дев'яносто шість), загальною площею 18,80 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 397 (триста дев'яносто сім), загальною площею 20,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); №3 98 (триста дев'яносто вісім), загальною площею 16,10 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 430 (чотириста тридцять), загальною площею 39,00 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 463 (чотириста шістдесят три), загальною площею 45,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 486 (чотириста вісімдесят шість), загальною площею 17,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 484 (чотириста вісімдесят чотири), загальною площею 21,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д") в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитними договорами № 1 та № 2 в загальному розмірі 8 322 213 (вісім мільйонів триста двадцять дві тисячі двісті тринадцять грн. 00 коп.) грн.; про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 23.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою С.М. за реєстровим номером № 3795, 3796 шляхом визнання за позивачем права власності на машиномісця: № 1 (один), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 2 (два), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 3 (три), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 4 (чотири), загальною площею 16,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 5 (п'ять), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 6 (шість), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 7 (сім), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 8 (вісім), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 9 (дев'ять), загальною площею 16,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 10 (десять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 11 (одинадцять), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 12 (дванадцять), загальною площею 22,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 13 (тринадцять), загальною площею 18,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 14 (чотирнадцять), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 15 (п'ятнадцять), загальною площею 18,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 16 (шістнадцять), загальною площею 18,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 17 (сімнадцять), загальною площею 19,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 18 (вісімнадцять), загальною площею 19,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 19 (дев'ятнадцять), загальною площею 21,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 20 (двадцять), загальною площею 37,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 21 (двадцять один), загальною площею 31,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 22 (двадцять два), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 23 (двадцять три), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 24 (двадцять чотири), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 25 (двадцять п'ять), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 26 (двадцять шість), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 27 (двадцять сім), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 28 (двадцять вісім), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 29 (двадцять дев'ять), загальною площею 16,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 30 (тридцять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 31 (тридцять один), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 33 (тридцять три), загальною площею 15,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 34 (тридцять чотири), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 35 (тридцять п'ять), загальною площею 15,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 36 (тридцять шість), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 37 (тридцять сім), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 38 (тридцять вісім), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 39 (тридцять дев'ять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 40 (сорок), загальною площею 26,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 41 (сорок один), загальною площею 26,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 42 (сорок два), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 43 (сорок три), загальною площею 16,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 44 (сорок чотири), загальною площею 17,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 45 (сорок п'ять), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 46 (сорок шість), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 47 (сорок сім), загальною площею 17,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 48 (сорок вісім), загальною площею 16,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 49 (сорок дев'ять), загальною площею 20,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 50 (п'ятдесят), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 51 (п'ятдесят один), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 52 (п'ятдесят два), загальною площею 16,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 53 (п'ятдесят три), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 54 (п'ятдесят чотири), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 55 (п'ятдесят п'ять), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 56 (п'ятдесят шість), загальною площею 19,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 66 (шістдесят шість), загальною площею 32,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 75 (сімдесят п'ять), загальною площею 19,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 195 (сто дев'яносто п'ять), загальною площею 23,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 301 (триста один), загальною площею 17,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 302 (триста два), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 303 (триста три), загальною площею 16,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 304 (триста чотири), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 305 (триста п'ять), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 306 (триста шість), загальною площею 16,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 307 (триста сім), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 308 (триста вісім), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 309 (триста дев'ять), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 310 (триста десять), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 311 (триста одинадцять), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 312 (триста дванадцять), загальною площею 22,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 313 (триста тринадцять), загальною площею 18,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 314 (триста чотирнадцять), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 315 (триста п'ятнадцять), загальною площею 18,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 316 (триста шістнадцять), загальною площею 18,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 317 (триста сімнадцять), загальною площею 18,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 318 (триста вісімнадцять), загальною площею 20,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 319 (триста дев'ятнадцять), загальною площею 21,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 320 (триста двадцять), загальною площею 37,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 321 (триста двадцять один), загальною площею 15,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 322 (триста двадцять два), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 323 (триста двадцять три), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 324 (триста двадцять чотири), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 325 (триста двадцять п'ять), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 326 (триста двадцять шість), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 327 (триста двадцять сім), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 328 (триста двадцять вісім), загальною площею 16,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 329 (триста двадцять дев'ять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 330 (триста тридцять), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 331 (триста тридцять один), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 332 (триста тридцять два), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 333 (триста тридцять три), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 334 (триста тридцять чотири), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 335 (триста тридцять п'ять), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 336 (триста тридцять шість), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 337 (триста тридцять сім), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 338 (триста тридцять вісім), загальною площею 18,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 339 (триста тридцять дев'ять), загальною площею 25,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 340 (триста сорок), загальною площею 27,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 341 (триста сорок один), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 342 (триста сорок два), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 343 (триста сорок три), загальною площею 16,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 344 (триста сорок чотири), загальною площею 15,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 345 (триста сорок п'ять), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 346 (триста сорок шість), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 347 (триста сорок сім), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 348 (триста сорок вісім), загальною площею 20,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 349 (триста сорок дев'ять), загальною площею 18,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 350 (триста п'ятдесят), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 352 (триста п'ятдесят два), загальною площею 17,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 354 (триста п'ятдесят чотири), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 355 (триста п'ятдесят п'ять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 399 (триста дев'яносто дев'ять), загальною площею 10,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 483 (чотириста вісімдесят три), загальною площею 22,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 489 (чотириста вісімдесят дев'ять), загальною площею 29,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 532 (п'ятсот тридцять два), загальною площею 41,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 545 (п'ятсот сорок п'ять), загальною площею 64,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 567 (п'ятсот шістдесят сім), загальною площею 42,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 596 (п'ятсот дев'яносто шість), загальною площею 8,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д") в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитними договорами № 1 та № 2 в загальному розмірі 27 156 885 (двадцять сім мільйонів сто п'ятдесят шість тисяч вісімсот вісімдесят п'ять грн.) грн., які розташовані в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20-Д - в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором 1 та кредитним договором 2 в загальному розмірі 27 156 885 грн.

Ухвалою від 08.08.2014 року господарський суд міста Києва залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватне акціонерне товариство „Ренесанс".

Рішенням від 17.09.2014 року господарський суд міста Києва позов задовольнив повністю. Звернув стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 01.02.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровим А.В. за реєстровим номером № 147, 148 шляхом визнання за ПАТ „Альфа Банк" права власності на машиномісця: № 3 (вісімдесят три), загальною площею 18,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 84 (вісімдесят чотири), загальною площею 19,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 85 (вісімдесят п'ять), загальною площею 22,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 86 (вісімдесят шість), загальною площею 19,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 87 (вісімдесят сім), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 89 (вісімдесят дев'ять), загальною площею 18,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 90 (дев'яносто), загальною площею 26,40 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 124 (сто двадцять чотири), загальною площею 23,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 128 (сто двадцять вісім), загальною площею 20,30 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 129 (сто двадцять дев'ять), загальною площею 19,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 130 (стотридцять), загальною площею 20,50 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 364 (триста шістдесят чотири), загальною площею 17,50 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 377 (триста сімдесят сім), загальною площею 16,8 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 378 (триста сімдесят вісім), загальною площею 15,30 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 381 (триста вісімдесят один), загальною площею 17,10 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 382 (триста вісімдесят два), загальною площею 17,40 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 383 (триста вісімдесят три), загальною площею 19,50 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 384 (триста вісімдесят чотири), загальною площею 21,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 385 (триста вісімдесят п'ять), загальною площею 19,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 386 (триста вісімдесят шість), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 388 (триста вісімдесят вісім), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 390 (триста дев'яносто), загальною площею 18,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 391 (триста дев'яносто один), загальною площею 18,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 392 (триста дев'яносто два), загальною площею 19,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 393 (триста дев'яносто три), загальною площею 18,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 394 (триста дев'яносто чотири), загальною площею 18,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 395 (триста дев'яносто), загальною площею 18,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 396 (триста дев'яносто шість), загальною площею 18,80 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 397 (триста дев'яносто сім), загальною площею 20,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); №3 98 (триста дев'яносто вісім), загальною площею 16,10 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 430 (чотириста тридцять), загальною площею 39,00 кв.м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 463 (чотириста шістдесят три), загальною площею 45,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 486 (чотириста вісімдесят шість), загальною площею 17,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 484 (чотириста вісімдесят чотири), загальною площею 21,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д") в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитними договорами № 1 та № 2 в загальному розмірі 8 322 213 (вісім мільйонів триста двадцять дві тисячі двісті тринадцять грн. 00 коп.) грн. Звернув стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 23.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою С.М. за реєстровим номером № 3795, 3796 шляхом визнання за ПАТ „Альфа Банк" права власності на машиномісця: № 1 (один), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 2 (два), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 3 (три), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 4 (чотири), загальною площею 16,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 5 (п'ять), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 6 (шість), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 7 (сім), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 8 (вісім), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 9 (дев'ять), загальною площею 16,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 10 (десять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 11 (одинадцять), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 12 (дванадцять), загальною площею 22,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 13 (тринадцять), загальною площею 18,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 14 (чотирнадцять), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 15 (п'ятнадцять), загальною площею 18,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 16 (шістнадцять), загальною площею 18,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 17 (сімнадцять), загальною площею 19,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 18 (вісімнадцять), загальною площею 19,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 19 (дев'ятнадцять), загальною площею 21,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 20 (двадцять), загальною площею 37,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 21 (двадцять один), загальною площею 31,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 22 (двадцять два), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 23 (двадцять три), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 24 (двадцять чотири), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 25 (двадцять п'ять), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 26 (двадцять шість), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 27 (двадцять сім), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 28 (двадцять вісім), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 29 (двадцять дев'ять), загальною площею 16,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 30 (тридцять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 31 (тридцять один), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 33 (тридцять три), загальною площею 15,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 34 (тридцять чотири), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 35 (тридцять п'ять), загальною площею 15,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 36 (тридцять шість), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 37 (тридцять сім), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 38 (тридцять вісім), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 39 (тридцять дев'ять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 40 (сорок), загальною площею 26,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 41 (сорок один), загальною площею 26,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 42 (сорок два), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 43 (сорок три), загальною площею 16,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 44 (сорок чотири), загальною площею 17,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 45 (сорок п'ять), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 46 (сорок шість), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 47 (сорок сім), загальною площею 17,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 48 (сорок вісім), загальною площею 16,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 49 (сорок дев'ять), загальною площею 20,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 50 (п'ятдесят), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 51 (п'ятдесят один), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 52 (п'ятдесят два), загальною площею 16,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 53 (п'ятдесят три), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 54 (п'ятдесят чотири), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 55 (п'ятдесят п'ять), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 56 (п'ятдесят шість), загальною площею 19,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 66 (шістдесят шість), загальною площею 32,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 75 (сімдесят п'ять), загальною площею 19,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 195 (сто дев'яносто п'ять), загальною площею 23,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 301 (триста один), загальною площею 17,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 302 (триста два), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 303 (триста три), загальною площею 16,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 304 (триста чотири), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 305 (триста п'ять), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 306 (триста шість), загальною площею 16,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 307 (триста сім), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 308 (триста вісім), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 309 (триста дев'ять), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 310 (триста десять), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 311 (триста одинадцять), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 312 (триста дванадцять), загальною площею 22,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 313 (триста тринадцять), загальною площею 18,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 314 (триста чотирнадцять), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 315 (триста п'ятнадцять), загальною площею 18,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 316 (триста шістнадцять), загальною площею 18,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 317 (триста сімнадцять), загальною площею 18,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 318 (триста вісімнадцять), загальною площею 20,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 319 (триста дев'ятнадцять), загальною площею 21,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 320 (триста двадцять), загальною площею 37,70 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 321 (триста двадцять один), загальною площею 15,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 322 (триста двадцять два), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 323 (триста двадцять три), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 324 (триста двадцять чотири), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 325 (триста двадцять п'ять), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 326 (триста двадцять шість), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 327 (триста двадцять сім), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 328 (триста двадцять вісім), загальною площею 16,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 329 (триста двадцять дев'ять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 330 (триста тридцять), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 331 (триста тридцять один), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 332 (триста тридцять два), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 333 (триста тридцять три), загальною площею 17,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 334 (триста тридцять чотири), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 335 (триста тридцять п'ять), загальною площею 17,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 336 (триста тридцять шість), загальною площею 16,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 337 (триста тридцять сім), загальною площею 16,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 338 (триста тридцять вісім), загальною площею 18,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 339 (триста тридцять дев'ять), загальною площею 25,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 340 (триста сорок), загальною площею 27,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 341 (триста сорок один), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 342 (триста сорок два), загальною площею 17,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 343 (триста сорок три), загальною площею 16,10 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 344 (триста сорок чотири), загальною площею 15,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 345 (триста сорок п'ять), загальною площею 16,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 346 (триста сорок шість), загальною площею 17,00 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 347 (триста сорок сім), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 348 (триста сорок вісім), загальною площею 20,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 349 (триста сорок дев'ять), загальною площею 18,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 350 (триста п'ятдесят), загальною площею 16,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 352 (триста п'ятдесят два), загальною площею 17,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 354 (триста п'ятдесят чотири), загальною площею 16,60 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 355 (триста п'ятдесят п'ять), загальною площею 16,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 399 (триста дев'яносто дев'ять), загальною площею 10,90 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 483 (чотириста вісімдесят три), загальною площею 22,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 489 (чотириста вісімдесят дев'ять), загальною площею 29,50 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 532 (п'ятсот тридцять два), загальною площею 41,30 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 545 (п'ятсот сорок п'ять), загальною площею 64,20 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 567 (п'ятсот шістдесят сім), загальною площею 42,80 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д"); № 596 (п'ятсот дев'яносто шість), загальною площею 8,40 кв. м, яке розташоване в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, буд. 20д (двадцять „д") в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитними договорами № 1 та № 2 в загальному розмірі 27 156 885 (двадцять сім мільйонів сто п'ятдесят шість тисяч вісімсот вісімдесят п'ять грн.) грн. Стягнув з ПрАТ „Міські інвестиції" з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення суду, на користь ПАТ „Альфа Банк" судовий збір у розмірі 73 080 грн.

Не погоджуючись з зазначеним рішенням місцевого господарського суду ПрАТ „Ренесанс" звернулося до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 17.09.2014 року по справі № 910/16490/14 та прийняти нове рішення, яким позов залишити без задоволення.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 06.10.2014 року апеляційна скарга ПрАТ „Ренесанс" була прийнята до провадження та призначено розгляд справи № 910/16490/14 у судовому засіданні за участю представників сторін та третьої особи.

Розпорядженням заступника голови Київського апеляційного господарського суду від 30.10.2014 року склад судової колегії змінювався.

В судове засідання 20.11.2014 року повноважні представники відповідача не з'явилися та про причини неявки суд не повідомили, хоча про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином. Після обговорення судова колегія дійшла висновку, що неявка повноважних представників відповідача не перешкоджає розгляду апеляційної скарги по суті.

В судовому засіданні 20.11.2014 року представник третьої особи заявив клопотання про витребування додаткових доказів, яке після обговорення судова колегія відхилила, оскільки третьою особою в порушення вимог п. 4 ч. 2 ст. 38 ГПК України не зазначено обставин, які можуть підтвердити ці докази.

Також в судовому засіданні 20.11.2014 року представник третьої особи заявив клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення розгляду справи № 911/4848/14 за позовом ТОВ „Виробничий вектор" до ПрАТ „Ренесанс", Бенк оф Сайпрес Публік Компані Лімітед, ПАТ „Альфа-Банк" за участю третіх осіб ПрАТ „Міські інвестиції", приватного нотаріуса КМНО Немм О.В. про зобов'язання вчинити дії та визнання недійсними договорів факторингу від 17.04.2014 року про відступлення права вимоги за кредитними договорами від 01.10.2008 року та договорів від 17.04.2014 року про передачу (відступлення) прав вимоги за договорами іпотеки від 22.10.2008 року, від 23.12.2010 року та від 01.02.2012 року.

Після обговорення судова колегія відхилила дане клопотання, оскільки підставою для стягнення у справі № 910/16490/14 є виконавчий напис нотаріуса, який сторонами не оскаржується, а саме клопотання направлено на затягування розгляду даної справи.

В судовому засіданні 20.11.2014 року представник третьої особи підтримав вимоги апеляційної скарги. Представники позивача проти вимог апеляційної скарги заперечували з підстав, викладених у відзиві на апеляційну скаргу.

Дослідивши докази, що є у справі, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, перевіривши застосування норм матеріального та процесуального права судом першої інстанції, обговоривши доводи апеляційної скарги судова колегія апеляційного господарського суду дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а рішення місцевого господарського суду має бути залишено без змін, виходячи з наступного.

Як вірно встановлено місцевим господарським судом та підтверджується матеріалами справи, 01.10.2008 року Bank of Cyprus Public Company Limited та Відкрите акціонерне товариство „Ренесанс" (на даний час - Приватне акціонерне товариство „Ренесанс") уклали кредитний договір (договір № 1), за умовами якого Bank of Cyprus Public Company Limited зобов'язався надати третій особі строкову кредитну лінію у сумі 14 400 000, 00 дол. США для цілей рефінансування існуючого кредиту, яка перераховується на рахунок третьої особи № 26004293902, відкритий в місцевому банку.

На виконання умов вищевказаного кредитного договору Bank of Cyprus Public Company Limited перерахував на рахунок Приватного акціонерного товариства „Ренесанс" № 26004293902 грошові кошти у розмірі 14 400 000, 00 дол. США, що підтверджується випискою з банківського рахунку третьої особи, відкритому у Публічному акціонерному товаристві „Банк Кіпру".

01.10.2008 року Bank of Cyprus Public Company Limited та Відкрите акціонерне товариство „Ренесанс" (на даний час - Приватне акціонерне товариство „Ренесанс") уклали кредитний договір (договір 2), за умовами якого Bank of Cyprus Public Company Limited зобов'язався надати третій особі строкову кредитну лінію на суму 55 600 000, 00 дол. США для цілей оплати придбання облігацій, яка перераховується на рахунок третьої особи № 26004293902, відкритий в місцевому банку.

На виконання умов вищевказаного кредитного договору № 2 Bank of Cyprus Public Company Limited перерахував на рахунок Приватного акціонерного товариства „Ренесанс" № 26004293902 грошові кошти у розмірі 55 600 000, 00 дол. США, що підтверджується SWIFT - довідками та виписками з банківського рахунку третьої особи, відкритому у Публічному акціонерному товаристві „Банк Кіпру".

В п. 24 кредитних договорів від 01.10.2008 року № 1 та № 2 Bank of Cyprus Public Company Limited та Відкрите акціонерне товариство „Ренесанс" узгодили, що цей договір та будь-які відносини за операцією позичальника з банком регулюються та тлумачаться у відповідності до законодавства Кіпру, та сторони передають його до невиключної юрисдикції судів Кіпру.

Також в п. 25 кредитних договорів від 01.10.2008 року № 1 та № 2 Bank of Cyprus Public Company Limited та Відкрите акціонерне товариство „Ренесанс" узгодили, що при виникненні будь-якого спору або розбіжності будь-якого характеру за або у зв'язку з цим договором, або будь-якого доповнення, змін або додатків до цього договору (кожен надалі „Спір"), кредитор може вирішити, шляхом надання повідомлення позичальнику, врегулювати таку претензію шляхом арбітражу у відповідності до наступних положень. Позичальник цим погоджується, що (в незалежності від характеру Спору), будь-який Спір може бути вирішений шляхом арбітражу у відповідності до нині чинного Арбітражного Регламенту Міжнародної Торгової Палати („Регламент") колегією з трьох арбітрів, призначених у відповідності до Регламенту. Місцем проведення арбітражу буде Лондон, Англія. Процесуальним законодавством арбітражу буде законодавство Англії. Мовою будь-якого арбітражного провадження буде англійська мова.

Місцевим господарським судом вірно встановлено, що вказані договори зареєстровано в Національному банку України.

У відповідності до п. 6.1 вказаних кредитних договорів основна сума кредиту має бути виплачена на рахунок кредитора рівними, послідовними місячними внесками, які починаються в першу дату повернення (внесок повернення). Кожний внесок повернення належить до сплати кожної наступної дати повернення.

Дата повернення, відповідно до 1.1 кредитних договорів, означає кожну дату повернення кредиту за цими договорами, за умови, що перша дата повернення є дата, що припадає на дату сплати процентів, яка настає із або після спливу чотирьох років після дати цього договору, та кожні наступні дати повернення є наступними датами сплати процентів.

Дата сплати процентів означає останню дату кожного періоду нарахування процентів. Якщо будь-яка дата сплати процентів не є робочим днем, дата сплати процентів буде попереднім робочим днем.

Відповідно до п. 8.1 кредитних договорів період нарахування кредиту буде поділений на періоди нарахування процентів наступним чином: а) перший період нарахування процентів починається на дату використання і закінчується в останній робочий день того ж календарного місяця; b) кожен наступний період нарахування процентів (за винятком останнього періоду нарахування процентів) розпочнеться в останній день попереднього періоду нарахування процентів та закінчиться в останній робочий день наступного календарного місяця; с) останній період нарахування процентів почнеться в останній день передостаннього періоду нарахування процентів та закінчиться в остаточну дату повернення.

Пунктом 8.2 кредитних договорів передбачено, що процентна ставка, належна до сплати за кредитом на кожен період нарахування процентів, становить річну процентну ставку, яка є сумою базової ставки та чинної маржі, що згідно абз. 2 п.п. 1.1 п. 1 кредитних договору становить: ставку місячний LIBOR + маржа 6 % на рік (за договором про кредитної лінії у розмірі 14 400 000, 00 дол. США) та 7 % на рік (за договором про кредитної лінії у розмірі 55 600 000, 00 дол. США).

Згідно з п.п. 8.4, 8.5 кредитних договорів позичальник виплачує нараховані проценти в останній день кожного періоду нарахування процентів, які нараховуються на несплачену основну суму кредиту. У випадку несплати процентів на дату погашення, вони можуть бути капіталізовані наприкінці кожного періоду нарахування процентів. Проценти нараховуються за фактичну кількість днів, що минули у періоді нарахування процентів, поділеному на 365.

Іпотекою, відповідно до ст. 1 Закону України „Про іпотеку" від 05.06.2003 року № 898-IV , є вид забезпечення виконання зобов'язань нерухомим майном, що залишається у володінні та користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі не виконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього божника у порядку встановленому цім законом.

Згідно зі ст. 3 Закону України „Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом. У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

23.12.2010 року Bank of Cyprus Public Company Limited та Закрите акціонерне товариство „Міські інвестиції" (на даний час - Приватне акціонерне товариство „Міські інвестиції"), яке виступає майновим поручителем Приватного акціонерного товариства „Ренесанс", уклали іпотечний договір, у преамбулі якого вказано, що відповідно до кредитних договорів від 01.10.2008 року, укладених між Bank of Cyprus Public Company Limited та Відкритим акціонерним товариством „Ренесанс" до якого в подальшому час від часу можуть вноситись зміни, нові формулювання, який може змінюватися, до якого можуть вноситися додатки, щодо якого може бути здійснена новація, або права по якому можуть бути відступленими, та відповідно до умов, наведених в ньому, кредитор погодився надати позичальнику строкову кредитну лінію у максимальному розмірі 14 400 000, 00 дол. США та строкову кредитну лінію у максимальному розмірі 55 600 000, 00 дол. США на умовах, що більш детально викладені в кредитних договорах.

За умовами вказаного іпотечного договору від 23.12.2010 року відповідач передав в іпотеку визначене у договорі нерухоме майно (машиномісця у підземному паркінгу відповідно до переліку), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, 20д, заставна вартість якого на момент укладення договору становить 30 497 260 грн. 93 коп., у якості забезпечення своєчасного та повного виконання третьою особою своїх грошових зобов'язань перед Bank of Cyprus Public Company Limited за кредитними договорами від 01.10.2008 року № 1 та № 2.

23.12.2010 року договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою С.М. та зареєстровано в реєстрі за № 3795, 3796.

01.02.2012 року Bank of Cyprus Public Company Limited та Приватне акціонерне товариство „Міські інвестиції", яке виступає майновим поручителем Приватного акціонерного товариства „Ренесанс", укладено іпотечний договір, за умовами якого відповідач передав в іпотеку визначене у договорі нерухоме майно (машиномісця у підземному паркінгу відповідно до переліку), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кудряшова, 20д, заставна вартість якого на момент укладення договору становить 9 986 508 грн., у якості забезпечення своєчасного та повного виконання третьою особою своїх грошових зобов'язань перед Bank of Cyprus Public Company Limited за кредитними договорами від 01.10.2008 року № 1 та № 2.

01.02.2012 року вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровим A.B. та зареєстровано в реєстрі за реєстровим № 147, 148.

29.03.2012 року Bank of Cyprus Public Company Limited та Приватне акціонерне товариство „Міські інвестиції" уклали договір про внесення змін до іпотечного договору від 01.02.2012 року та встановили, що вартість предмета іпотеки становить 9 495 256 грн. 10 коп.

29.03.2012 року договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровим A.B. та зареєстровано в реєстрі за реєстровим № 626, 627.

17.04.2014 року Bank of Cyprus Public Company Limited та Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк" уклали договори відступлення прав вимоги за кредитом (договір факторингу), за умовами яких в порядку та на умовах, визначених цими договорами Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк" зобов'язалось на дату підписання договорів передати в розпорядження Bank of Cyprus Public Company Limited грошові кошти на загальну суму 6 210 164, 00 дол. США та 23 711 228, 00 дол. США, а Bank of Cyprus Public Company Limited - безумовно, остаточно та повністю відступити Публічному акціонерному товариству „Альфа-Банк" права вимоги за кредитними договорами з дати відступлення, якою є дата укладення таких договорів.

За змістом п. 2.8 договорів від 17.04.2014 року у зв'язку з відступленням права вимоги за кредитними договорами Bank of Cyprus Public Company Limited безумовно, остаточно та повністю передає Публічному акціонерному товариству „Альфа-Банк" всі права, титульні та майнові права Bank of Cyprus Public Company Limited на та за правами вимоги за договорами застави, правами вимоги за договорами поруки.

17.04.2014 року Bank of Cyprus Public Company Limited та Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк" уклали договори про передачу (відступлення) прав вимоги за договорами іпотеки, за умовами яких Bank of Cyprus Public Company Limited відступило на користь Публічного акціонерного товариства „Альфа-Банк" право вимоги за договорами іпотеки від 23.12.2010 року та від 01.02.2012 року.

В п. 7.1 договорів відступлення прав вимоги за кредитом (договір факторингу) від 17.04.2014 року Bank of Cyprus Public Company Limited та Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк" узгодили, що цей догговір та будь-який спір або претензія, що виникають з нього або у зв'язку з ним, його предметом або укладанням (у тому числі позадоговірні спори або претензії), регулюються та тлумачаться відповідно до права Республіки Кіпр.

Відповідно до п. 7.2 та 7.3 договорів відступлення прав вимоги за кредитом (договір факторингу) від 17.04.2014 року Bank of Cyprus Public Company Limited та Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк" встановили, що будь-який спір, що виник за цим договором або у зв'язку з ним, включаючи питання його існування, дійсності або розірвання або правовідносин, що виникли за цим договором, повинен бути переданий на розгляд і остаточно вирішений арбітражем відповідно до діючого регламенту Лондонського міжнародного арбітражного суду (далі - „Регламент ЛМАС"), при цьому Регламент ЛМАС вважається включеним до цієї статті шляхом посилання на нього. Сторони домовилися, що спір буде розглядатися трьома арбітрами, місцем арбітражу буде Лондон, Англія, а мовою арбітражного провадження буде англійська мова.

23.04.2014 року Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк" направило на адресу Приватного акціонерного товариства „Міські інвестиції" повідомлення про передачу (відступлення) прав вимоги за договорами іпотеки від 23.12.2010 року та від 01.02.2012 року, що підтверджується фіскальним чеком поштової установи від 23.04.2014 року № 8798 та описом вкладення в цінний лист.

07.05.2014 року Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк" направило на адресу Приватного акціонерного товариства „Міські інвестиції" та Приватного акціонерного товариства „Ренесанс" вимогу про негайне погашення несплаченого залишку кредиту, всіх нарахованих процентів, всіх витрат, видатків та будь-яких інших грошових коштів, належних до сплати за кредитними договорами № 1 та № 2 від 01.10.2008 р. що загалом становить 65 238 680, 95 дол. США.

22.05.2014 року Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк"» направило на адресу Приватного акціонерного товариства „Міські інвестиції" та Приватного акціонерного товариства „Ренесанс" повідомлення про невиконання основного зобов'язання, у якому містилась вимога про негайне погашення несплаченого залишку кредиту, всіх нарахованих процентів, всіх витрат, видатків та будь-яких інших грошових коштів, належних до сплати за кредитним договором від 01.10.2008 року № 1 у розмірі 9 489 093, 64 дол. США та за кредитним договором від 01.10.2008 року № 2 у розмірі 55 839 316, 60 дол. США.

Місцевим господарським судом вірно встановлено, що вимога та повідомлення направлялись на адресу Приватного акціонерного товариства „Міські інвестиції": 03035, м. Київ, вул. Урицького, 45 та 03035, м. Київ, вул. Митрополита Липківскього, 45, щоє однією і тією ж адресою.

Зазначені обставини ані відповідачем, ані третьою особою не заперечуються, доказів направлення/отримання будь-яких інших документів від позивача третьою особою не надано.

Як зазначає позивач, станом на 06.05.2014 року у Приватного акціонерного товариства „Ренесанс" наявна прострочена заборгованість за кредитним договором від 01.10.2008 року № 1 у розмірі 2 220 555, 35 дол. США - непогашена прострочена заборгованість за основною сумою кредиту, 844 440, 33 дол. США - нараховані та несплачені проценти, 23 090, 04 дол. США - нараховані та несплачені штрафні проценти, а також прострочена заборгованість за кредитним договором від 01.10.2008 року № 2 у сумі 26 705 555, 55 дол. США - непогашена прострочена заборгованість за основною сумою кредиту та 6 278 422, 99 дол. США - нараховані та несплачені проценти.

Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк" зазначає, що загальна заборгованість третьої особи за кредитними договорами від 01.10.2008 року № 1 та № 2 становить 66 024 148, 45 дол. США, що в еквіваленті до української гривні становить 773 675 725 грн. 28 коп.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно з ч. 1 ст. 87 Закону України „Про нотаріат" від 02.09.1993 року № 3425-XII для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість.

Ст. 88 Закону України „Про нотаріат" визначено, що нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року.

Відповідно до п. 37 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ „Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" від 30.03.2012 року № 5 невиконання вимог ч. 1 ст. 35 України „Про іпотеку" про надіслання іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушення зобов'язання не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду (на відміну від інших способів звернення стягнення), оскільки іпотекодавець у судовому засіданні має можливість заперечувати проти вимог іпотекодержателя, що відповідає положенням статті 124 Конституції України.

Крім того, згідно з п. 38 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ „Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" від 30.03.2012 року № 5 у випадку якщо іпотекодержатель не реалізував способів позасудового врегулювання звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, шляхом укладення договору про задоволення вимог іпотекодержателя, який передбачав би передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки у рахунок виконання основного зобов'язання, він має право звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до статті 39 цього Закону, а не з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. Наявність договору про позасудове врегулювання звернення стягнення на предмет іпотеки не позбавляє іпотекодержателя права звернення стягнення на предмет іпотеки в судовому порядку.

За приписами п. 39 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ „Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" від 30.03.2012 року № 5 з урахуванням положень ч. 3 ст. 33, ст. 36, ч. 1 ст. 37 Закону України „Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

У зв'язку з наведеним суди мають виходити з того, що з урахуванням цих норм права не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки в такий спосіб, як набуття іпотекодержателем права власності на нього за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо його передбачено договором. Тому в разі встановлення такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки в договорі іпотекодержатель на підставі ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України має право вимагати застосування його судом.

У відповідності до висновків Верховного Суду України, викладених у постанові № 6-124цс13, які в силу положень ст. 111-28 Господарського процесуального кодексу України є обов'язковими для суду, входячи з положень ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, ч. 3 ст. 33, ст. 36, ч. 1 ст. 37 Закону України "Про іпотеку" не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо такий спосіб передбачено іпотечним договором.

При цьому, суд відзначає, що у разі, якщо такий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, як набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки, передбачений договором іпотеки, іпотекодержатель може реалізувати його у судовому порядку, шляхом пред'явлення позову про визнання права власності на предмет іпотеки.

Оскільки позови до стягувача про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню, не підвідомчі господарським судам згідно ч. 12 ст. 110 Цивільного процесуального кодексу України, а також, враховуючи, те що господарському суду не подавалися докази судового оскарження вчинених нотаріусом виконавчих написів по зверненню стягнення на предмет іпотеки, а також не подавалися докази судового вирішення спору щодо погашення заборгованості за кредитними договорами від 01.10.2008 року № 1 та № 2 ані перед Bank of Cyprus Public Company Limited, ані перед Публічним акціонерним товариством „Альфа-Банк", то колегія суддів апеляційного господарського суду приходить до висновку, що місцевий господарський суд правомірно задовольнив позов та звернув стягнення на предмет іпотеки за договором від 01.02.2012 року шляхом визнання права власності на майно.

За таких обставин колегія суддів приходить до висновку, що доводи третьої особи, викладені в апеляційній скарзі, не спростовують висновків господарського суду першої інстанції, а тому відсутні підстави для скасування рішення господарського суду.

Колегія суддів вважає, що господарський суд першої інстанції вірно встановив фактичні обставини справи, належним чином дослідив наявні докази, дав їм належну оцінку та прийняв законне та обґрунтоване рішення у відповідності з вимогами матеріального та процесуального права, а тому, рішення підлягає залишенню без змін, а апеляційна скарга - без задоволення.

Керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 105 ГПК України Київський апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства „Ренесанс" на рішення господарського суду міста Києва від 17.09.2014 року по справі № 910/16490/14 залишити без задоволення.

2. Рішення господарського суду міста Києва від 17.09.2014 року по справі № 910/16490/14 залишити без змін.

3. Справу № 910/16490/14 повернути до господарського суду міста Києва.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Повний текст постанови підписано__24.11.2014 р.__

Головуючий суддя О.М. Гаврилюк

Судді В.В. Сулім

Л.П. Зубець