Рішення № 41532883, 19.11.2014, Апеляційний суд Харківської області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________

Справа № 639/886/13. Головуючий 1 інст.: - Шіянова Л.О.

Провадження №22-ц/790/6912/14. Суддя-доповідач: - Кокоша В.В.

Категорія: договірні.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2014 року. Судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - судді: - Кокоші В.В.,

суддів: - Бобровського В.М., Шевченко Н.Ф.,

при секретарі: - Остапович Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 на заочне рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 14 липня 2014 року по справі за позовом ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» до ОСОБА_8, ОСОБА_6 - про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и л а:

Заочним рішенням Жовтневого районного суду м. Харкова від 14 липня 2014 року задавлено позов ТОВ «Акціонерний комерційний банк «Базис» до ОСОБА_8, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки.

Визнано заборгованість ОСОБА_8 перед ПАТ «АКБ «Базис» за кредитним договором на відкриття кредитної лінії №90/07 від 21 березня 2007 року в розмірі 2 232 825,15 доларів США, що складає еквівалент гривні по курсу НБУ 26 280 351 грн. 97 коп. та стягнуто в першу чергу за рахунок від продажу предмету іпотеки на користь ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис», код ЄДРПОУ 19358916 (юридична адреса: 61002, м. Харків, вул. Сумська №88, місцезнаходження: 61057, м. Харків, провулок Мар'яненко №4, н/рах. 32075176500 в Управлінні НБУ в Харківській області, МФО 351447,) загальну суму заборгованості з ОСОБА_8 по кредитному договору у розмірі 2 232 825,15 доларів США, що в еквіваленті є 26 280 351 грн. 97 коп., з яких: - заборгованість за кредитом 1 400 000 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 16 478 000 грн.; - заборгованість за нарахованими відсотками по кредиту 495 075,01 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 5 827 032 грн. 87 коп.; - пеня по кредиту (основному боргу) складає 3 162 785 грн. 52 коп.; - пеня по нарахованих відсотках складає 812 533 грн. 58 коп.

Визнано заборгованість ОСОБА_6 перед ПАТ «АКБ «Базис» за кредитним договором на відкриття кредитної лінії №90/07 від 21 березня 2007 року та в межах вартості предмета іпотеки в межах суми заборгованості за кредитним договором та в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_8 по кредитному договору в сумі 2 232 825,15 доларів США (еквівалент 26 280 351 грн. 97 коп.) звернуто стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно (реєстраційний номер 11770847) нежитлову будівлю, у склад якої входить: адміністративна будівля літ «А-1», цегляна, загальною площею 234,20 кв. м.; лабораторія літ. «Б», цегляна, загальною площею 73,1 кв. м.; гараж літ. «Г», лаколіт, загальною площею 504,4 кв. м.; котельна літ «Д», шлакоблочна, загальною площею 412,30 кв. м.; складське приміщення літ «Е», цегляне, загальною площею 34,0 кв. м.; вісова №1 літ. «З», цегляна, загальною площею 5,80 кв. м.; вісова №2 літ. «Ж», цегляна, загальною площею 21,40 кв. м.; рибний цех літ. «Т», цегляний, загальною площею 1630,90 кв. м.; насосна літ. «С», цегляна, загальною площею 57,40 кв. м.; свиноферма літ. «Н», цегляна, загальною площею 449,70 кв. м.; свиноферма літ. «О», цегляна, загальною площею 938,6 кв. м.; свиноферма літ. «П», цегляна, загальною площею 1283,30 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_6 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_9 25 жовтня 2005 року за р. № 2297, та є предметом іпотеки за договором іпотеки від 21 березня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_10 за р. №1548 і укладеним між Банком та ОСОБА_6 в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_8 по кредитному договору №90/07 від 21 березня 2007 року та за рахунок продажу (реалізації) предмета іпотеки задовольнити позов ПАТ «АКБ «Базис» у черговості: - заборгованість за кредитом 1 400 000 доларів США (еквівалент 26 280 351 грн. 97коп.); - заборгованість за нарахованими відсотками по кредиту 495 075,01 доларів США (еквівалент 5 827 032 грн. 87 коп. ); - пеня по кредиту (основному боргу) складає 3 162 785 грн. 52 коп; - пеня по нарахованих відсотках складає - 812 533 грн. 58 коп.; - інші витрати, пов'язані з реалізацією предмета іпотеки.

Реалізацію предмета іпотеки здійснено в межах виконавчого провадження шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, що визначена у договорі іпотеки 7 221 500 грн., без ПДВ.

Зобов'язано ОСОБА_6 забезпечити охорону предмета іпотеки та надати правовстановлюючі документи і технічну документацію на предмет іпотеки до державних виконавчих органів.

Стягнуто з ОСОБА_8, ОСОБА_6 на користь ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» судовий збір у сумі 3 654 грн., по 1827 грн. з кожного.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 29 серпня 2014 року у задоволенні заяви представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 про перегляд заочного рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 14 липня 2014 року - відмовлено.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_6 - ОСОБА_7, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду першої інстанції скасуванню з підстав, передбачених п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України, з ухваленням нового рішення про часткове задоволення позову з таких підстав.

Задовольняючи позов, суд виходив з того, що ОСОБА_8 та його майновий поручитель ОСОБА_6 не виконують умов кредитного договору та договору іпотеки, а тому з ОСОБА_8 на користь позивача необхідно стягнути заборгованість за кредитним договором в розмірі 2 232 825,15 доларів США, а також на погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, власником якого є ОСОБА_6

Проте, погодитися з таким висновком суду не можна, оскільки він дійшов його з порушенням норм матеріального і процесуального права.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Згідно ст. 1, ч. 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» іпотекою визнається вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

З матеріалів справи вбачається, що 21 березня 2007 року АКБ «Базис», правонаступником якого є ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» та ОСОБА_8 уклали кредитний договір №90/07 зі змінами та доповненнями, несеними договорами №1 від 4 вересня 2007 року, №2 від 24 грудня 2007 року, №3 від 8 січня 2008 року, №4 від 28 лютого 2008 року, №5 від 30 квітня 2008 року, №6 від 28 листопада 2008 року, №7 від 23 грудня 20008 року, №8 від 31 грудня 2008 року, №9 від 16 січня 2009 року, №10 від 31 березня 2009 року, №11 від 1 червня 2009 року, №12 від 30 червня 2009 року, №13 від 1 грудня 2009 року, №14 від 22 грудня 2009 року, №15 від 4 березня 2010 року, №16 від 21 грудня 2010 року, №17 від 1 березня 2011 року, №18 від 29 грудня 2011 року, згідно з яким АКБ «Базис» надав ОСОБА_8 кредит в розмірі 1 400 000 доларів США на строк до 17 грудня 2012 року, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13, 5% річних ( а. с. 5-24).

Пунктом 3.1 вказаного договору сторони передбачили, що у разі несвоєчасного повернення кредиту або процентів за користування кредитом позивальник сплачує банку пеню в розмірі подвійної процентної ставки НБУ.

На забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 21 березня 2007 року АКБ «Базис» та ОСОБА_6 уклади договір іпотеки, зі змінами та доповненнями внесеними договорами від 19 вересня 2007 року, 24 грудня 2007 року, 9 січня 2008 року, 28 лютого 2008 року, 19 травня 2008 року, 29 грудня 2008 року, 16 червня 2009 року, 22 січня 2010 року, 17 січня 2011 року, 21 грудня 2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_10 за р. №1548, згідно з яким ОСОБА_6 передав у іпотеку АКБ «Базис» нежитлову будівлю, у склад якої входить: адміністративна будівля літ. «А-1», цегляна, загальною площею 234,20 кв. м.; лабораторія літ. «Б», цегляна, загальною площею 73,1 кв. м.; гараж літ. «Г», лаколіт, загальною площею 504,4 кв. м.; котельна літ. «Д», шлакоблочна, загальною площею 412,30 кв. м.; складське приміщення літ. «Е», цегляне, загальною площею 34,0 кв. м.; вісова №1 літ. «З», цегляна, загальною площею 5,80 кв. м.; вісова №2 літ. «Ж», цегляна, загальною площею 21,40 кв. м.; рибний цех літ. «Т», цегляний, загальною площею 1630,90 кв. м.; насосна літ. «С», цегляна, загальною площею 57,40 кв. м.; свиноферма літ. «Н», цегляна, загальною площею 449,70 кв. м.; свиноферма літ. «О», цегляна, загальною площею 938,6 кв. м.; свиноферма літ. «П», цегляна, загальною площею 1283,30 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що належать йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_9 25 жовтня 2005 року за р. № 2297 (а. с.87-98).

АКБ «Базис» виконало свої зобов'язання за кредитним договором та надало ОСОБА_8 кредит в розмірі 1400 000 доларів США, що стверджується архівними виписками з особових рахунків №221225016387, №221215026387 за період з 21 березня 2007 року по 27 січня 2013 року (а. с. 25-30).

Відповідач ОСОБА_8 свої зобов'язання за кредитним договором не виконав та станом на 1 червня 2014 року має заборгованість за кредитом 1 400 000 доларів США, що за курсом встановленим НБУ на 1 червня 2014 року становить 16 478 000 грн., заборгованість за відсотками 495 075,01 доларів США, що за курсом встановленим НБУ на 1 червня 2014 року становить 5 827 032 грн. 87 коп., пеню за порушення строків сплати кредиту 3 162 785 грн. 52 коп., пеню за порушення строків сплати процентів 812 533 грн. 58 коп., а всього 26 280 351 грн. 97 коп. ( а. с. 123).

Письмова вимога ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» №18 від 8 січня 2013 року про погашення виниклої заборгованості за кредитним договором позивальником ОСОБА_8 залишена без задоволення ( а. с. 38).

Письмова вимога ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» №06-01/648 від 29 травня 2014 року про погашення виниклої заборгованості за кредитним договором майновим поручителем ОСОБА_6 не виконана ( а. с. 112).

З огляду на викладене, суд першої інстанції правильно дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_8 не виконав свої зобов'язання за кредитним договором від 21 березня 2007 року та має заборгованість перед ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» в розмірі 2 232 825,15 доларів США, що за курсом встановленим НБУ на 1 червня 2014 року становить 26 280 351 грн. 97 коп.

В той же час, стягуючи з ОСОБА_8 на користь ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» заборгованість за кредитним договором №90/07 від 21 березня 2007 року в розмірі 2 232 825,15 доларів США та звертаючи стягнення на предмет іпотеки для погашення вказаної заборгованості, суд першої інстанції допустився помилки.

Згідно зі ст. 99 Конституції України грошевою одиницею України є гривня. Вказана стаття визначає правовий статус гривни, але не встановлює сферу її обігу, а ст. 192 ЦК України передбачено, що іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановленому законом.

Матеріали справи свідчать, що АКБ «Базис» надано ОСОБА_8 кредит в доларах США, у зв'язку з чим при зверненні з позовом в суд ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис», в особі представника ліквідатора ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис», просило суд стягнути з позичальника на його користь заборгованість за кредитним договором в доларах США.

Судовим розглядом встановлено, що постановою Правління Національного банку України №357 від 23 серпня 2012 року «Про відкликання банківської ліцензії та призначення ліквідатора ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» у позивача відкликано банківську ліцензію з 28 серпня 2012 року та ініційовано процедуру ліквідації ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис». Призначено ліквідатором банку Ладоненко В.М., виконуючою функції ліквідатора у її тимчасовій відсутності Гонтар Г.А. Постановою Правління НБУ №19 від 21 січня 2013 року Гонтар Г.А. призначено ліквідатором ПАТ «АКБ «Базис». Постановою Правління НБУ №228 від 18 квітня 2014 року призначено ліквідатором ПАТ «АКБ «Базис» з 22 квітня 2014 року Угрімова О.М. ( а. с. 70-71, 113).

Згідно з розпорядженням Національного банку України від 19 вересня 2012 року №446-р відкликана генеральна ліцензія від 20 жовтня 2011 року №34 на здійснення валютних операцій ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» (а. с. 183).

Наведене свідчить, що при зверненні з позовом до суду ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» не мало ліцензії на здійснення валютних операцій, а тому суд першої інстанції безпідставно стягнув з ОСОБА_8 на користь позивача заборгованість за кредитним договором в доларах США.

З огляду на викладене, колегія судів вважає за необхідне скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким стягнути з ОСОБА_8 на користь ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» заборгованість за кредитним договором №90/07 від 21 березня 2007 року в розмірі 26 280 351 грн. 97 коп.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_8 перед ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» за кредитним договором №90/07 від 21 березня 2007 року, укладеним між АКБ «Базис» та ОСОБА_8 в розмірі 26 280 351 грн. 97 коп. (з яких: заборгованість за кредитом - 16 478 000 грн., заборгованість за відсотками - 5 827 032 грн. 87 коп., пеня за порушення строків сплати кредиту - 3 162 785 грн. 52 коп., пеня за порушення строків сплати процентів - 812 533 грн. 58 коп.), звернути стягання за договором іпотеки від 21 березня 2007 року, укладеним між АКБ «Базис» та ОСОБА_6, посвідченим приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_10 за р. №1548 на нежитлову будівлю, у склад якої входить: адміністративна будівля літ. «А-1», цегляна, загальною площею 234,20 кв. м.; лабораторія літ. «Б», цегляна, загальною площею 73,1 кв. м.; гараж літ. «Г», шлаколит, загальною площею 504,40 кв. м.; котельня літ. «Д», шлакоблочна, загальною площею 412, 30 кв. м.; складське приміщення літ. «Е», цегляне, загальною площею 34,0 кв. м.; вісова №1 літ. «З», цегляна, загальною площею 5,80 кв. м.; вісова №2 літ. «Ж», цегляна, загальною площею 21,40 кв. м.; рибний цех літ. «Т», цегляний, загальною площею 1630,90 кв. м.; насосна літ. «С» цегляна, загальною площею 57,40 кв. м.; свиноферма літ. «Н», цегляна, загальною площею 449, 70 кв. м.; свиноферма літ. «О» цегляна, загальною площею 938, 6 кв. м.; свиноферма літ. «П», цегляна, загальною площею 1283,30 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_6 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_9 25 жовтня 2005 року за р.№2297.

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом продажу з прилюдних торгів в межах виконавчого провадження за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Позовні вимоги ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» в частині визнання заборгованості ОСОБА_8, ОСОБА_6 перед ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» в розмірі 2 232 825,15 доларів США, зобов'язання ОСОБА_6 забезпечити охорону предмета іпотеки та надати правовстановлюючі документи і технічну документацію на предмет іпотеки до державних виконавчих органів, задоволенню не підлягають, оскільки вони не ґрунтуються на чинному законодавстві та не доведені в суді позивачем.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Колегія суддів частково задовольняє позовні вимоги ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис», а тому вважає за необхідне стягнути ОСОБА_8, ОСОБА_6 на користь ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» судовий збір в розмірі по 1 827 грн. з кожного з них .

Доводи апеляційної скарги представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 про те, що позивач не набув права на звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки таке право виникає лише після сплину 30 - денного строку з дня отримання іпотекодержателем письмової вимоги, якщо така вимога не буде заявлена, не можуть бути прийняті до уваги колегією суддів.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 37 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» невиконання вимог ч. 1 ст. 35 Закону України «Про іпотеку» про надіслання іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушення зобов'язання не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду (на відміну від інших способів звернення стягнення (частина третя статті 33 цього Закону), оскільки іпотекодавець у судовому засіданні має можливість заперечувати проти вимог іпотекодержателя, що відповідає положенням ст. 124 Конституції України.

Керуючись ст. ст. 303, 304, п. 2 ч. 1 ст. 307, п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 309, ч. 2 ст. 314, ст. ст. 316, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 задовольнити - частково.

Заочне рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 14 липня 2014 року - скасувати.

Позовні вимоги ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» до ОСОБА_8, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити - частково.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» (код ЄДРПОУ 19358916, н/р №32075176500 в Управлінні НБУ в Харківській області, МФО 351447) заборгованість за кредитним договором №90/07 від 21 березня 2007 року в розмірі 26 280 351 (двадцять шість мільйонів, двісті вісімдесят тисяч, триста п'ятдесят одну ) грн. 97 (дев'яносто сім) коп.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_8 перед ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» за кредитним договором №90/07 від 21 березня 2007 року, укладеним між Акціонерним комерційним банком «Базис» та ОСОБА_8 в розмірі 26 280 351 грн. 97 коп. (з яких: заборгованість за кредитом - 16 478 000 грн., заборгованість за відсотками - 5 827 032 грн. 87 коп., пеня за порушення строків сплати кредиту - 3 162 785 грн. 52 коп., пеня за порушення строків сплати процентів - 812 533 грн. 58 коп.), звернути стягання за договором іпотеки від 21 березня 2007 року, укладеним між Акціонерним комерційним банком «Базис» та ОСОБА_6, посвідченим приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_10 за р. №1548 на нежитлову будівлю, у склад якої входить: адміністративна будівля літ. «А-1», цегляна, загальною площею 234,20 кв. м.; лабораторія літ. «Б», цегляна, загальною площею 73,1 кв. м.; гараж літ. «Г», шлаколит, загальною площею 504,40 кв. м.; котельня літ. «Д», шлакоблочна, загальною площею 412, 30 кв. м.; складське приміщення літ. «Е», цегляне, загальною площею 34,0 кв. м.; вісова №1 літ. «З», цегляна, загальною площею 5,80 кв. м.; вісова №2 літ. «Ж», цегляна, загальною площею 21,40 кв. м.; рибний цех літ. «Т», цегляний, загальною площею 1630,90 кв. м.; насосна літ. «С» цегляна, загальною площею 57,40 кв. м.; свиноферма літ. «Н», цегляна, загальною площею 449, 70 кв. м.; свиноферма літ. «О» цегляна, загальною площею 938, 6 кв. м.; свиноферма літ. «П», цегляна, загальною площею 1283,30 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_6 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_9 25 жовтня 2005 року за р.№2297.

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом продажу з прилюдних торгів в межах виконавчого провадження за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_8, ОСОБА_6 на користь ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» судовий збір в розмірі по 1 827 (одній тисячі вісімсот двадцять сім) грн. з кожного.

В іншій частині позову ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Базис» - відмовити.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий:

Судді: