Ухвала суду № 41309866, 21.01.2014, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/1851/13-ц

У Х В А Л А

Іменем України

21 січня 2014 рокуБердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого судді Троценко Т. А.

при секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-тя особа Бердянська міська рада про встановлення права користування житловим будинком і земельною ділянкою,

-за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, 3-тя особа територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділення частки домоволодіння в натурі,

-за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-тя особа територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою,

Встановив:

Сторони по справі є співвласниками домоволодіння № 157 по проспекту Пролетарському в м. Бердянську Запорізької області.

При цьому ОСОБА_1 належить 1/6 частка в домоволодінні, ОСОБА_2 1/12 та 3/8 частки; ОСОБА_3 володіє у будинку 1/8 часткою, а ОСОБА_4 1/4 часткою.

Сторони бажають визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою під домоволодінням загальною площею 809 кв. м. у відповідності до часток сторін у праві власності, для чого звернулись до суду з відповідними позовами, крім того, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 просять встановити порядок користування житловим будинком і виділити належні їм обом на праві власності 15/24 часток у домоволодінні, проведення експертизи просять доручити судовому експерту ОСОБА_5

ОСОБА_3 просить виділити належну йому на праві власності 1/8 частку у домоволодінні і визнати за ним право власності на відокремлений обєкт нерухомого майна, доручити проведення експертизи судовому експерту ОСОБА_6, і призначити по справі комісійну судову будівельно- технічну експертизу.

ОСОБА_4 просить для визначення порядку користування земельною ділянкою призначити експертизу судовому експерту ОСОБА_6

Вислухавши сторони, враховуючи, що для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, необхідно призначити судову будівельно технічну експертизу, суд вважає за можливе клопотання сторін про призначення експертизи задовольнити. При цьому вважає за можливе призначити комісійну експертизу у звязку з наявністю розбіжностей у визначенні порядку користування житловим будинком між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Керуючись ст. 144, 148, 202 п. 5 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі комісійну судову будівельно - технічну експертизу, на розвязання якої поста вити питання:

1.Визначити можливість виділення ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у рахунок 15/24 часток у домоволодінні по проспекту Пролетарському, 157 в м. Бердянську з виділенням їм частини житлової прибудови «А1», що складається з кімнати № 6 площею 9,1 кв. м., кімнати № 5 площею 11,4 кв. м., кімнати № 4 площею 8,4 кв. м., житлової прибудови «а2», що складається з кухні № 7 площею 7,4 кв. м., коридору № 8 площею 11,7 кв. м., санвузлу № 9 площею 4,0 кв. м., частини житлового будинку «А», що складається з кімнати № 11 площею 15,6 кв. м., кухні № 10 площею 9,3 кв. м., з переобладнанням шляхом влаштування окремого виходу господарчої будівлі «Ю», вбиральні душу «Є», літніх кухонь «Б,В,Р», сараю «Ж», альтанки «О», тамбуру до літньої кухні «Д», вбиральні душу «З».

2.Визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 809 кв. м., розташованою під домоволодінням по пр. Пролетарському, 157 в м. Бердянську у відповідності до часток у праві власності.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5.

3.Визначити можливість приведення у відповідність ідеальної частки, належної ОСОБА_3, до реальної, якщо так, визначити ці частки.

4.Визначити можливість виділення 1/8 частки, належної ОСОБА_3, в натурі з припиненням права спільної часткової власності між ним та іншими співвласниками, якщо виділення частки в натурі є не можливим, визначити можливі варіанти порядку користування житловим будинком та належними до нього господарськими будівлями та спорудами з урахуванням реальних часток, належних співвласниками.

5. Визначити ринкову вартість 1/8 частки вказаного домоволодіння.

6.Визначити можливий порядок користування земельною ділянкою загальною площею 809 кв. м., розташованою під домоволодінням по пр. Пролетарському, 157 в м. Бердянську у відповідності до часток у праві власності.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6.

7. Визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 809 кв. м., розташованою під домоволодінням по пр. Пролетарському, 157 в м. Бердянську у відповідності до часток сторін, зокрема, ОСОБА_4 у праві власності.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6.

Попередити судових експертів про відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без по важних причин від виконання покладених на них обовязків.

Строк проведення експертизи 2 місяця.

Оплату за проведення експертизи по питанням № 1 і 2 покласти на ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Оплату за проведення експертизи по питанням № 3,4,5,6 покласти на ОСОБА_3.

Оплату за проведення експертизи по питанню № 7 покласти на ОСОБА_4.

Провадження по справі зупинити.

Суддя:

ОСОБА_7