Рішення № 41293952, 05.11.2014, Апеляційний суд Харківської області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________

Справа № 2010/3055/12. Головуючий 1 інст.: - Нечипоренко І.М.

Провадження №22-ц/790/8052/14. Суддя-доповідач: - Кокоша В.В.

Категорія: договірні.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 листопада 2014 року. Судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - судді: - Кокоші В.В.,

суддів: - Шевченко Н.Ф., Пономаренко Ю.А.,

при секретарі: - Остапович Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на повторнезаочне рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 16 вересня 2014 року по справі за позовом ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8 - про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и л а:

У січні 2011 року ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» звернулося в суд із вказаним позовом, який уточнило у червні 2013 року.

В обґрунтування своїх вимог зазначало, що 25 січня 2008 року ВАТ АБ «Укргазбанк» правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_7 уклади кредитний договір, згідно з яким банк надав останній кредит у сумі 81 500 доларів США на строк з 25 січня 2008 року по 24 січня 2011 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11,9% річних.

На забезпечення виконання зобов'язань за вказаним договором 25 січня 2008 року ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_6 уклали договір поруки, згідно з яким останній поручився перед банком солідарно та в повному обсязі відповідати за своєчасне виконання ОСОБА_7 своїх зобов'язань за кредитним договором.

Крім того, на забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 25 січня 2008 року ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_6 уклали договір іпотеки без оформлення заставної, згідно з яким останній передав у іпотеку банку належну йому на праві власності земельну ділянку загальною площею 0,1357 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, на забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 25 січня 2008 року ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_8 уклали договір іпотеки без оформлення заставної, згідно з яким остання передала у іпотеку банку належну їй на праві власності земельну ділянку загальною площею 0,1500 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

Позичальник ОСОБА_7 взяті на себе зобов'язання по поверненню кредиту, сплати відсотків за його користування не виконує та станом на 1 червня 2013 року має заборгованість у сумі 78 601, 02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп., з яких прострочена заборгованість за кредитом - 56 206,29 доларів США, прострочена заборгованість за відсотками - 22 394,73 доларів США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 475 272 грн. 73 коп., пеня за несвоєчасну сплату процентів - 98 186 грн. 09 коп.

Добровільно оплатити виниклу заборгованість позичальник та його поручителі не бажають, що спонукає банк звернутися з позовом в суд.

Посилаючись на вказані обставини, ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» просило суд стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_6 на його користь заборгованість за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2010 року в розмірі 78 601,02 доларів США та 573458 грн. 82 коп.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_7 за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2010 року в розмірі 78 601,02 доларів США та 573458 грн. 82 коп., звернути стягнення на предмети іпотеки:

- земельну ділянку загальною площею 0,1357 га., кадастровий №6322083001:00;000:0502, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_6 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ХР №048588, виданого Черкасько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області 31 травня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1276;

- земельну ділянку загальною площею 0,1500 га., кадастровий №6322055904:00;000:0125, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_8 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №083479, виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 13 листопада 2006 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010669300432.

Стягнути з ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8 судовий збір у сумі 1 700 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн.

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилися.

Повторним заочним рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 16 вересня 2014 року позов задавлено.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2008 року в сумі 78601,02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп.

В рахунок погашення зазначеної вище заборгованості звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки №3/08-2 від 25 січня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського РНО ОСОБА_9 за р. №494 - земельну ділянку загальною площею 0,1357 га., кадастровий №6322083001:00;000:0502, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_6 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ХР №048588, виданого Черкасько-Лозівською сільською радою, Дергачівського району, Харківської області 31 травня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1276, та встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

В рахунок погашення зазначеної вище заборгованості звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки №4/08-2 від 25 січня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Дергачівського РНО ОСОБА_9 за р. №496 - земельну ділянку загальною площею 0,1500 га., кадастровий №6322055904:00;000:0125, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_8 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №083479, виданого Малоданилівською селищною радою, Дергачівського району, Харківської області 13 листопада 2006 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010669300432, та встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Стягнуто з ОСОБА_7 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судовий збір в розмірі 567 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 40 грн., а всього 607 грн.

Стягнуто з ОСОБА_6 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судовий збір в розмірі 567 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 40 грн., а всього 607 грн.

Стягнуто з ОСОБА_8 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судовий збір в розмірі 567 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 40 грн., а всього 607 грн.

В апеляційній сказі ОСОБА_6, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить скасувати рішення суду та постановити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову банку.

Апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду першої інстанції скасуванню з підстав, передбачених п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України, з ухваленням нового рішення про часткове задоволення позову.

Задовольняючи позов, суд виходив з того, що позичальник та його поручителі не виконують свої зобов'язання за кредитним договором, договорами поруки, договорами іпотек, а тому з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути солідарно заборгованість за кредитним договором в розмірі 601,02 доларів США та 573458 грн. 82 коп., а також звернути стягнення на предмети іпотеки.

Проте, погодитися повністю з таким висновком суду не можна, оскільки він дійшов його з порушенням норм матеріального і процесуального права.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Частинами 1, 2 ст. 554 ЦК України визначено, що у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

З матеріалів справи вбачається, що 25 січня 2008 року ВАТ АБ «Укргазбанк» правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_7 уклади кредитний договір №3/08-2, зі змінами та доповненнями внесеними додатковою угодою №1 від 31 грудня 2008 року та додатковою угодою №2 від 16 лютого 2009 року, згідно з яким ВАТ АБ «Укргазбанк» надав ОСОБА_7 кредит у сумі 81 500 доларів США на строк з 25 січня 2008 року по 24 січня 2011 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11,9% річних.

Відповідно до п. п. 3.3.3 пункту 3.3 кредитного договору ОСОБА_7 зобов'язалася повертати кредит щомісячно з 1-го по 10-те число кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, окрім грудня 2008 року та січня 2009 року, і по грудень 2010 року включно - в розмірі не менше 1\36 від суми отриманого кредиту, що становить 2264 долари США, а останній платіж 24 січня 2011 року - 2260 доларів США. Повернення суми кредиту за листопад 2008 року та грудень 2008 року виконати не пізніше 27 січня 2009 року в сумі 4528 доларів США.

Згідно п. п. 3.3.4 пункту 3.3 кредитного договору ОСОБА_7 зобов'язалася щомісячно не пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1 цього договору, а також в день дострокового розірвання договору, сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 11,9 % річних на рахунок в ХФ АБ «Укргазбанк». У разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.1.10 цього договору, тобто 12,9 %, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом та пеню у розмірі 0,1 % від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення (а. с. 13-20 том №1).

На забезпечення виконання зобов'язань за вказаним договором 25 січня 2008 року ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_6 уклали договір поруки №2/08-2, згідно з яким ОСОБА_6 поручився перед ВАТ АБ «Укргазбанк» солідарно та в повному обсязі відповідати за своєчасне виконання ОСОБА_7 своїх зобов'язань за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2008 року (а. с.39-42 том №1) .

Крім того, на забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 25 січня 2008 року ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_6 уклали договір іпотеки №3/08-2 без оформлення заставної, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського РНО Харківської області ОСОБА_9 за р. №494, згідно з яким ОСОБА_6 передав у іпотеку ВАТ АБ «Укргазбанк» належну йому на праві власності земельну ділянку загальною площею 0,1357 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ( а. с. 23-30 том №1).

Крім того, на забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 25 січня 2008 року ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_8 уклали договір іпотеки №4/08-2 без оформлення заставної, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського РНО Харківської області ОСОБА_9 за р. №496, згідно з яким ОСОБА_8 передала у іпотеку ВАТ АБ «Укргазбанк» належну їй на праві власності земельну ділянку загальною площею 0,1500 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 31-38 том №1 ).

Пунктами 6.2, 6.3 договорів іпотеки №3/08-2 від 25 січня 2008 року та №4/08-2 від 25 січня 2008 року сторони визначили, що у випадку порушення іпотекодавцем обов'язків за цим договором та порушення позичальником обов'язків за кредитним договором, іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та позичальнику письмове повідомлення про порушення обов'язків за цим або кредитним договором, в якому зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у 30 денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодежателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки Звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація здійснюється або за рішенням суду, або на підставі виконавчого надпису, або згідно з домовленістю сторін.

Позичальник ОСОБА_7 взяті на себе зобов'язання по поверненню кредиту, сплати відсотків за його користування не виконала та станом на 1 червня 2013 року має заборгованість перед банком у сумі 78 601, 02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп., з яких прострочена заборгованість за кредитом - 56 206,29 доларів США, прострочена заборгованість за відсотками - 22 394,73 доларів США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 475 272 грн. 73 коп., пеня за несвоєчасну сплату процентів - 98 186 грн. 09 коп. (а. с.197-199 том №1).

Письмові вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк» про погашення заборгованості за кредитним договором від 29 липня 2009 року та 6 грудня 2010 року відповідачами не виконані (а. с. 43-46 том №1).

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Звертаючись з позовом в суд, ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» просило суд стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_6 на його користь заборгованість за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2010 року в розмірі 78 601,02 доларів США та 573458 грн. 82 коп.

Задовольняючи позов в цій частині, суд першої інстанції вийшов за межі заявлених банком позовних вимог та стягнув солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_6 та ОСОБА_8 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2008 року в розмірі 78 601, 02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп. ( а. с. 57-60 том №2).

При цьому суд не врахував, що відповідачка ОСОБА_8 є майновим поручителем за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2008 року, оскільки уклала з ПАТ АБ «Укргазбанк» договір іпотеки, а не договір поруки та зобов'язана нести відповідальність за невиконання умов кредитного договору позичальником в межах вартості іпотечного майна.

З огляду на викладене, рішення суду першої інстанції в частині солідарного стягнення з ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованісті за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2008 року в розмірі 78 601, 02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп., не може бути визнане колегією суддів законним та обґрунтованим і підлягає скасуванню.

Згідно ст. 1, ч. 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» іпотекою визнається вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Звертаючи стягнення на земельні ділянки за договорами іпотек №3/08-2 від 25 січня 2008 року та №4/08-2 від 25 січня 2008 року, суд першої інстанції встановив спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, тобто альтернативним шляхом.

Відповідно до роз'яснень, викладених в абзаці першому п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» резолютивна частина рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як ст. 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням пункту 4 частини першої ст. 215 ЦПК України. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки-шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Рішення суду в частині звернення стягнення на предмети іпотеки не відповідає вказаним вимогам, оскільки в ньому не зазначено загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки, визначено альтернативний спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, що фактично унеможливлює його виконання.

З огляду на викладене, рішення суду в частині звернення стягнення на предмети іпотеки не може бути визнано колегією суддів законним та обґрунтованим та підлягає скасуванню.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Згідно ч. 1 п. 9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору звільняються інваліди I та II груп, законні представники дітей-інвалідів і недієздатних інвалідів I та II груп.

Відповідач ОСОБА_6 є інвалідом ІІ групи та згідно ч. 1 п. 9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» звільнений від сплати судового збору (а. с. 66 том №2).

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд першої інстанції не звернув увагу на вказані обставини та помилково стягнув з ОСОБА_6 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судові витрати в розмірі 607 грн.

З огляду на викладене, колегія судді вважає за необхідне скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_6 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2008 року в розмірі 78 601, 02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп.

В рахунок погашення заборгованості перед ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2008 року, укладеним між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_7 у сумі 78 601, 02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп., з яких прострочена заборгованість за кредитом - 56 206,29 доларів США, прострочена заборгованість за відсотками - 22 394,73 доларів США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 475 272 грн. 73 коп., пеня за несвоєчасну сплату процентів - 98 186 грн. 09 коп., звернути стягання за договором іпотеки №3/08-2 від 25 січня 2008 року, укладеним між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_6, посвідченим приватним нотаріусом Дергачівського РНО Харківської області ОСОБА_9 за р. №494 на земельну ділянку загальною площею 0,1357 га., кадастровий №6322083001:00;000:0502, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_6 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ХР №048588, виданого Черкасько-Лозівською сільською радою, Дергачівського району, Харківської області 31 травня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1276.

В рахунок погашення заборгованості перед ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» за кредитним договором №2/08-2 від 25 січня 2008 року, укладеним між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_7 у сумі 78 601, 02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп., з яких прострочена заборгованість за кредитом - 56 206,29 доларів США, прострочена заборгованість за відсотками - 22 394,73 доларів США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 475 272 грн. 73 коп., пеня за несвоєчасну сплату процентів - 98 186 грн. 09 коп., звернути стягання за договором іпотеки №4/08-2 від 25 січня 2008 року, укладеним між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_8, посвідченим приватним нотаріусом Дергачівського РНО Харківської області ОСОБА_9 за р. №496 на земельну ділянку загальною площею 0,1500 га., кадастровий №6322055904:00;000:0125, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_8 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №083479, виданого Малоданилівською селищною радою, Дергачівського району, Харківської області 13 листопада 2006 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010669300432.

Встановити спосіб реалізації предметів іпотеки - шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_6на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» судовий збір в розмірі 850 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 60 грн. а всього 910 грн.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» судовий збір в розмірі 850 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 60 грн. а всього 910 грн.

В іншій частині позову ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» відмовити.

Доводи апеляційної скарги ОСОБА_6 про те, що договір поруки №2/08-02 від 25 січня 2008 року, укладений між ним та ВАТ АБ «Укргазбанк» припинив свою дію над час подачі позову до суду з підстав, передбачених ч. 1 ст. 559 ЦК України, оскільки додатковою угодою №1 від 31 січня 2008 року та додатковою угодою №2 від 16 лютого 2009 року внесено зміни до кредитного договору №3/08-02 від 25 січня 2008 року, укладеного між ОСОБА_7 та ВАТ АБ «Укргазбанк», якими було збільшено обсяг його відповідальності (збільшено період, за який нараховуються відсотки, змінено порядок зарахування платежів), не можуть бути прийняті до уваги колегією суддів.

Судовим розглядом встановлено, що 31 січня 2008 року ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_7 уклали додаткову угоду №1 до кредитного договору №3/08 -2 від 25 січня 2008 року, якою п. п. 3.3.3 пункту 3.3 кредитного договору виклали в наступній редакції: «Повернення суми кредиту здійснюється щомісячно з 1-го по 10-те число кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, окрім грудня 2008 року та січня 2009 року, і по грудень 2010 року включно - в розмірі не менше 1\36 від суми отриманого кредиту, що становить 2264 долари США, а останній платіж 24 січня 2011 року - 2260 доларів США. Повернення суми кредиту за листопад 2008 року та грудень 2008 року виконати не пізніше 27 січня 2009 року в сумі 4528 доларів США».

Крім того, 18 лютого 2009 року ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_7 уклали додаткову угоду №2 до кредитного договору №3/08 -2 від 25 січня 2008 року, згідно з якої домовилися, що з моменту укладання додаткової угоди отримані від позивальника кошти направляються банком в першу чергу для оплати простроченої суми комісійних платежів, потім - простроченої заборгованості по процентах за кредит, потім - простроченої заборгованості по кредиту, потім - строкової заборгованості по нарахованим комісіям, потім - по строковій заборгованості по процентах за кредит, потім - строкової заборгованості по кредиту.

Зміни, внесені додатковими угодами ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_7 до кредитного договору №3/08 -2 від 25 січня 2008 року, не збільшили обсягу відповідальності поручителя ОСОБА_6, а тому підстави для визнання поруки припиненою відсутні.

Керуючись ст. ст. 303, 304, п. 2 ч. 1 ст. 307, п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 309, ч. 2 ст. 314, ст. ст. 316, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 задовольнити - частково.

Повторне заочне рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 16 вересня 2014 року - скасувати.

Ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити - частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_6 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» (код ЄДРПОУ 23697280, к/р №3739009270 в регіональному управлінні НБУ у Київській області, МФО 320478) заборгованість за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2008 року в розмірі 78 601 (сімдесят вісім тисяч шістсот один) долар США, 02 (нуль два) центи та 573 458 (п'ятсот сімдесят три тисячі чотириста п'ятдесят вісім) грн. 82 (вісімдесят дві) коп.

В рахунок погашення заборгованості перед ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» за кредитним договором №3/08-2 від 25 січня 2008 року, укладеним між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_7 у сумі 78 601, 02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп., з яких прострочена заборгованість за кредитом - 56 206,29 доларів США, прострочена заборгованість за відсотками - 22 394,73 доларів США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 475 272 грн. 73 коп., пеня за несвоєчасну сплату процентів - 98 186 грн. 09 коп., звернути стягання за договором іпотеки №3/08-2 від 25 січня 2008 року, укладеним між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_6, посвідченим приватним нотаріусом Дергачівського РНО Харківської області ОСОБА_9 за р. №494 на земельну ділянку загальною площею 0,1357 га., кадастровий №6322083001:00;000:0502, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_6 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ХР №048588, виданого Черкасько-Лозівською сільською радою, Дергачівського району, Харківської області 31 травня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1276.

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В рахунок погашення заборгованості перед ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» за кредитним договором №2/08-2 від 25 січня 2008 року, укладеним між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_7 у сумі 78 601, 02 доларів США та 573 458 грн. 82 коп., з яких прострочена заборгованість за кредитом - 56 206,29 доларів США, прострочена заборгованість за відсотками - 22 394,73 доларів США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 475 272 грн. 73 коп., пеня за несвоєчасну сплату процентів - 98 186 грн. 09 коп., звернути стягання за договором іпотеки №4/08-2 від 25 січня 2008 року, укладеним між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_8, посвідченим приватним нотаріусом Дергачівського РНО Харківської області ОСОБА_9 за р. №496 на земельну ділянку загальною площею 0,1500 га., кадастровий №6322055904:00;000:0125, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_8 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №083479, виданого Малоданилівською селищною радою, Дергачівського району, Харківської області 13 листопада 2006 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010669300432.

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» судовий збір в розмірі 850 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 60 грн. а всього 910 (дев'ятсот десять) грн.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Харківської філії ПАТ АБ «Укргазбанк» судовий збір в розмірі 850 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 60 грн. а всього 910 (дев'ятсот десять) грн.

В іншій частині позову - відмовити.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий:

Судді: