Рішення № 41234643, 03.11.2014, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №303/4749/14-ц 2/303/2582/14

ряд. стат. звіту №26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

03 листопада 2014 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.

при секретарі Славич М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» - Сафір Федіра Олеговича до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» - Сафір Ф.О. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення.

Позов мотивований тим, що 22.06.2005 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №MKZ0GK00000179, відповідно до якого останній отримав від позивача кредит в розмірі 23 610 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік, з кінцевим терміном повернення 19.06.2025 року. З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем і відповідачем було укладено договір іпотеки, згідно якого останній надав в іпотеку нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1. Однак, відповідач ОСОБА_2 всупереч Закону та умовам договору своїх зобов'язань перед позивачем не виконує, внаслідок чого станом на 02.07.2014 року його заборгованість складає 19 443,14 доларів США.

Представник позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» - ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився подавши до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить суд позов задоволити і не заперечує щодо винесення заочного рішення.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився надіславши до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності відповідача ОСОБА_2, у задоволенні позову просить відмовити відповідно до Закону України «Про мараторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд прийшов до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити виходячи з наступного.

Відповідно до кредитного договору №MKZ0GK00000179 від 22.06.2005 року, укладеного між ПАТ КБ «ПриватБанк» і ОСОБА_2, останній отримав грошові кошти в сумі 23610 доларів США (а.с. 17, 18). В забезпечення виконання зобов'язань між позивачем і відповідачем 22.06.2005 року був укладений договір іпотеки, предметом якого є нерухоме майно, а саме житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 22, 23).

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 належним чином не виконує взяті на себе за кредитним договором зобов'язання, а саме не здійснює виплату належних до сплати сум кредиту та не сплачує відсотки за користування кредитом.

Також встановлено, що за адресою предмета іпотеки зареєстровані та проживають ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5.

Таким чином, станом на 02.07.2014 року заборгованість відповідача ОСОБА_2 перед позивачем становить 19 443,14 доларів США, що згідно курсу НБУ становить 230 078,49 гривень (а.с. 7-13).

Разом з тим, 07 червня 2014 року набрав чинності Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Відповідно до пункту 1) статті 1 цього Закону не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що:

- таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно;

- загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку;

Як вбачається із матеріалів справи, зокрема із змісту договору іпотеки, будинок, який є предметом іпотеки, є постійним місцем проживання відповідача, його загальна площа становить 84,5 кв.м, житлова площа 48,6 кв.м., а тому на підставі вищезазначеного Закону на це житло не може бути звернено стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитом в іноземній валюті.

Керуючись наведеним, ст.ст.10, 60, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», суд, -

РІШИВ:

У задоволенні позову представника позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» - Сафір Федіра Олеговича до ОСОБА_2 щодо погашення заборгованості за кредитним договором №MKZ0GK00000179 від 22.06.2005 року, в розмірі 19 443,14 доларів США шляхом звернення стягнення на будинок, загальною площею 84,5 кв.м., житловою площею 48,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмета іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки і виселення - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області протягом десяти днів з дня отримання його копії, через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Головуючий підпис Ю.Ю. Куцкір

Копія вірна:

Суддя Ю.Ю. Куцкір